Гражданский кодекс часть 1

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления имуществом и коммунальным комплексом города мэрии МО г. Черкесска Суюнбаевой А.О., действующей по доверенности № 30-1865/1 от 17.12.2013 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Меркуловой ФИО1 к Меркулову ФИО2, Меркулову ФИО3 о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

Меркулова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Меркулову А.А., Меркулову А.А. о признании права собственности на имущество в порядке наследования. В обоснование доводов указано, что она получила свидетельство о праве на наследство по закону <данные изъяты> Меркулова ФИО3, выданное нотариусом Мамаевой ФИО4. Наследуемое имущество состоит из: квартиры с гаражом, находящимся по адресу: Карачаево<адрес> на имя Меркулова ФИО2, <данные изъяты> Меркулов ФИО3 <данные изъяты> принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Меркулову ФИО3 признан факт принятия и восстановления ему срока для принятия наследства <данные изъяты> Меркулова ФИО2. На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ об установлении юридического факта принятия наследства, суд установил юридический факт, что Меркулов ФИО3, принял наследство оставшиеся <данные изъяты>- Меркулова ФИО2. Наследуемая квартира под литером «<данные изъяты>» общей площадью 104,6 кв.м., в том числе жилой площадью 72,2 кв.м, расположена на первом этаже многоэтажного жилого дома. Наследуемый гараж под литером <данные изъяты>» общей площадью 40,1 кв.м., в том числе основной площадью 40,1 кв.м. расположен под вышеуказанной квартирой. Наследуемая квартира с гаражом принадлежали наследователю на основании Разрешения ввода объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ за № и Решения Черкесского городского суда Карачаево-Черкесской республики от ДД.ММ.ГГГГ. Настоящее свидетельство о праве на наследство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследственное имущество. Право собственности на указанное наследуемое имущество подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской республике. Истица получила кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, на нежилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, (Встроенный гараж под литером <данные изъяты> с кадастровым номером №. А также кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, квартиру расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 104,6 кв.м, с кадастровым номером №. На основании свидетельства о праве на наследство по закону она обратилась в Управления Государственной регистрации, кадастра и картографии кадастра для оформления квартиры со встроенным гаражом. ДД.ММ.ГГГГ ей был отправлен отказ в Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с исходящими номерами: № и №. Но устранить причину не представляется возможным, так как <данные изъяты>, Меркулов ФИО3 <данные изъяты> Меркулову ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выдано постановление Главы города Черкесска Карачаево-Черкесской Республики о регистрации изменения площадей <адрес>. Ссылается на ч.2 ст. 218, ст. 1142 ГК РФ, Постановление Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" от ДД.ММ.ГГГГ года, и ст.35 Конституции РФ, просит: Признать права собственности за Меркуловой ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: КЧР, <адрес>. Признать права собственности на гараж, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>. Указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности в управлении Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР.

Ответчики Меркулов А.А., Меркулов А.А. в адрес суда направили нотариально заведенное нотариусом Черкесского городского нотариального округа Чернышевой С.В. заявления, которым исковые требования признали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно части 1 статьи 167 ГПК РФ лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки в судебное заседание и представить доказательства, подтверждающие уважительность этих причин. Учитывая мнение участников процесса, суд приходит к выводу, что их неявка не является препятствием к рассмотрению дела и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании истец Меркулова Т.А. и её представитель поддержали исковое заявление, просили его удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления имущественным и коммунальным комплексом города мэрии муниципального образования города Черкесска Суюнбаева А.О. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив представленные доказательства, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

На основании частью 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ зашита гражданских прав осуществляется путем признания права. Основания приобретения права собственности регулируются гражданским законодательством (гл. 14 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, согласно договора на передачу квартиру в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за № квартира общей площадью 56,8 кв.м. по <адрес> передана в собственность Меркулову А.М., Меркулову А.А.

Постановлением Главы города Черкесска № от ДД.ММ.ГГГГ за Меркуловым ФИО2 зарегистрировано изменение площадей в <адрес>, доведя полезную площадь до 104,6 кв.м., жилую площадь до 72,2 кв.м. за счет возведенной пристройки к квартире размерами 7,65 х 7,60 м. Республиканскому унитарному предприятия «Карачаево-Черкессктехинвентаризация» принять на учет изменения согласно данного постановления и прилагаемому чертежу.

<данные изъяты>

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства в соответствии со ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина, а местом открытия наследства в силу ст. 1115 указанного Кодекса - последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Статья 1142 ГК Российской Федерации, определяет круг наследников первой очереди и направлена на реализацию принципа защиты интересов близких родственников умершего. В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Черкесского городского суда КЧР от ДД.ММ.ГГГГ заявление Меркулова ФИО3 об установлении юридического факта принятия наследства удовлетворено. Суд постановил: установить юридический факт, что Меркулов ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> принял наследство виде <адрес>, оставшееся после <данные изъяты> - Меркулова ФИО2, <данные изъяты>

Как следует из данного решения, согласно справки нотариуса Черкесского нотариального округа Салпагаровой Л.А. № от ДД.ММ.ГГГГ за получением наследства после смерти Меркулова А.А. никто не обращался и наследственное дело не заводилось.

При таких обстоятельствах, ранее в судебном порядке вопрос по наследственному имуществу был разрешен в другом судебном заседании, решение по делу обжаловано не было, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.

Мэрией МО г. Черкесска ДД.ММ.ГГГГ за № выдано Меркулову ФИО3 разрешение на ввод объекта в эксплуатацию реконструируемого объекта капитального строительства квартиры № после реконструкции и строительства пристройки встроенного гаража, расположенной по адресу: <адрес>

<данные изъяты>

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

<данные изъяты>

Согласно материалов дела, судом установлено, что Меркулова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в установленный шести месячный срок обратилась к нотариусу и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за №. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, нотариус Черкесского нотариального округа Мамаева Ф.А. удостоверила, что на основании ст. 1142 ГК РФ наследником имущества Меркулова А.А., <данные изъяты>, в целом является <данные изъяты> Меркулова Т.А., наследуемое имущество на которое выдано данное свидетельство состоит из: квартиры с гаражом, находящихся по адресу: КЧР, <адрес>, на имя Меркулова ФИО2, <данные изъяты> наследником которого был <данные изъяты> Меркулов ФИО3, принявший наследство, но не оформивший своих прав. Наследуемая квартира под литером «<данные изъяты> общей площадью 104,6 кв.м., в том числе жилой площадью 72,2 кв.м, расположена на первом этаже многоэтажного жилого дома. Наследуемый гараж под литером «под <данные изъяты> общей площадью 40,1 кв.м., в том числе основной площадью 40,1 кв.м. расположен под вышеуказанной квартирой. Наследуемая квартира с гаражом принадлежали наследователю на основании Разрешения ввода объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ за № и Решения Черкесского городского суда Карачаево-Черкесской республики от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из технического паспорта, выданной КЧР ГУП «Техинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ за №. Настоящее свидетельство о праве на наследство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследственное имущество. Право собственности на указанное наследуемое имущество подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской республике.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что помещение, расположенное по адресу <адрес>, первый этаж имеет назначение нежилое (встроенный гараж под литером <данные изъяты> общей площадью 40,1 кв.м., с кадастровым номером №.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, помещение расположенное по адресу <адрес>, представляет собой жилое помещение, общей площадью 104,6 кв.м., с кадастровым номером №.

Суд считает, что совокупность исследованных в судебном заседании доказательств является достаточной для удовлетворения заявленных требований.

Как следует из пояснений истицы, у неё возникла необходимость зарегистрировать право собственности на оспариваемую квартиру, по данному поводу она на основании свидетельства о праве на наследство по закону обратилась в Управления Росрееста по КЧР для оформления квартиры со встроенным гаражом. Однако, ДД.ММ.ГГГГ ей был отправлен отказ в Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с исходящими номерами: № и №.

Согласно сообщений об отказе в государственное регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, № следует, что квартира и встроенный гараж принадлежит наследователю на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №., то есть документом оформленным после введения в действие Закона о регистрации, а в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют записи о зарегистрированном праве на основании вышеуказанного документа, то возникли сомнения в возможности проведения государственной регистрации перехода права собственности на квартиру и встроенный гараж по наследству.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В то же время, в соответствии с ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это всего лишь юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4).

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Аналогичные положения содержаться в ст. 546 ГК РСФСР.

<данные изъяты>

Их технического паспорта жилого дома составленного КЧ РГУП «Техинвентаризация» на ДД.ММ.ГГГГ года, объектом индивидуального жилищного строительства в <адрес>, инвентарный номер 991, кадастровый номер №, <данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что спор о праве на объект недвижимого имущества квартиру общей площадью 104,6 кв.м., встроенный гараж, общей площадью 40,1 кв.м., расположенные по адресу: КЧР, <адрес> отсутствует, какие-либо третьи лица также не претендуют на это имущество.

Суд приходит к выводу, что истец приобрела право собственности на объект недвижимого имущества квартиру общей площадью 104,6 кв.м., встроенный гараж, общей площадью 40,1 кв.м., расположенные по адресу: КЧР, <адрес>, со дня вступления в наследство и открыто пользуется этими объектами.

Согласно ст. 123 (ч. 3) Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания лежит на сторонах.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

<данные изъяты>

Согласно ст. 39 ГПК РФ предусмотрено, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд приходит к выводу о том, что признание Меркуловым А.А., Меркуловой А.А. исковых требований Меркуловой Т.А. не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, соответствует доказательствам, имеющимся в материалах дела, а поэтому должен быть принят судом.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество является вступившее в законную силу решение суда. Статья 28 указанного закона устанавливает, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях, момент возникновения права определяется решением суда.

Руководствуясь ст.ст. 2, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Меркуловой ФИО1 к Меркулову ФИО2, Меркулову ФИО3 о признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Меркуловой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности в порядке наследования после <данные изъяты> Меркулова ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> гараж, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 3 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по вступлении решения в законную силу в течение трех дней копию настоящего судебного акта направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.

Данное решение, в силу статьи 131 ГК РФ, является основанием для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре прав за Меркуловой ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики через Черкесский городской суд КЧР в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде. Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2014 года.