Гражданский кодекс часть 1

с участием истца Уткина А.А., представителя истца Моисеевой С.Г., действующей по доверенности, представителя ответчика Онучина А.Н., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уткина А. А. к председателю ТСЖ «Тбилисская, 9а» Терехову И. Т. о возмещении морального вреда, возложении обязанности, взыскании штрафа,

у с т а н о в и л:

Уткин А.А. обратился в суд с иском к председателю ТСЖ «Тбилисская, 9а» Терехову И.Т. о возмещении морального вреда, возложении обязанности, взыскании штрафа, указав, что он неоднократно обращался к председателю ТСЖ «Тбилисская, 9а» Терехову И.Т. с заявлениями о предоставлении информации о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, в том числе, о расходовании денежных средств. Терехов И.Т. в предоставлении информации отказал, в связи с чем, истец обращался в прокуратуру. Постановлениями мирового судьи Терехов И.Т. был дважды признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 5.39 КоАП РФ, и ему назначено наказание в виде штрафа. Просит взыскать моральный вред в размере -СУММА4-., транспортные расходы в размере -СУММА1-., расходы на ксерокопирование в размере -СУММА2-., расходы на оплату услуг представителя в размере -СУММА3-., штраф за нарушение прав потребителя, обязать ответчика предоставить для ознакомления информацию, которая содержится в заявлениях, а именно: отчёт председателя ТСЖ «Тбилисская, 9а» за 2012 год, отчёт председателя ТСЖ «Тбилисская, 9а» за 2013 год, отчёт ревизионной комиссии ТСЖ «Тбилисская, 9а» за 2012 год, отчёт ревизионной комиссии ТСЖ «Тбилисская, 9а» за 2013 год, смету бюджета доходов и расходов ТСЖ «Тбилисская, 9а» за 2012 год, смету бюджета доходов и расходов ТСЖ «Тбилисская, 9а» за 2013 год, смету бюджета доходов и расходов ТСЖ «Тбилисская, 9а» за 2014 год, повестку дня собрания, проведённого ДД.ММ.ГГГГ, протокол общего собрания, проведённого ДД.ММ.ГГГГ, журнал входящих писем в ТСЖ «Тбилисская, 9а», журнал учёта аварийных заявок от жильцов в ТСЖ «Тбилисская, 9а», выписку с расчётного счёта ТСЖ «Тбилисская, 9а» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационную опись имущества ТСЖ «Тбилисская, 9а» на ДД.ММ.ГГГГ, табель учёта рабочего времени сотрудников ТСЖ «Тбилисская, 9а» за 2012-2014 годы, отчёт председателя ТСЖ «Тбилисская, 9а» за 2014 год, смету бюджета доходов и расходов ТСЖ «Тбилисская, 9а» на 2015 год, Устав товарищества, внесённые в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества, реестр членов товарищества, бухгалтерскую (финансовую) отчётность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчёты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок), заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе, протоколы общих собраний товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества, документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе, бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы, иные, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, Уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Истец в судебном заседании на иске настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца в судебном заседании позицию своего доверителя поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласился.

Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласился по доводам, изложенным в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием правовых оснований для предъявления заявленных исковых требований.

Суд, заслушав мнения истца, представителей сторон, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Права и обязанности товарищества собственников жилья закреплены в ст.ст. 137,138 ЖК РФ.

Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме закреплены в ст. 143.1 ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст.165 ЖК РФ органы местного самоуправления, управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731 (ред. от 10.06.2011) утверждён Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

Согласно п. 22 Стандарта письменный запрос, поступивший в адрес управляющей организации, подлежит регистрации в день его поступления с присвоением ему регистрационного номера и проставлением штампа соответствующей управляющей организации.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Уткин А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ «Тбилисская, 9а». Законность деятельности ТСЖ «Тбилисская, 9а» подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, Уставом, протоколом общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ№.

Уткин А.А. обращался в ТСЖ «Тбилисская, 9а» с заявлениями о предоставлении документов, касающихся деятельности ТСЖ, а именно: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с неправомерным отказом председателя ТСЖ «Тбилисская, 9а» в предоставлении информации, предоставление которой предусмотрено федеальными законами, Терехов И.т. был привлечён к административной ответственности, что повреждается постановлением мирового судьи судебного участка №40 Свердловского района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением мирового судьи судебного участка №9 Свердловского судебного района г. Перми от 19.05.2015.

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика истцу переданы следующие документы: смета расходов за 2013 год, бюджет доходов и расходов за 2014 год, протокол № отчётно-перевыбороного собрания ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, журнал регистрации заявок от жильцов дома, отчётный доклад председателя ТСЖ за 2014 год, отчёт о выполнении плана мероприятий за 2013 год, отчёт об исполнении бюджета за 2015 год, бюджет доходов и расходов ТСЖ на 2015 год, отчётный доклад председателя ТСЖ за 2015 год, бюджет доходов и расходов ТСЖ на 2016 год.

Суд не усматривает оснований для предоставления уткину А.А. для ознакомления инвентаризационной описи ТСЖ, табеля учетного времени сотрудников ТСЖ, поскольку ознакомление с указанными документами не предусмотрено действующим законодательством, выходит за рамки тех сведений, которые могут быть раскрыты третьим лицам с учетом Стандартов раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, а также является вмешательством во внутреннюю деятельность ответчика.

В связи с указанными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что непредставление ответчиком остальной части требуемых документов, нарушает права истца, в связи, с чем исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в части возложения обязанности на ответчика предоставить данные документы для ознакомления.

Ссылка представителя ответчика на то, что факт отказа в предоставлении информации не имел место, отклоняется судом, поскольку в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено достаточных и достоверных доказательств данного обстоятельства. Также не представлены доказательства размещения информации в свободном доступе на сайте ТСЖ.

Разрешая спор части требований о компенсации морального вреда, суд руководствуется положениями ст. 1099 ГК РФ, ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», разъяснениями, содержащимися в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.07.2012 «17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», и признаёт установленным, что из заявления истца следует, что требуемые документы не связаны с предоставлением ответчиком платных услуг или работ, и приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для присуждения истцу компенсации морального вреда, взыскания штрафа.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать председателя «Тбилииская, 9-а» ТСЖ Терехова И. Т. предоставить для ознакомления Уткину А. А. следующие документы:

- бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов, отчеты об исполнении смет;

- заключения ревизионной комиссии;

- документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

- протоколы общих собраний членов ТСЖ, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии;

- документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; повестку дня собрания, проведенного ДД.ММ.ГГГГ;

- реестр членов ТСЖ; журнал входящих писем ТСЖ;

- техническую документацию жилого многоквартирного <адрес>;

- выписки с расчетного счета ТСЖ «Тбилисская, 9а» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Яринская

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02 июня 2016 года.