Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику.

В обоснование исковых требований указано, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу[Адрес] являются: истец ФИО1, бывший муж ФИО2, общая с ответчиком дочь ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., мать истца [ФИО 1] по ? доли в праве общей долевой собственности каждый.

Ответчик не проживает в данной квартире и уклоняется от обязанностей по уплате жилищно-коммунальных услуг. Бремя по содержанию указанного жилого помещения лежит полностью на истце.

Разделение оплаты коммунальных и иных платежей в сфере ЖКХ между собственниками не производилось, ни в судебном порядке, ни путем заключения соглашения. Так же не достигнуто соглашение по разделению оплаты коммунальных услуг и иных обязательных платежей в сфере ЖКХ, согласно доли, которая принадлежит общему ребенку сторон, [ФИО 2]. Родители [ ... ] ребенка несут обязанность по его содержанию, в том числе обязаны содержать недвижимость, которая имеется в собственности ребенка, в том числе нести обязанность по оплате за него налогов и иных платежей, в том числе начисленных в сфере ЖКХ и связанных с такой недвижимостью. Родители несут равные права и обязанности по отношению к общему [ ... ] ребенку, следовательно между родителями ребенка должна быть равно разделена оплата расходов по содержанию недвижимости, принадлежащей ребенку.

Таким образом, истец и ответчик за содержание собственности их дочери должны нести расходы еще по 1/8 доли каждый, таким образом, размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом доли [ ... ] ребенка, составляет за истцом и ответчиком по 3/8 доли с каждого.

Истцом в период с [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ] г. оплачены коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ в полном объеме в размере 196 555,89 руб. Таким образом, доля ответчика составляет 73 708,46 руб. (196555,89 х 3/8).

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму оплаченных жилищно-коммунальных платежей в размере 73 708,46 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 411 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить, дала пояснения по существу иска. Пояснила, что просит взыскать с ответчика только расходы по оплате за отопление, капитальный ремонт и содержание жилья.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласен в полном объеме.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены [ФИО 1] и [ФИО 2], [ДД.ММ.ГГГГ] г.р.

Третьи лица [ФИО 1] и [ФИО 2], [ДД.ММ.ГГГГ] г.р. в судебном заседании исковые требований поддержали и просили удовлетворить.

В соответствии со ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, с учетом мнения истца и ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав истца, ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ: « Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, …».

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ: « Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства».

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ: « Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; …».

Согласно ст. 249 ГК РФ: « Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению».

В силу ст. 153 ЖК РФ: « 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса; …».

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ: « 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами».

Согласно ст. 155 ЖК РФ: « 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; …

9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности».

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ: «Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и Кельдюшев Е..В. с [ДД.ММ.ГГГГ] состояли в зарегистрированном браке ([ ... ]-копия свидетельства о заключении брака).

[ДД.ММ.ГГГГ] на основании решения мирового судьи судебного участка [Номер][Адрес] судебного района [Адрес] брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут [ ... ]копия свидетельства о расторжении брака)

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу[Адрес] являются: ФИО1 ? доли в праве собственности, ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., [ФИО 1] по ? доли в праве общей долевой собственности каждый ([ ... ] – апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам [Адрес] областного суда от [ДД.ММ.ГГГГ]).

Согласно копии лицевого счета, в квартире зарегистрированы: ФИО1, бывший муж ФИО2, общая с ответчиком дочь ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., мать истца [ФИО 1], сын истца [ФИО 3][ДД.ММ.ГГГГ] г.р. ([ ... ]

Как указано в исковом заявлении, и пояснений сторон ФИО2 фактически не проживает в данной квартире.

Согласно ст. ст. 158 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Установлено, что согласно расчета, представленного истцом ([ ... ] за период с [ДД.ММ.ГГГГ] г. по [ДД.ММ.ГГГГ]. включительно истец ФИО1 оплатила за содержание жилого помещения, отопление, обращение с ТКО и капитальный ремонт, за электроснабжение, водоснабжение и водоотведение в размере 196 555,89 руб., что подтверждается платежными документами ([ ... ])

Ответчик с размером задолженности согласен.

Таким образом, истец в силу ст. 325 ГК РФ, как собственник, исполнивший в полном объеме солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к ответчику о компенсации понесенных им расходов за вычетом причитающейся ему доли.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Суд приходит к выводу, что положения ч. 11 ст. 152 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат применению в отношениях между исполнителем коммунальных услуги и потребителем. Правовым основанием для удовлетворения таких требований является ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве на возмещении убытков.

Так, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включает в себя плату за содержание жилого помещения (пункт 1), взнос на капитальный ремонт (пункт 2), плату за коммунальные услуги (пункт 3).

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации), при начислении по нормативу потребления начисления производятся на одного зарегистрированного в жилом помещении. Вместе с тем, при разрешении вопроса о возможности взыскания в счет возмещения убытков платы за прочие коммунальные услуги необходимо учитывать, что жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета, соответственно, начисление платы за прочие коммунальные услуги производится из количества зарегистрированных в жилом помещении.

Как установлено материалами дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес] являются: ФИО1 в размере ? доли в праве, ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., [ФИО 1] по ? доли в праве общей долевой собственности каждый.

Истцом в период с [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ]. оплачены коммунальные услуги и иные обязательные платежи в сфере ЖКХ в полном объеме в размере 196 555,89 руб., в том числе АО [ ... ] -за отопление – 80 083,40 руб., НФКР - капитальный ремонт – 16 871,21 руб., УК ООО [ ... ] - 99 601,28 руб. [ ... ] – истории начислений)

Таким образом, доля ответчика составляет 73 708,46 руб. (196555,89 х 3/8).

Проверив расчет истца, суд соглашается с ним. Ответчик против произведенного истцом расчета не возражает.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком только в случае, если это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В судебном заседании ответчик ФИО2 признал исковые требования, судом ответчику разъяснены предусмотренные ст. 173 ГПК РФ последствия признания иска, о чем свидетельствует письменное заявление ответчика и протокол судебного заседания. Заявление написано собственноручно, добровольно, без принуждения и давления со стороны истца, третьих лиц и суда, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Поскольку признание иска ответчиком являлось добровольным, не противоречило закону и не нарушало права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений, принимает признание иска ответчиком, на основании чего удовлетворяет заявленные требования в части взыскания указанных выше сумм.

На основании вышеизложенного с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию: за содержание жилого помещения, отопление, капитальный ремонт, в размере 73 708,46 руб., что составляет 3/8 доли от оплаченной истцом суммы (196 555,89 : 8 х 3).

В силу т. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 411 руб. [ ... ]

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму оплаченных коммунальных платежей в размере 73 708,46 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 411 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.М.Дубовская