Гражданский кодекс часть 1

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галяутдинова Р.Р., при секретаре Сулеймановой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (далее по тексту Банк) обратилось в Дюртюлинский районный суд РБ с иском ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что 27.09.2013 г. между ОАО КБ «ДНБ Банк» и ответчиком заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ответчик получили кредит в сумме 1100000 руб. сроком до 22.11.2043 г., размер процентов за первые 12 месяцев составляет 11.50 %, за последующие месяца взимается плавающая ставка на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору была оформлена закладная на вышеуказанный объект недвижимости. Ответчик принятые на себя обязательства не исполняет, денежные средства в счет погашения задолженности не перечисляет, задолженность на 12.11.2019 г. составляет 1156102,43 руб., в том числе просроченный основной долг – 1060926,67 руб., просроченные проценты – 65677,13 руб., пени начисленные на основной долг – 2119,67 руб., пени за просроченные проценты – 27378,96 руб.. Просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору, обратить взыскание на заложенное имущество, определив способ реализации имущества – публичные торги, установив начальную продажную цену квартиры – 1525600 руб., взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 19980,51 руб.

В судебное заседание представитель Банка не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие, иск просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, представила суду справку о погашении задолженности по кредитному договору.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ч.1 ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенном договором.

В соответствии с частью 1 статьи 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд.

В силу ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В судебном заседании установлено, что 27.09.2013 г. между ОАО КБ «ДНБ Банк» и ответчиком заключен кредитный договор №№, в соответствии с которым ответчик получили кредит в сумме 1100000 руб. сроком до 22.11.2043 г., размер процентов за первые 12 месяцев составляет 11.50 %, за последующие месяца взимается плавающая ставка на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору была оформлена закладная на вышеуказанный объект недвижимости.

Согласно расчету Банка задолженность ответчика на 12.11.2019 г. составляет 1156102,43 руб., в том числе просроченный основной долг – 1060926,67 руб., просроченные проценты – 65677,13 руб., пени начисленные на основной долг – 2119,67 руб., пени за просроченные проценты – 27378,96 руб.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 02.10.2013 г. ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Имеется пометка Ипотека погашена.

Согласно справке, выданной ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие»» ФИО1 27.01.2020 г. обязательства по Кредитному договору № от 27.09.2013 г. исполнены в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд находит доказанным, что ответчиком свои обязательства по Кредитному договору № от 27.09.2013 г. исполнены в полном объеме, в связи с чем суд находит исковые требования о взыскании задолженности с процентами и обращение на взыскание заложенного имущества не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме составлено 06 июля 2020 г.

Судья /подпись/ Р.Р.Галяутдинов

Копия верна. Подлинник подшит в дело № 2-283/2020.

Судья Р.Р.Галяутдинов