Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО2, ФИО3 об установлении юридического факта владения и пользования земельным участком на праве собственности, об определении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, обязании органа кадастрового учета внесения изменений в сведения ГКН,

у с т а н о в и л :

ФИО5, уточнив исковые требования, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО2, ФИО3 об установлении юридического факта владения и пользования земельным участком на праве собственности, об определении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, обязании органа кадастрового учета внесения изменений в сведения ГКН. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью 1105 кв.м. Указанный земельный участок имеет общую границу с земельным участком ответчика ФИО6, споров по фактической границе нет. Однако в результате проведенных кадастровых работ кадастровым инженером было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1881 кв.м. Земельный участок указанной площади находился в фактическом владении и пользовании мужа истца - ФИО4, с 1968 г., обрабатывается по настоящее время. Земельный участок огорожен деревянным забором и забором из сетки «рабица», существует в установленных границах с начала семидесятых годов. На земельном участке построен жилой дом, имеются строения: сарай и баня. После смерти мужа истец унаследовала земельный участок, будучи наследником умершего по закону. Другими наследниками ФИО4 являются его сыновья ФИО2, ФИО3, которые не претендуют на наследственное имущество в виде спорного земельного участка. Истец просит суд установить факт владения и пользования земельным участком указанной площади умершим, определить границы земельного участка в соответствии с картой-планом, изготовленным ООО «<данные изъяты>», по фактическому пользованию, обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> Воскресенский отдел внести соответствующие изменения в сведения о спорном земельном участке в ГКН, признать за собой право собственности на земельный участок, с учетом внесения изменений в сведения ГКН.

В судебном заседании истец ФИО5 и представитель истца по доверенности ФИО9 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, в заявлениях от <дата> г., <дата> и <дата> просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования, с учетом уточнений, признали в полном объеме, заявления приобщены к материалам дела.

Представители 3-х лиц ФГБУ «ФКП Росреестра», МУ «Администрация муниципального образования «Городское поселение Белоозерский» Воскресенского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований, с учетом уточнений, оставили решение на усмотрение суда.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, в случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами, исходя из чего, земельный участок может быть объектом гражданского оборота только в том случае, если границы земельного участка определены в соответствии с федеральными законами.

Ст. 25 Закона о кадастре предусмотрено, что кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании Закона о кадастре требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ст. 38 Закона о кадастре).

При этом, согласно ст. 38 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ (ред. от <дата> г.) «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такового документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ (ред. от <дата> г.) «О государственном кадастре недвижимости», воспроизведенная в кадастре ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в кадастр ( в том числе ошибка в документах о межевании, в соответствии с которыми проводился государственный кадастровый учет земельных участков) является кадастровой ошибкой в сведениях. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений объекта недвижимости, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении кадастровой ошибки.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 6 Федерального конституционного закона от <дата> № 1-ФКЗ «О судебной системе РФ» установлено, что вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает необходимым принять признание иска ответчиками и уточненные исковые требования удовлетворить, так как данное признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, материалам дела, подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

р е ш е н и л :

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО2, ФИО3 об установлении юридического факта владения и пользования земельным участком на праве собственности, об определении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, обязании органа кадастрового учета внесения изменений в сведения ГКН удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности ФИО4 на момент смерти <дата> земельным участком с кадастровым номером 50:29:0030203:59, расположенным по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1881 кв.м.

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> снять с кадастрового учета сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1105 кв.м.

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> поставить на кадастровый учет сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:29:0030203:59, расположенным по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1881 кв.м, согласно карте-плану границ, изготовленному ООО «ФИО10» <адрес>, по фактическому пользованию:

Сведения о характерных точках границ объекта:

_________________________________________________________________

№ углов Метод определения координат Описание

поворота Х,м Y,м и средняя квадратическая закрепления

границ погрешность положения точки

характерной точки (Mt), м

н1 438323,07 2244513,07 геодезический (метод полярного столб