Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкаревой Н.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Единый Расчетно-Регистрационный Центр» об обязанности выдачи документов,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, просит обязать ООО «ЕРРЦ» выдать документы для приватизации в РТ, указывая, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ члены ее семьи и она вселились в указанную квартиру. В 2010 году истица обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении документов для приватизации квартиры, однако ей было в этом отказано без объяснения причин. Отказ ответчика нарушает права истицы и членов ее семьи на приватизацию занимаемого жилого помещения. Поэтому истица просит обязать ответчика выдать документы, необходимые для приватизации жилья, а именно: финансово-лицевой счет, справку об отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги, выписку из домовой книги, справки о том, кто проживал в указанной квартире, справку о том, куда выезжали зарегистрированные в квартире жильцы.

В суде представитель истицы пояснил, что ООО «ЕРРЦ» выдал все документы, кроме справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Пушкарева долгов перед ОАО «Бугульминское ПТС» не имеет, т.к. предыдущее предприятие признано банкротом. В сентябре 2010 года был выдан судебный приказ о взыскании задолженности в сумме 66435 рублей 46 копеек за теплоснабжение на одного из членов семьи, который в настоящее время умер.

Представитель ООО «ЕРРЦ» пояснил, что в связи с неоплатой счетов за отопление задолженность была передана ОАО «ПТС» для принудительного взыскания.

Представитель ОАО «Бугульминское ПТС» просил в иске отказать, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Юр – Интел» и ОАО «Бугульминское ПТС» был заключен договор купли – продажи, согласно договору ОАО «БПТС» приобрело право требования к физическим и юридическим лицам имеющим дебиторскую задолженность по теплоснабжению. В том числе и на квартиру, где проживает Пушкарева Н.Н. По заявлению Общества ему был выдан судебный приказ о взыскании с Пушкаревой Н.Н. 66435 рублей 46 копеек. Данный приказ обжалован не был и передан судебным приставам – исполнителям для исполнения.

Заслушав лиц, явившихся в суд, исследовав материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению не подлежит.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В суде установлено, что истица и члены ее семьи: Пушкарева Л.М., Пушкарев И.Н., Пушкарева Л.А. и Пушкарева А.И. являются нанимателями в РТ. В 2010 году они обратились к ответчику с заявлением о выдаче документов, необходимых для приватизации квартиры. Однако в выдаче документов было отказано без каких-либо оснований. Указанные обстоятельства являются препятствием для приватизации квартиры. Доводы представителя истицы не могут служить основанием для удовлетворения иска. В силу ст. 382 ГК РФ должник не обязан письменно уведомляться о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу. Наличие задолженности по теплоснабжению подтверждается взысканием суммы долга в судебном порядке. Судебный приказ о взыскании суммы долга ни кем из нанимателей оспорен не был и вступил в законную силу, смерть должника не означает безусловного прекращения исполнительного производства, поскольку при указанных обстоятельствах возможно процессуальное правопреемство на стадии исполнительного производства.

При таких обстоятельствах иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Пушкаревой Н.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Единый Расчетно-Регистрационный Центр» об обязанности выдачи документов отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: В.Г. Летенков

Решение вступило в законную силу: «___»________201__года

Судья: В.Г. Летенков