Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Хрипкова <данные изъяты>, Хрипковой <данные изъяты>, Зайцевой <данные изъяты>, Хрипкова <данные изъяты> к администрации Курьинского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, указывая на те обстоятельства, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «<данные изъяты>» безвозмездно передал им в собственность квартиру № в двухквартирном жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. В настоящее время совхоз «<данные изъяты>» прекратил свою деятельность. В момент приватизации указанной квартиры истцы проживали совместно на правах членов семьи, неся бремя ее содержания, обременений на квартиру не было. Обратившись в УФС госрегистрации недвижимости за регистрацией права собственности на квартиру в соответствии с договором приватизации, получили отказ, так как договор приватизации оформлен не надлежаще, допущены технические ошибки, а именно: в договоре не указан юридический адрес совхоза «<данные изъяты>», имеются рукописные дописки, выполненные красителем другого цвета, отсутствуют подписи и сведения о документах, устанавливающих личность лиц, которым была передана квартира в собственность и другое.

Просят признать за ними право долевой собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты>кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях.

В судебном заседании истцы Хрипков С.А., Хрипкова С.И., Зайцева А.С., Хрипков И.С. поддержали свои исковые требования в полном объеме, уточнив, что просят признать право собственности

по 1/4 доли каждому.

Представитель ответчика - Администрации Курьинского сельсовета - в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

Представитель третьего лица - УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «<данные изъяты>» передал Хрипкову С.А., дописаны красителем другого цвета Хрипковой С.И., Хрипковой А.С., в собственность квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, количество членов семьи - 4 чел.

Как установлено в судебном заседании, договор приватизации (односторонняя сделка) составлен ненадлежащим образом. В договоре не указан юридический адрес совхоза «<данные изъяты>», имеются рукописные дописки, выполненные красителем другого цвета, отсутствуют подписи и сведения о документах, устанавливающих личность лиц, которым была передана квартира в собственность.

Вместе с тем, факт сделки подтверждается вышеуказанным договором и тем, что договор был зарегистрирован в реестре <данные изъяты> хозрасчетного БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно имеющейся в деле справки администрации <данные изъяты> сельсовета, Хрипков С.А., Хрипкова С.И., Хрипкова А.С., Хрипков И.С.на дату заключения договора ДД.ММ.ГГГГ проживали в доме по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой о заключении брака № Хрипкова А.С. после заключения брака стала Зайцевой.

Так как в настоящее время такой организации, как совхоз «<данные изъяты>» не существует, нарушенное право может быть восстановлено только судом, с указанием равных долей в праве общей долевой собственности в данной квартире.

Согласно выписки из технического паспорта на помещение, кадастрового паспорта помещения уточненная общая площадь квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Хрипковым <данные изъяты>, Хрипковой <данные изъяты>, Зайцевой <данные изъяты>, Хрипковым <данные изъяты> право собственности на 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Судья: Е.В. Рожнов Решение в законную силу не вступило.