Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к Продан Л. В. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления имуществом г.о.Самара обратился в суд с заявлением к Продан Л.В., в котором просил выселить ответчика из жилого помещения по адресу <адрес>, указав, что объект недвижимости, <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества <дата> на основании Решения Департамента по управлению государственным имуществом <адрес>№ от <дата> Согласно справке из ГУЛ <адрес> “ЕИРРЦ” <адрес> от <дата> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован. Согласно выписке с лицевого счета № от <дата>, предоставленной ГУП <адрес> “ЕИРРЦ” лицевой счет закрыт, зарегистрированные и фактически проживающие лица отсутствуют. Согласно акту проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью г.о. Самара от <дата>. в спорном помещении проживает Продан Л.В. До настоящего времени самовольно занимаемое жилое помещение Ответчик добровольно не освободил, продолжает проживать в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Правовых оснований, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством для вселения в спорное жилое помещение и приобретения жилищных прав и обязанностей, у ответчика не имелось. Отсутствуют такие основания и в настоящее время. Данные обстоятельства создают препятствия истцу в распоряжении муниципальным жилищным фондом и предоставлении спорной квартиры лицам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с названным иском.

В судебном заседании представитель истца – Департамента управления имуществом г.о. Самара - ФИО1, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Продан Л.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении не заявляли, в связи с чем суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования, суд считает, что исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара подлежат удовлетворению подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> являются муниципальной собственностью, входят в состав муниципального жилищного, включен в реестр муниципального имущества <дата>. на основании Решения Департамента управления государственным имуществом <адрес>№ от <дата>.

Согласно справке из ГУЛ <адрес> “ЕИРРЦ” <адрес> от <дата> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.

Согласно выписке с лицевого счета № от <дата>, предоставленной ГУП <адрес> “ЕИРРЦ” лицевой счет закрыт, зарегистрированные и фактически проживающие лица отсутствуют.

Согласно акту проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью г.о. Самара от <дата>. в спорном помещении проживает Продан Л.В. Данное обстоятельство не оспаривалось сторонами.

Судом установлено, что ответчица Продан Л.В. продолжает пользоваться спорным жилым помещением.

При этом ответчице неоднократно вручались уведомления с требованием об освобождении занимаемого ей и ее сыном жилого помещения, которые были проигнорированы.

Согласно ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) жилое помещение предназначено исключительно для проживания граждан.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда может быть предоставлено либо гражданину для проживания в нем на основании договора найма жилого помещения, либо юридическому лицу во владение и (илй) пользование на основании договора аренды или иного договора.

В данном случает доказательств, подтверждающих правомерность проживания ответчика в спорном жилом помещении, суду не представлено.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела, исследованными в судебном заседании.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и не оспаривалось Продан Л.В. на первом судебном заседании, что она не имеет регистрации с жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В связи с чем суд приходит к выводу о том, что Продан Л.В. не приобрела статус нанимателя спорного жилого помещения и обязана освободить его.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара удовлетворить.

Выселить Продан Л. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено <дата>.

Председательствующий: