Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ИКМО <адрес>, МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов ИКМО <адрес>» к Ганеевой Г.Г.Г. о признании действий по использованию земельных участков незаконными, обязании использовать земельные участки по целевому назначению, обязании освободить самовольно используемый земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обосновании иска указали, что ответчику принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м по <адрес> с кадастровым номером 16:50:320302:21. Земельный участок имеет вид разрешенного использования-паркинги (многоуровневые, свыше трех этажей), места парковки легковых автомобилей. Так же истице принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> Земельный участок имеет вид разрешенного использования-паркинги (многоуровневые, свыше трех этажей), места парковки легковых автомобилей, паркинги (строенные, пристроенные, одноэтажные, подземные)

В ходе проверки КЗИО ИКМО <адрес> от 09.01. 2014 года установлено, что земельные участки образуют единую территорию, на которой расположено строение, используемое под автосервис, остальная часть территории используется под автомобильную стоянку грузовых автомобилей, так же на территории установлено помещение ( будка) для охраны.

Кроме того, при замерах установлено, что путем частичного ограждения территории, прилегающей к данным земельным участкам с северной стороны (со стороны дороги М-7), под автомобильную стоянку грузовых автомобилей Г.Г. Ганеевой самовольно используется земельный участок из муниципальных земель <адрес> ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.

Просят признать незаконными действия Ганеевой Г.Г.Г. по незаконному использованию земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> по установлению строения, используемого под автосервис, помещения (будка) для охраны и организации автомобильной стоянки грузовых автомобилей.

Обязать Г анееву Г.Г.Г. использовать земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> по целевому назначению.

Обязать Ганееву Г.Г.Г. освободит самовольно используемый земельный участок из муниципальных земель г. <адрес>ю <данные изъяты> кв.м.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Согласно п.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МКУ «КЗИО ИКМО <адрес>» в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения представителя истцов, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Конституции Российской Федерации

1. Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

2. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно п. 2 ст. 8 Конституции РФ частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности защищаются равным образом.

На основании ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п.1 ст.28 Земельного кодекса России земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.29 Земельного кодекса России предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Абзацем 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.

В соответствии с п. 2 ст. 40 Устава муниципального образования <адрес>, утвержденного решением Представительного органа муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 3-5 в сфере управления муниципальной собственностью ИКМО <адрес> уполномочен осуществлять управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ст.301 Гражданского кодекса России собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК России собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Установлено, что ответчице принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по

адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 22.01. 2014 года (л.д. 13). Земельный участок имеет вид разрешенного использования-паркинги (многоуровневые, свыше трех этажей), места парковки легковых автомобилей. Так же ответчице принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу :<адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом от 22.01. 2014 года (л.д. 14). Земельный участок имеет вид разрешенного использования-паркинги (многоуровневые, свыше трех этажей), места парковки легковых автомобилей, паркинги (строенные, пристроенные, одноэтажные, подземные).

В ходе проверки установлен факт использования ответчиком земельных участков не по назначению а так же захват земли. Ответчик самовольно использует земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в муниципальной собственности. Собственник – муниципальное образование <адрес> вправе истребовать земельный участок из чужого незаконного владения По данному факту составлен акт обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 09.01. 2014 года (л.д. 7).

Согласно акта усматривается, что земельный участок площадью 1000 кв.м по <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>. Земельный участок имеет вид разрешенного использования-паркинги (многоуровневые, свыше трех этажей), места парковки легковых автомобилей. Так же истице принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> Земельный участок имеет вид разрешенного использования-паркинги (многоуровневые, свыше трех этажей), места парковки легковых автомобилей, паркинги (строенные, пристроенные, одноэтажные, подземные), принадлежит на праве собственности Г.Г.Г., право зарегистрировано в Управлении Росреестра по РТ 03.09. 2008 года. Указанные земельные участки образуют единую территорию, на которой расположено строение, используемое под автосервис, остальная часть территорий используется под автомобильную стоянку грузовых автомобилей, так же на территории установлено помещение(будка) для охраны, данными действиями собственником земельного участка нарушены требования ст. 42 ЗК РФ, то есть земельные участки используются не по целевому назначению, не в соответствии с разрешенным видом использования. При замерах установлено, что путем частичного ограждения территории, прилегающей к данным земельным участкам с северной стороны ( со стороны дороги М-7), под автомобильную стоянку грузовых автомобилей. Ганеевой Г.Г. самовольно используется земельный участок из муниципальных земель <адрес>, ориентировочной площадью 1200 кв.м. В действиях Ганеевой Г.Г. усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные ст. 7.1 ст. 8.8 КоАП РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, требования не оспорил. Неявку ответчика суд расценивает как признания иска.

Иск подлежит удовлетворению.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истцы были освобождены на основании п.19 ч.1 ст. 333,36 Налогового кодекса РФ, в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ИКМО <адрес>, МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов ИКМО <адрес>» к Ганеевой Г.Г.Г. о признании действий по использованию земельных участков незаконными, обязании использовать земельные участки по целевому назначению, обязании освободить самовольно используемый земельный участок удовлетворить.

Признать незаконными действия Ганеевой Г.Г.Г. по незаконному использованию земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> по установлению строения, используемого под автосервис, помещения (будка) для охраны и организации автомобильной стоянки грузовых автомобилей.

Обязать Ганееву Г.Г.Г. использовать земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> по целевому назначению.

Обязать Ганееву Г.Г.Г. освободить самовольно используемый земельный участок из муниципальных земель г. <адрес>ю <данные изъяты> кв.м, прилегающий к земельным участкам с кадастровыми номерами <данные изъяты> с северной стороны( со стороны дороги М-7).

Взыскать с Ганеевой Г.Г.Г. в бюджет муниципального образования госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный районный суд <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: Л.Ф. Аулова.