Гражданский кодекс часть 1

представителя третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Главы муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края на основании доверенности ФИО3,

представителя ответчика – общества с ограниченной

ответственностью «Синта-Кедр» на основании доверенности

ФИО4,

представителя ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» на основании доверенности

ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Улётовского района Забайкальского края в интересах ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» об обязании выполнить работы, направленные на завершение строительства дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец прокурор Улётовского района Забайкальского края обратился в Улётовский районный суд Забайкальского края в интересах ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр», Администрации муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края с указанными выше исковыми требованиями ссылаясь на следующее:

Прокуратурой Улётовского района Забайкальского края проведена проверка по доводам обращения ФИО1 В ходе проверки установлено следующее: ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и обществом с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» заключён договор о строительстве жилого дома для ФИО6 как вдовы ветерана Великой Отечественной войны в адрес. В настоящий момент договор не исполнен на данные изъяты, поскольку после смерти ФИО6 министерство социальной защиты населения Забайкальского края отказывается перечислять оставшуюся сумму на строительство жилья. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ решением Улётовского районного суда Забайкальского края признан наследником имущества, принадлежащего ФИО6, а ДД.ММ.ГГГГ объект незавершённого строительства – дом включён в состав наследства. В ходе проверки установлено, что согласно акту приёмки выполненных работ за апрель 2011 года вышеназванный жилой дом был построен на сумму данные изъяты рубль и подрядчиком выполнены все работы, указанные в акте выполненных работ. Однако по данному акту до настоящего момента не выполнены работы, указанные выполненными и оплаченными работы указанные: в разделе 2 Фундаменты: гидроизоляционные работы; в разделе 3 Цокольное перекрытие: плиты теплоизоляционные из минеральной ваты на синтетическом связующем М-125; в разделе 4 стены, перегородки: перегородки, обшивка веранды евровагонкой; в разделе 5 Перекрытие: плиты теплоизоляционные из минеральной ваты на синтетической основе М-125; в разделе 6 кровля: устройство фронтонов, евровагонка, устройство по фермам настила рабочего толщиной 25 мм разряженного; В разделу 7 окна: подоконники; В разделе 9 двери: дверной блок входной утепленный, дверной блок ДВП в кладовую, улучшенная окраска масляными составами по дереву блоков, подготовленные под вторую окраску дверных, арочная конструкция (2070*970) окрашенная и изготовленная «Синта-Кедр»; В разделе 10 полы: устройство плинтусов деревянных, второй слой Мегафлекса, улучшенная окраска масляными составами по дереву полов, улучшенная окраска масляными составами по дереву плинтусов; В разделе 11 Внутренняя отделка: Облицовка гипсовыми и гипсоволокнистыми листами стен при отделке под покраску, листы гипсокартонные для перегородок толщиной 10 мм, окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная по сборным конструкциям, подготовленными под покраску стен, облицовка потолков гипсокартонном или гипсоволокнистыми листами по деревянному каркасу с относом 5 см, с открытым рустом, листы гипсокартонные для перегородок толщиной 10 мм, окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная по сборным конструкциям, подготовленным под окраску потолков, покрытие масляными и спиртовыми лаками по окрашиваемой или огрунтованной поверхности за 1 раз стен веранды, покрытие масляными и спиртовыми лаками по окрашиваемой или огрунтованной поверхности за 1 раз потолков веранды, покрытие масляными и спиртовыми лаками по окрашиваемой или огрунтованной поверхности за 1 раз заполнения проемов оконных веранды. Вместе с тем, по данному договору согласно акту приёмки выполненных работ за апрель 2011 года, подписанный главой муниципального района «Улетовский район», представителем подрядчика ФИО7, Министерством Социальной защиты населения Забайкальского края данные работы оплачены в полном объёме, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ всего на общую сумму 855 тысяч 151 рубль. Факт невыполнения указанных работ подтверждается актом осмотра дома для вдовы участника Великой Отечественной Войны ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ проведенной специалистами администрации муниципального района «адрес», актом осмотра дома с приложением фототаблицы, проведённой ДД.ММ.ГГГГ помощником прокурора Улётовского района Забайкальского края ФИО23 с участием специалистов администрации сельское поселение «Тангинское» муниципального района «Улётовский район» адрес, заявителем по жалобе ФИО1 и его супругой.

Просил суд обязать общество с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» не позднее ДД.ММ.ГГГГ выполнить работы, направленные на завершение строительства дома в адрес по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между ФИО6 и обществом с ограниченной ответственностью «Синта - Кедр»: в фундаменте: выполнить гидроизоляционные работы; в цокольном перекрытии: установить плиты теплоизоляционные из минеральной ваты на синтетическом связующем М-125: в стенах и перегородках: установить перегородки, седлать обшивку веранды евровагонкой; в перекрытиях: установить плиты теплоизоляционные из минеральной ваты на синтетической основе М-125; в кровле: выполнить устройство фронтонов, обшить евровагонкой, устройство по фермам настила рабочего толщиной 25 мм разряженного; в оконных проемах: установить подоконники; установить дверной блок входной утепленный, дверной блок ДВП в кладовую, выполнить улучшенную окраска масляными составами по дереву блоков, подготовленными под вторую окраску дверных проемов, установить арочную конструкция (2070*970) окрашенную и изготовленную «Синта-Кедр»; на полу: выполнить устройство плинтусов деревянных, уложить второй слой мегафлекса, выполнить улучшенную окраску масляными составами по дереву полов, улучшенная окраска масляными составами по дереву плинтусов; выполнить внутреннюю отделку: выполнить облицовку гипсовыми и гипсоволокнистыми листами стен при отделке под покраску, установить листы гипсокартонные для перегородок толщиной 10 мм, выполнить окраску поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенными по сборным конструкциям, подготовленными под покраску стен, выполнить облицовку потолков гипсокартонном или гипсоволокнистыми листами по деревянному каркасу с относом- 5 см, с открытым рустом, установить листы гипсокартонные для перегородок толщиной 10 мм, выполнить окраску поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенными по сборным конструкциям, подготовленным под окраску потолков, выполнить покрытие масляными и спиртовыми лаками по окрашиваемой или огрунтованной поверхности за 1 раз стен веранды, выполнить покрытие масляными и спиртовыми лаками по окрашиваемой или огрунтованной поверхности за 1 раз потолков веранды, выполнить покрытие масляными и спиртовыми лаками по окрашиваемой или огрунтованной поверхности за 1 раз заполнения проемов оконных веранды.

В судебном заседании истец отказался от исковых требований к Администрации муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края, исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» исковые требования уточнил:

Просил суд обязать общество с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» не позднее ДД.ММ.ГГГГ выполнить работы, направленные на завершение строительства дома в адрес по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между ФИО6 и обществом с ограниченной ответственностью «Синта - Кедр»: в фундаменте: выполнить гидроизоляционные работы; в стенах и перегородках: обшить перегородки, в перекрытиях: установить плиты теплоизоляционные из минеральной ваты на синтетической основе М-125; в оконных проемах: установить подоконники; установить оконный блок между домом и верандой; утеплить дверной блок входной, установить дверной блок ДВП в кладовую, выполнить улучшенную окраска масляными составами по дереву блоков, подготовленными под вторую окраску дверных проемов, установить арочную конструкция (2070*970) окрашенную и изготовленную «Синта-Кедр»; на полу: выполнить устройство плинтусов деревянных, выполнить улучшенную окраску масляными составами по дереву полов, улучшенную окраску масляными составами по дереву плинтусов; выполнить внутреннюю отделку: выполнить облицовку гипсовыми и гипсоволокнистыми листами стен при отделке под покраску, выполнить окраску поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенными по сборным конструкциям, подготовленными под покраску стен, выполнить облицовку потолков гипсокартонном или гипсоволокнистыми листами по деревянному каркасу с относом - 5 см, с открытым рустом, установить листы гипсокартонные для перегородок толщиной 10 мм, выполнить окраску поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенными по сборным конструкциям, подготовленным под окраску потолков, выполнить покрытие масляными и спиртовыми лаками по окрашиваемой или огрунтованной поверхности за 1 раз стен веранды, выполнить покрытие масляными и спиртовыми лаками по окрашиваемой или огрунтованной поверхности за 1 раз потолков веранды, выполнить покрытие масляными и спиртовыми лаками по окрашиваемой или огрунтованной поверхности за 1 раз заполнения проёмов оконных веранды.

В судебном заседании помощник прокурора Улётовского района Забайкальского края Рябоконь Л.М. уточнённые исковые требования поддержал в полном обёме, просил обязать общество с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» не позднее ДД.ММ.ГГГГ выполнить работы, направленные на завершение строительства дома в адрес по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ФИО6 и обществом с ограниченной ответственностью «Синта - Кедр в фундаменте: выполнить гидроизоляционные работы; в стенах и перегородках: обшить перегородки, в перекрытиях: установить плиты теплоизоляционные из минеральной ваты на синтетической основе М-125; в оконных проемах: установить подоконники; установить оконный блок между домом и верандой; утеплить дверной блок входной, установить дверной блок ДВП в кладовую, выполнить улучшенную окраска масляными составами по дереву блоков, подготовленными под вторую окраску дверных проемов, установить арочную конструкция (2070*970) окрашенную и изготовленную «Синта-Кедр»; на полу: выполнить устройство плинтусов деревянных, выполнить улучшенную окраску масляными составами по дереву полов, улучшенную окраску масляными составами по дереву плинтусов; выполнить внутреннюю отделку: выполнить облицовку гипсовыми и гипсоволокнистыми листами стен при отделке под покраску, выполнить окраску поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенными по сборным конструкциям, подготовленными под покраску стен, выполнить облицовку потолков гипсокартонном или гипсоволокнистыми листами по деревянному каркасу с относом - 5 см, с открытым рустом, установить листы гипсокартонные для перегородок толщиной 10 мм, выполнить окраску поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенными по сборным конструкциям, подготовленным под окраску потолков, выполнить покрытие масляными и спиртовыми лаками по окрашиваемой или огрунтованной поверхности за 1 раз стен веранды, выполнить покрытие масляными и спиртовыми лаками по окрашиваемой или огрунтованной поверхности за 1 раз потолков веранды, выполнить покрытие масляными и спиртовыми лаками по окрашиваемой или огрунтованной поверхности за 1 раз заполнения проёмов оконных веранды. Дал суду пояснения, согласующиеся с содержанием искового заявления.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнённые исковые требования прокурора Улётовского района Забайкальского края поддержал в полном объёме, суду дал пояснения, согласующиеся с содержанием искового заявления. дополнив, что обществом с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» не в полном объёме выполнены работы, направленные на завершение строительства дома в адрес, оплаченные им по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между ФИО6 и обществом с ограниченной ответственностью «Синта - Кедр», дом не пригоден для проживания, так как не установлено окно между верандой и домом, не установлена печь, не являющаяся предметом настоящего судебного разбирательства, и не произведена внутренняя отделка дома, имеются недостатки и во внешней отделке дома. Работы, направленные на завершение строительства дома должны быть окончены не позднее ДД.ММ.ГГГГ, так как наступает зимний период.

Представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Главы муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края на основании доверенности ФИО3 уточнённые исковые требования прокурора Улётовского района Забайкальского края поддержал в полном объёме, суду пояснил, что обществом с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» все работы, направленные на завершение строительства дома в селе адрес, оплаченные им по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между ФИО6 и обществом с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр», не позднее ДД.ММ.ГГГГ должны быть выполнены

Представитель ответчика открытого акционерного общества «Синта-Кедр» на основании доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала частично, суду пояснила, что она не согласна с формулировкой требования прокуратуры Улётовского района Забайкальского края о завершении строительства дома, не оспаривала необходимость довести до конца работы, указанные в акте о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от ДД.ММ.ГГГГ и справке о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму данные изъяты рубль. Что касается внутренней отделки дома, то данный вид работ предусматривает определённую очерёдность, то есть первоначально необходимо установить печь, электропроводку, и только затем осуществлять внутреннюю отделку дома. Указанная очерёдность обосновывается тем, что установка печи – достаточно «грязный» вид работ, в связи с чем, технологически нельзя закончить внутреннюю отделку. Намерения общества с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» были направлены на завершение строительства дома для ФИО6, однако по независящим от общества с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» обстоятельствам исполнить условия договора в полном объёме не представилось возможным. В связи со смертью ФИО6 договор утратил свою юридическую силу. Общество с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» не имеет договорных обязательств с истцом ФИО1. Он не унаследовал право его матери быть обеспеченным государством жильем как участник Великой Отечественной войны. Однако он является наследником имущества ФИО6, поэтому в том объёме, в котором обществу с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» работы по строительству дома в адрес, оплачены им по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между ФИО6 и обществом с ограниченной ответственностью «Синта - Кедр», они выполнят в полном объёме, возможно не смогут уложиться до ДД.ММ.ГГГГ в связи с большим объёмом работы и малыми сроками, оставшимися до ДД.ММ.ГГГГ. Работы эти не направлены на завершение строительства дома, так как обществу с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» в полном объёме не оплачены работы, направлены на завершение строительства дома, оплачена лишь их часть. Именно эту часть они согласны выполнить. Из предполагаемой к перечислению оставшейся суммы обществу с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» должны были, в том числе, приобрести и установить печь, и лишь затем завершить работы по внутренней отделке дома. На сегодняшний день общество с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр», в рамках исполнения договора № от ДД.ММ.ГГГГ, не отказывается от своих обязательств по завершению работ, указанных в акте о приёмке выполненных работ по форме КС-2 от ДД.ММ.ГГГГ, но не более того. Для окончания работ, указанных в акте по форме КС-2 от ДД.ММ.ГГГГ, общество с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» согласно выполнить следующие работы: установить подоконные доски; установить дверной блок в кладовую, покрасить двери и арочную конструкцию; выполнить устройство плинтусов, покрасить полы и плинтусы; выполнить перегородки; выполнить внутреннюю отделку; выполнить облицовку потолков ГВЛ; выполнить покраску окон и потолков веранды. Учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ заказчик ФИО6 умерла, решением Улётовского районного суда адрес от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершённого строительства жилого дома, расположенного по адресу: адрес, был включён в состав наследства, полученного ФИО1 после смерти ФИО6, как незавершённое строение. В соответствие с абзацем 3 п.21 Постановления Правительства Забайкальского края от 16 марта 2010 года №109 «Порядок предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в собственность отдельным категориям граждан, проживающим в Забайкальском крае, нуждающихся в улучшении жилищных условий», если по условиям договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилого строительства платежи производятся частями, то перечисление оставшейся части единовременной денежной выплаты в соответствии с представленным договором строительного подряда на день наступления смерти гражданина или ветерана Великой отечественной войны, уполномоченным органом не производится. Общество с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» не может приступить к работам, направленным на окончание строительства дома по договору от ДД.ММ.ГГГГ, так как указанные работы Министерством социальной защиты населения оплачены не будут. Постановлением Правительства Забайкальского края от 19 декабря 2011 года №453 «О внесении изменения в порядок предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в собственность отдельным категориям граждан, проживающих в Забайкальском крае, нуждающихся в улучшении жилищных условий, утверждённый Постановлением Правительства Забайкальского края от 16 марта 2010 года №109 абзац 3 п.21 исключён. Однако п.2 указанного Постановления закреплено, что указанное действие (исключение третьего абзаца п.21) распространяет своё действие на правоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что правоотношения общества с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» с ФИО6 начались ДД.ММ.ГГГГ, изменения, внесённые Постановлением Правительства Забайкальского края от 09 декабря 2011 года в данном случае применены быть не могут. Кроме того, факт будущей не оплаты Министерством социальной защиты населения оставшейся суммы в размере данные изъяты рублей подтверждается ответом на запрос в адрес заместителя прокурора Улётовского района Забайкальского края. В указанном ответе заместитель руководителя Министерства ФИО18 ссылается на Указ Президента Российской Федерации от 07 мая 2008 года №714 «Об обеспечении жильём ветеранов Великой отечественной войны 1941-1945 годов» и Федеральный закон «О ветеранах», согласно которым предоставление единовременной денежной выплаты на строительство жилого помещения не предусматривает улучшение жилищных условий наследников после смерти ветеранов Великой отечественной войны. Таким образом, обществу с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» заранее, и достоверно стало известно о том, что в случае окончания строительства дома по договору от ДД.ММ.ГГГГ, работы по указанному договору оплачены не будут, акт о приёмке-передаче имущества также не будет подписан, так как полномочий на указанное действие ФИО1 с момента смерти ФИО6 не имеет. В свою очередь, общество с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» предлагает истцу заключить мировое соглашение о том, что общество с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» в срок до ДД.ММ.ГГГГ исполнит свои обязательства по договору в пределах оплаченной суммы данные изъяты рубль. Однако считает, что в случае исполнения обязательства по внутренней отделке дома, и дальнейшей установки печи (другим лицом), общество с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» не несёт ответственности за повреждение, приведение в ненадлежащий вид указанной отделки. Кроме того, учитывая, что намерение о необходимости бурения скважины исходило от ФИО6, а ФИО1 в своём объяснении прокурору Улётовского района высказался об отсутствии необходимости в указанной скважине, общество с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» оставляет за собой право демонтировать её. В случае, если ФИО1 желает достроить дом за свой счёт, общество с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» заключит с ним договор подряда, в соответствии с которым строительство дома будет окончено за счёт заказчика по ценам, действующим на момент заключения такого договора. Так, акт осмотра дома от ДД.ММ.ГГГГ в составе рабочей группы ФИО19, ФИО20 и ФИО21 составлен в нарушение требований, предъявляемым к актам. Во-первых, адрес дома, подлежащего осмотру, указан не полностью (не указан Забайкальский край). Во-вторых, при составлении указанного акта отсутствовали представители общества с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр». Кроме того, в адрес общества с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» не были направлены ни уведомление о дате и времени проведения указанного осмотра, ни копия акта осмотра объекта. В-третьих, по результатам осмотра, в ходе выявленных нарушений (недоделок), не было составлено соответствующее заключение, не вынесено ни предписание, ни требование об устранении недостатков. ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела архитектуры, градостроительства, коммунального хозяйства и развития инфраструктуры администрации муниципального района «Улётовский район». ФИО22 в адрес заместителя руководителя администрации муниципального района «Улётовский район» по социальным вопросам ФИО19 было направлено письмо, в котором сообщается, что фактический объем выполнения строительных работ по строительству индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: адрес, составил данные изъяты рублей. Остаток финансовых средств, требуемых для завершения строительства, составляет данные изъяты рублей. Однако, в указанном письме не сообщается, на основании чего был сделан такой расчёт. Нет ни таблиц, ни расценок на материалы и работы, ни расчёта указанной суммы. Формула, приведенная в указанном письме, не расписана. Не ясно, какие данные брались в основу при расчёте суммы по ней. Если указанное письмо составлено на основании акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, то должно было быть составлено заключение к нему с указанием расценок на устранение конкретных недостатков. Кроме того, данные, указанные в письме, по прошествии семи месяцев являются не актуальными. Что касается акта осмотра дома с участием помощника прокурора Улётовского района ФИО23, ФИО1, ФИО9 и представителей администрации от ДД.ММ.ГГГГ, то он также был проведён в отсутствие представителя общества с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр», который не извещался о дате и времени указанного осмотра. Копия акта в адрес подрядчика также не направлялись. Полагает, что указанные акты осмотра составлены с существенными нарушениями законодательства, ответчик общество с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» был лишен возможности дать свои пояснения при осмотре возведенного им объекта жилого дома. В связи с чем, полагает, что данные акты необходимо признать недействительными. Просила в удовлетворении требований прокурора в части формулировки о завершении строительства отказать.

Представитель ответчика открытого акционерного общества «Синта-Кедр» на основании доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала частично, суду дала пояснения, согласующиеся с пояснениями представителя ответчика открытого акционерного общества «Синта-Кедр» на основании доверенности ФИО4.

Представитель министерства социальной защиты населения Забайкальского края, надлежаще извещённый о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыл, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии с требованиями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей последствия неявки в судебное заседание лиц, участвующих в деле, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть иск в отсутствие представителя министерства социальной защиты населения Забайкальского края.

Выслушав объяснения сторон, изучив представленные сторонами письменные доказательства и иные документы, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора Улётовского района Забайкальского края в защиту ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» законны, обоснованны, доказаны материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме. Приходя к указанному выводу, суд исходит из нижеследующего.

В соответствии со статьёй 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан. Заявление может быть подано в случае, если гражданин по уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Уважительными причинами, по которым ФИО1 не в силах обратиться в суд самостоятельно является преклонный возраст и удалённость места проживания. В связи, с чем прокурор обращается в суд с иском в интересах ФИО1.

Согласно части 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно договору на строительство индивидуального жилого дома для ветеранов Великой отечественной войны от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что между ФИО6 и обществом с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» в лице директора ФИО7, главой муниципального образования «Улётовский район» Забайкальского края ФИО24, главой сельского поселения «Тангинское» муниципального района «Улётовский район» Забайкальского края ФИО25 заключён договор на строительство индивидуального жилого дома для ветерана Великой отечественной войны на основании приказа Министерства социальной защиты населения Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ № на земельном участке, выделенном для индивидуального жилищного строительства, находящегося в собственности у ФИО6 по адресу: адрес (л.д. 26-28).

В силу пункта 1.3 договора подрядчик обязуется выполнить все работы, а именно: согласовать посадку жилого дома и его фасад, осуществить иные согласования с соответствующими органами в установленном законом порядке; подготовить техническое задание, проект, смету и согласовать их с заказчиком в течение 10 дней с момента подписания настоящего договора; осуществить строительство жилого дома в соответствии с подготовленной проектно-сметной документацией и согласованной с подрядчиком планом-графиком; осуществить благоустройство территории, включая ограждение, подключение к инженерным коммуникациям, а также строительство надворных построек и сдать объект в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Как следует из пункта 2.2 договора, стоимость работ установлена на основании согласованной сметы и составляет данные изъяты рублей, но не более данные изъяты рублей. Оплата работ осуществляется заказчиком за счёт средств, выделяемых из федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года №5-ФЗ «О ветеранах».

В силу части 3 договора после заключения договора Министерство социальной защиты населения Забайкальского края оплачивает аванс в размере 30% от цены договора. Оплата производится за фактически выполненный объём работ согласно подписанным актам выполненных работ КС-2 и справкам КС-3 заказчиком и подрядчиком ежемесячно. Окончательная оплата по договору производится после завершения работ и подписания акта сдачи-приёмки законченного строительством жилого дома в течение 5 банковских дней.

Согласно платёжному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что Министерством социальной защиты населения Забайкальского края перечислены обществу с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» единовременная денежная выплата на строительство жилого дома ФИО6 в виде аванса 30 % согласно договору в размере данные изъяты (л.д.35).

Согласно акту о приёмке выполненных работ за апрель 2011 года сметная стоимость в соответствии с договором подряда строительства жилого дома ФИО6 составляет данные изъяты (л.д. 36-47).

Согласно платёжным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Министерством социальной защиты населения Забайкальского края обществу с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» перечислены единовременные выплаты на строительство жилого дома ФИО6 в размере данные изъяты и данные изъяты (л.д. 34-35).

Исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что уточнённые исковые требования прокурора Улётовского района Забайкальского края в интересах ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» об обязании выполнить работы, направленные на завершение строительства жилого дома, расположенного по адресу: адрес подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Улётовского района Забайкальского края в интересах ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр» в срок до ДД.ММ.ГГГГ выполнить работы, направленные на завершение строительства жилого дома, расположенного по адресу: адрес по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ФИО6 и обществом с ограниченной ответственностью «Синта-Кедр»: в фундаменте: выполнить гидроизоляционные работы; в стенах и перегородках: обшить перегородки, в перекрытиях: установить плиты теплоизоляционные из минеральной ваты на синтетической основе М-125; в оконных проемах: установить подоконники; установить оконный блок между домом и верандой; утеплить дверной блок входной, установить дверной блок ДВП в кладовую, выполнить улучшенную окраска масляными составами по дереву блоков, подготовленными под вторую окраску дверных проемов, установить арочную конструкция (2070*970) окрашенную и изготовленную «Синта-Кедр»; на полу: выполнить устройство плинтусов деревянных, выполнить улучшенную окраску масляными составами по дереву полов, улучшенную окраску масляными составами по дереву плинтусов; выполнить внутреннюю отделку: выполнить облицовку гипсовыми и гипсоволокнистыми листами стен при отделке под покраску, выполнить окраску поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенными по сборным конструкциям, подготовленными под покраску стен, выполнить облицовку потолков гипсокартонном или гипсоволокнистыми листами по деревянному каркасу с относом - 5 см, с открытым рустом, установить листы гипсокартонные для перегородок толщиной 10 мм, выполнить окраску поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенными по сборным конструкциям, подготовленным под окраску потолков, выполнить покрытие масляными и спиртовыми лаками по окрашиваемой или огрунтованной поверхности за 1 раз стен веранды, выполнить покрытие масляными и спиртовыми лаками по окрашиваемой или огрунтованной поверхности за 1 раз потолков веранды, выполнить покрытие масляными и спиртовыми лаками по окрашиваемой или огрунтованной поверхности за 1 раз заполнения проёмов оконных веранды.

В соответствии со статьёй 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Улетовский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий О.Н.Крюкова

Решение в окончательной форме принято 06 сентября 2013 года.

Председательствующий О.Н.Крюкова