Гражданский кодекс часть 1

Заявитель обратилась в суд с жалобой об оспаривании отказа в совершении нотариального действия нотариуса Тверского городского нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заключающееся в 1/3 доле квартиры по адресу: . Основанием для отказа послужило отсутствие в правоустанавливающем документе - договоре передачи квартиры в собственность граждан подписей лиц, в собственность которых передается квартира.

Заявитель, не согласившись с постановлением нотариуса, обратилась в суд с жалобой, в которой просила обязать нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку проведена регистрация договора в Тверском БТИ, что свидетельствует о возникновении у наследодателя прав на квартиру.

В судебном заседании ФИО2 поддержала доводы жалобы, просила обязать нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство.

Нотариус ФИО3., извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебном заседании не участвовала, представив ответ на жалобу, в котором полагала, что юридический факт возникновения гражданских прав у наследодателя по договору на передачу квартиры - первичен, а регистрация сделки и переход права собственности - вторичен, в связи с чем отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство полагала соответствующим действующему законодательству.

На основании ст. 167, 311 ГПК РФ судом определено рассматривать дело в отсутствие нотариуса.

Заслушав ФИО2, исследовав имеющиеся материалы гражданского дела, наследственного дела на имущество ФИО1, суд не усматривает оснований для удовлетворения жалобы.

В судебном заседании установлено, что постановлением об отказе в совершении нотариального действия, вынесенным ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 - нотариусом ТГНО, ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее в том числе из 1/3 доли квартиры по адресу: . Как указано в названном постановлении, наследником представлен правоустанавливающий документ на квартиру - договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Тверском городском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ В названном договоре отсутствуют подписи стороны, которое передается квартира.

Согласно ст. 1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариат в Российской Федерации призван обеспечивать в соответствии с Конституцией Российской Федерации, конституциями республик в составе Российской Федерации, настоящими Основами защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариусами предусмотренных законодательными актами нотариальных действий от имени Российской Федерации.

Статьей 16 названных Основ на нотариуса возложена обязанность отказать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству Российской Федерации и международным договорам.

Случаи, когда нотариус имеет право отказать в совершении нотариального действия, указаны в ст. 48 названных Основ. Отказ возможен в случаях, если совершение такого действия противоречит закону; действие подлежит совершению в другом нотариальном органе; с просьбой о совершении нотариального действия обратилось недееспособное лицо либо представитель, не имеющий необходимых полномочий; сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении; сделка не соответствует требованиям закона; документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Перечень оснований является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. В каждом конкретном случае нотариус должен внимательно и всесторонне рассмотреть представленные документы и обстоятельства.

Согласно ст. 72 Основ нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство путем истребования соответствующих доказательств проверяет в том числе, состав и место нахождения наследственного имущества.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Из представленных на рассмотрение нотариуса документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ Тверским бюро технической инвентаризации был зарегистрирован договор на передачу квартиры в собственность граждан, подписанный директором Учебно-опытного хозяйства «» ДД.ММ.ГГГГ в отношении .

Названный договор не содержит подписи лиц, которым предполагалось передать указанную квартиру.

Согласно ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Момент заключения договора определен ст. 433 ГК РФ и в силу ч. 2 приведенной статьи если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

Согласно ч. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В соответствии со ст.153-156 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки могут быть многосторонними и односторонними.

Сделки - это действия. В указанном качестве они противостоят событиям, то есть обстоятельствам, не зависящим от воли лица. Сделки - правомерные действия, этим они отличаются от действий противоправных - деликтов. Сделка является действием волевым, направленным на создание соответствующих прав и обязанностей, их изменение и прекращение. Это позволяет противопоставить сделки поступкам - действиям, лишенным такой целенаправленности. Указанные признаки в совокупности отражены в определении сделок, которое содержится в ст. 153 ГК РФ.

Как и любой иной волевой акт, сделка представляет собой сочетание воли и волеизъявления: воля дает ответ на вопрос: «чего я хочу», а волеизъявление: «что я для этого делаю». В виде общего правила волеизъявление принимает форму определенного действия: В частности, в данном случае это волеизъявление должно было принять форму подписания договора, в котором семья ФИО1 выразила согласие на принятие в собственность передаваемой квартиры.

Как установлено из имеющихся документов, указанное волеизъявление в данном случае отсутствует. Таким образом, отсутствует основная составляющая понятия сделка - волеизъявление стороны.

Иных документов в подтверждение права собственности ФИО1 на 1/3 долю квартиры заявителем представлено не было.

С учетом изложенного в отсутствие выраженной воли договор на передачу квартиры в собственность граждан, не содержащий подписи лица, которому передается квартира в собственность, не является документом, подтверждающим право собственности наследодателя.

При изложенных обстоятельствах у нотариуса не имелось оснований для выдачи наследникам ФИО1 свидетельства о праве на наследство на квартиру под № в , то есть нотариусом обоснованно сделан вывод о невозможности осуществления нотариального действия, противоречащего закону, нотариус, вынося ДД.ММ.ГГГГ постановление, имел основания для отказа ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство. Поскольку только суд вправе признавать доказательства, которые не может учесть нотариус, ФИО2 вправе обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд, избрав способ защиты нарушенного права на основании ст. 12 ГК РФ с соблюдением правил о подсудности гражданских дел.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193, 194-199, 312 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО2 в удовлетворении требований об обязании нотариуса Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО3 выдать заявителю свидетельство о праве на наследство на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заключающееся в 1/3 доле квартиры по адресу: . - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня объявления.

Председательствующий Л.Г. Буланкина