Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сироткиной Л.К. к Межрайонной ИФНС России № по ЯО, Администрации Любимского муниципального района , Администрации городского поселения Любим об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилой дом и о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л :

Сироткина Л.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Межрайонной ИФНС России № по ЯО, Администрации Любимского муниципального района Ярославской области об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти Фио 1 , и признании за ней права собственности на жилой на основании факта принятия наследства, а также о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии.

Судом в качестве ответчика привлечена также администрация городского поселения Любим Ярославской области с согласия истца.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Голубева Т.А. исковые требования Сироткиной Л.К. полностью поддержала и пояснила, что истец Сироткина Л.К. является ее матерью. У последней была родная сестра Фио 1 , которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: . У Фио 1 был муж, который умер раньше ее, детей не было, сестер и братьев не было, кроме Сироткиной Л.К. Указанное имущество перешло во владение ее матери, она фактически приняла наследство. С согласия матери в доме тети после ее смерти стала проживать сестра представителя, а с 1995 года в доме проживет Голубева Т.А. со своей семьей. Мать заботилась о сохранности дома, они с согласия матери ремонтировали дом. За время проживания в доме была сделана перепланировка. Была переделана терраса, за счет этого увеличилась общая площадь дома. Перед перепланировкой в органы местного самоуправления Сироткина Л.К. не обращалась. Все изменения жилого помещения были проведены без вмешательства в основу строения, капитальные стены не подвергались ремонту и перепланировке. Ремонтные работы проводились для поддержания хорошего состояния жилого дома. Произведен демонтаж террасы, крыльца «Лит а1», «Лит а2». Выполнены возведение пристройки «Лит а3» из шпального бруса до отметки чистого пола на тупиках с устройством монолитной ленты. Полы – дощатый настил по лагам. Ограждающие конструкции стен, деревянный каркас, из бруса обшитый тесом в качестве утеплителя использовали минеральную вату. Перекрытия – щиты наката по балкам. Кровля – стропильная по обрешетке уложен волнистый а/ц лист. Два оконных проема заполнены столярными изделиями. Пристроено деревянное крыльцо на уровень чистого пола под козырьком. В помещении лит «А1 4» демонтирован лестничный марш. В помещении «Лит. А-3» установлена раковина с подключением. В помещении «Лит А-1-5» устроен туалет с установкой унитаза и раковины, подключенные к канализационному стояку с выпуском в выгребную яму. Водоразборные краны в раковинах и смывной бачек унитаза запитаны от водопроводного стояка с врезкой в центральные сети водопровода. Перепланировка помещения, выполнена с соблюдением строительных норм и правил.

-2-

Никаких претензий по поводу пользования жилым домом к истцу никто не предъявлял. Других наследников у Фио 1 не имеется. Просит установить факт принятия наследства Сироткиной Л.К. , открывшегося после смерти сестры Фио 1 , умершей ДД.ММ.ГГГГ Признать за Сироткиной Л.К. право собственности на жилой дом общей площадью 43 кв.м, в том числе жилой 25 кв.м, по адресу: сохранить данное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Представитель ответчика Администрации Любимского МР ЯО в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Возражений по исковому заявлению не представлено.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № по ЯО в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Возражений по исковому заявлению не представлено.

Представитель соответчика Администрации городского поселения Любим ЯО в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Возражений по исковому заявлению не представлено.

Суд, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Из представленных документов следует, что Фио 1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в селении . В соответствии со справкой исполнительного комитета Любимского городского Совета народных депутатов, выданной ДД.ММ.ГГГГ, а также договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Фио 2 и Фио 1 Фио 1 на праве собственности принадлежал жилой дом с пристройками, расположенный по адресу: .

Согласно техническому паспорту жилой дом, расположенный по адресу: , общая площадь дома 43,0 кв.м., в т.ч. жилая 25,0 кв.м.

Сироткина Л.К. является родной сестрой Фио 1 .

Наследство в Любимском нотариальном округе и в Ветлужском нотариальном округе Нижегородской области после смерти Фио 1 не открывалось.

Свидетель Фио 3 в судебном заседании показала, что она проживает рядом с домом Фио 1 ., дома находятся напротив друг друга. Фио 1 умерла очень давно, после ее смерти в доме проживала племянница. Знает, что у Фио 1 была сестра, о спорах на наследство ничего не слышала.

Свидетель Фио 4 . в судебном заседании показала, что Фио 1 не знала, но знает хорошо Сироткину Л.К. и ее детей, знает, что у Сироткиной Л.К. была сестра Фио 1 . После смерти Фио 1 в доме последней стали жить племянницы. Никаких споров по дому не слышала и не знает.

-3-

Оценивая представленные доказательства, суд пришел к выводу, что не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, показания свидетелей подробны, логичны, не противоречат друг другу и собранным письменным доказательствам. С учетом данных показаний и письменных материалов суд пришел к выводу, что Сироткина Л.К. приняла наследство, открывшееся после смерти сестры Фио 1 , умершей ДД.ММ.ГГГГ, и состоящее из жилого дома, общей площадью 32,0 кв.м., в т.ч. жилой 19,6 кв.м, расположенного по адресу: , т.к. она приняла меры к сохранности дома, занималась его обустройством вместе со своими дочерьми. Одновременно следует признать за Сироткиной Л.К. право собственности на указанный жилой дом по факту принятия наследства.

В настоящее время в доме произведены перепланировка и переустройство жилого помещения, которые заключаются в следующем: произведен демонтаж террасы, крыльца «Лит а1», «Лит а2». Выполнены возведение пристройки «Лит а3» из шпального бруса до отметки чистого пола на тупиках с устройством монолитной ленты. Полы – дощатый настил по лагам. Ограждающие конструкции стен, деревянный каркас, из бруса обшитый тесом в качестве утеплителя использовали минеральную вату. Перекрытия – щиты наката по балкам. Кровля – стропильная по обрешетке уложен волнистый а/ц лист. Два оконных проема заполнены столярными изделиями. Пристроено деревянное крыльцо на уровень чистого пола под козырьком. В помещении лит «А1 4» демонтирован лестничный марш. В помещении «Лит. А-3» установлена раковина с подключением. В помещении «Лит А-1-5» устроен туалет с установкой унитаза и раковины, подключенные к канализационному стояку с выпуском в выгребную яму. Водоразборные краны в раковинах и смывной бачек унитаза запитаны от водопроводного стояка с врезкой в центральные сети водопровода. Перепланировка помещения, выполнена с соблюдением строительных норм и правил.

По заключению главного архитектора городского поселения Любим от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка помещения выполнена с соблюдением строительных норм и правил, угрозы обрушения деревянного перекрытия не выявлено и не является угрозой для жизни и здоровья окружающих. Общестроительные работы выполнены в соответствии со СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и ограждающие конструкции».

Оценивая представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу. Не доверять представленным документам у суда нет оснований, все документы оформлены должным образом и заверены. С учетом заключения специалиста суд пришел к выводу, что произведенные Сироткиной Л.К. перепланировка и переустройство жилого не представляют угрозу жизни и здоровью других лиц, при этом права соседей не нарушаются.

С учетом изложенного суд считает, что жилой может быть сохранен в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно следует сохранить демонтаж террасы, крыльца «Лит а1», «Лит а2», возведение пристройки «Лит а3» из шпального бруса до отметки чистого пола на тупиках с устройством монолитной ленты. Полы – дощатый настил по лагам. Ограждающие конструкции стен, деревянный каркас, из бруса обшитый тесом с утеплителем. Перекрытия – щиты наката по балкам. Кровля – стропильная по обрешетке уложен волнистый а/ц лист. Ликвидацию двух оконных проемов путем заполнения столярными изделиями. Возведение деревянного крыльца на уровень чистого пола под козырьком. В помещении лит «А1 4» демонтирован лестничный марш. В помещении «Лит. А-3» установлена раковина с подключением. В помещении «Лит А-1-5» устроен туалет с установкой унитаза и раковины, подключенные к канализационному стояку с выпуском в выгребную яму. Водоразборные краны в раковинах и смывной бачек унитаза запитаны от водопроводного стояка с врезкой в центральные сети водопровода. С учетом

-4-

произведенной перепланировки, общая площадь дома, принадлежащего Сироткиной Л.К. на праве собственности составляет 43,0 кв.м., в т.ч. жилая 25,0 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1153 ГК РФ, 29 ч.4 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить факт принятия Сироткиной Л.К. наследства, открывшегося после смерти сестры Фио 1 , умершей ДД.ММ.ГГГГ, и состоящего из жилого дома общей площадью 43,0 кв.м., в т.ч. жилой – 25,0 кв.м., расположенного по адресу: .

Признать за Сироткиной Л.К. право собственности на жилой дом, общей площадью 43,0 кв.м., в т.ч. жилой – 25,0 кв.м., расположенный по адресу: , по факту принятия наследства.

Сохранить жилой в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: с демонтажом террасы, крыльца «Лит а1», «Лит а2», с возведением пристройки «Лит а3» из шпального бруса до отметки чистого пола на тупиках с устройством монолитной ленты. Полы – дощатый настил по лагам. Ограждающие конструкции стен, деревянный каркас из бруса обшитый тесом с утеплителем. Перекрытия – щиты наката по балкам. Кровля – стропильная по обрешетке уложен волнистый а/ц лист. С ликвидацией двух оконных проемов путем заполнения столярными изделиями. С возведением деревянного крыльца на уровень чистого пола под козырьком. В помещении лит «А1 4» демонтирован лестничный марш. В помещении «Лит. А-3» установлена раковина с подключением. В помещении «Лит А-1-5» устроен туалет с установкой унитаза и раковины, подключенные к канализационному стояку с выпуском в выгребную яму. Водоразборные краны в раковинах и смывной бачек унитаза запитаны от водопроводного стояка с врезкой в центральные сети водопровода. С учетом произведенной перепланировки общая площадь жилого дома составляет 43,0 кв.м., в т.ч. жилая 25,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Любимский районный суд в течение 10 дней.

Судья М.Г.Голубева