Гражданский кодекс часть 1

Судья Советского районного суда <адрес>ФИО6 при секретаре ФИО3 рассмотрев дело по иску ФИО1 к Администрации МО "<адрес>" о признании установку газового котла законной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании установку ею газового котла в <адрес>-а по <адрес> законной ссылаясь на то, что она является собственником указанной квартиры и проживает там с ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в квартире отсутствовали отопление и горячая вода.

По утверждению истца, ее обращения в "<данные изъяты> Жилищную инспекцию и ЖЭУ № остались без реагирования. В ДД.ММ.ГГГГ году была вынуждена установить газовый котел для индивидуального отопления квартиры. Она заказала и получила проект установки газового котла в ОАО "<данные изъяты>", который разработан на основании технических условий за № от ДД.ММ.ГГГГ Строительно- монтажные работы по установке газового счетчика и присоединение газового котла к внутреннему газопроводу квартиры осуществляли мастера с ОАО "<данные изъяты>" Она оплачивает стоимость потребленного газа, не допуская задолженности. ООО "<данные изъяты>", ведет начисление платежей за отопление и горячую воду, несмотря на то, что в ЖЭУ № ей выдали справку о том, что отопление и горячую воду получают через газовый котел. Актами обследования от ДД.ММ.ГГГГ иДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что в квартире отсутствуют отопление и горячая вода и что установлен газовый котел. Со ссылкой на п. 4 ст.29 ЖК РФ истец считает, что она установила газовый котел в квартире на законных основаниях и что, на период установки газового котла, она не имела задолженность по коммунальным услугам.

В судебном заседании ФИО1 просила иск удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО4 иск не признал по тем основаниям, что ФИО1 переход на индивидуальный квартирный источник тепловой энергии не был согласован в органе местного самоуправления как того требовала ст. 84 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Из технического паспорта на <адрес> усматривается, что данная квартира передана в безвозмездно в собственность истца ДД.ММ.ГГГГ. Из представленных в суд материалов следует, что в ДД.ММ.ГГГГ в квартире, указанной выше установлен прибор учета расхода газа 2000года выпуска.

Кроме того, имеются Акты составленные работниками <данные изъяты> и печником <данные изъяты>ФИО5, из которых усматривается, что в <адрес> на верхних этажах отсутствует горячая и холодная вода и что техническое состояние дымохода и вентиляционных каналов в доме пригодны. Установлено, что истец установила газопровод в квартире без разрешения и без соответствующего заключения <данные изъяты> и специалистов по эксплуатации газового оборудования, и органа местного управления города, истцом фактически произведена перепланировка квартиры без разрешения органа местного самоуправления в нарушение ст84Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно п.l ст25ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Кроме того, в соответствии с п. 15.ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ№- ФЗ « О теплоснабжении" запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирного дома, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. Таким образом, оснований для удовлетворения иска не имеются. На основании изложенного, руководствуясь ст, ст 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации мо "<адрес>" о признании установку газового котла в квартире, расположенной по <адрес> отказать.

Решение может быт обжаловано в апелляционном в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения.

Судья ФИО7