Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-284/2018 по исковому заявлению ФИО1 к АО «Тепловодоканал», администрации городского поселения «Новочарское» об обязании устранить допущенные нарушения

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что является собственником земельного участка и квартиры расположенных в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. АО «Тепловодоканал» начал осуществлять строительство теплосети вокруг её участка и дома, напротив входа и въезда во двор дома. Ранее данная теплосеть проходила вдоль участка под землёй, а в местах прохода и проезда к участку отсутствовала. Новая теплосеть проложена на уровне 50-100 см. от земли и блокирует проход и проезд к дому и земельному участку. Просит суд, с учетом уточнённых исковых требований, обязать АО «Тепловодоканал» устранить препятствия в виде проложения теплотрассы напротив въезда и входа в дом путём подземного либо надземного проложения теплотрассы, обеспечивающее беспрепятственный вход, въезд и выезд к жилому дому расположенному по адресу: <адрес>, обратить решение суда к немедленному исполнению.

Определением суда от 04.09.2018 г. в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечено Территориальное подразделение надзорной деятельности по Могочинскому, Каларскому, Тунгиро-Олёкминскому районам и г.Могоча.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении, пояснила, что помимо допущенных нарушений её прав как владельца жилого помещения и земельного участка, действия ответчика наносят так же и ущерб её детям, их здоровью и благополучию.

Представитель ответчика АО «Тепловодоканал» ФИО3, иск не признал по основаниям изложенным в отзыве на исковое заявление.

Представитель администрации городского поселения «Новочарское» ФИО2 находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку в следствие проведенного осмотра территории на устройство тепловых сетей, установлено, что теплотрасса блокирует проход и проезд на территорию истицы, установленный мост представляет опасность для жизни и здоровья в том числе детей, он не укреплён.

Представитель Территориального подразделения надзорной деятельности по Могочинскому, Каларскому, Тунгиро-Олёкминскому районам и г.Могоча ФИО4 в судебное заседание не явился, в представленных пояснениях на иск, нарушений требований и норм пожарной безопасности не усматривает.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка расположенных в <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ АО «Тепловодоканал» начал осуществлять строительство теплосети вокруг земельного участка и дома истицы, в том числе напротив входа и въезда во двор дома со стороны <адрес>.

Указанные тепловые сети являются собственностью АО «Тепловодоканал».

Из представленного фотоматериала, а так же комиссионного осмотра территории на устройство тепловых сетей от ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства истицы следует, что тепловые сети блокируют проход и проезд на территорию истицы, установленный мост представляет опасность для жизни и здоровья, в том числе детей, поскольку не укреплён.

Сторонами не оспаривалось, что до начала строительства, указанная тепловая сеть с 1985 года с момента проектирования, проходила под землей, что обеспечивало беспрепятственный вход во двор дома истицы.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч.ч.1-3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст.ст.11, 12 ГК РФ защите подлежит нарушенное право.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст.305 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст.301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п.45, 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст.ст.304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу пункта 6.1.8 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 N 115. в местах прокладки теплопроводов возведение строений не допускается.

Расстояние от проекции на поверхность земли края строительной конструкции тепловой сети до сооружения определяется в соответствии со строительными нормами и правилами.

Согласно п.12.35 Свода правил СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*. утвержденного приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 820, расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений следует принимать по таблице 15. Согласно таблице 15 указанного Свода правил установлено минимальное расстояние от водопровода и напорной канализации до фундаментов зданий и сооружений - 5 метров. Согласно п. 16.110. Свода правил СП31.13330.2012. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04,02-84*. С изменением N 1, утвержденным приказом Минрегиона России от 29.12.2011 N635/14, установлено, что при траншейной прокладке водопроводных сетей в грунтовых условиях I типа по просадочности расстояние по горизонтали (в свету) oт сетей до фундаментов зданий и сооружений должно быть не менее 5 метров в грунтовых условиях II типа но просадочности - согласно таблице 33.

Кроме того, подпунктом "с" пункта 35 Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644 установлено, что абонент обязан среди прочего не допускать возведения построек, гаражей, стоянок транспортных средств, складирования материалов, мусора, древопосадок, не осуществлять производство земляных работ в местах устройства централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе местах прокладки сетей, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента, а также обеспечивать эксплуатацию зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения в соответствии с законодательством Российской Федерации о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.

В соответствии с пунктами 1 - 3 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденных Приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.08.1992 N 197, охрана тепловых сетей осуществляется для обеспечения сохранности их элементов и бесперебойного теплоснабжения потребителей путем проведения комплекса мер организационного и запретительного характера.

Охране подлежит весь комплекс сооружений и устройств, входящих в тепловую сеть: трубопроводы и камеры с запорной и регулирующей арматурой и контрольно-измерительными приборами, компенсаторы, опоры, насосные станции, баки-аккумуляторы горячей воды, центральные и индивидуальные тепловые пункты, электрооборудование управления задвижками, кабели устройств связи и телемеханики.

Предприятия, организации, граждане в охранных зонах тепловых сетей обязаны выполнять требования работников предприятий, в ведении которых находятся тепловые сети, направленные на обеспечение сохранности тепловых сетей и предотвращение несчастных случаев.

Согласно пунктам 4. 5, 6 Типовых правил, охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.

Минимально допустимые расстояния от тепловых сетей до зданий, сооружений, линейных объектов определяются в зависимости от типа прокладки, а также климатических условий конкретной местности и подлежат обязательному соблюдению при проектировании, строительстве н ремонте указанных объектов в соответствии с требованиями СНиП 2.04.07- 86 "Тепловые сети", СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети".

В пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту, в том числе загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы.

В пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся чти сети, запрещается производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений.

С доводом ответчика в части незаконного строительства истицей забора в пределах охранных зон тепловых и водопроводных сетей и организации автомобильного выезда с принадлежащего ей земельного, суд не может согласиться поскольку, ответчиком не доказан факт незаконного строительства вне принадлежащей ей территории забора. Истица вправе возводить на принадлежащей ей территории сооружения, места въезда и входа на свой участок.

Согласно п.6.1.30., п.6.1.31. Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, наружные поверхности трубопроводов и металлических конструкций тепловых сетей (балки, опоры, фермы, эстакады и др.) необходимо выполнять защищенными стойкими антикоррозионными покрытиями.

Ввод в эксплуатацию тепловых сетей после окончания строительства или капитального ремонта без наружного антикоррозийного покрытия труб и металлических конструкций не допускается.

Для всех трубопроводов тепловых сетей, арматуры, фланцевых соединений, компенсаторов и опор труб независимо от температуры теплоносителя и способов прокладки следует выполнять устройство тепловой изоляции в соответствии со строительными нормами и правилами, определяющими требования к тепловой изоляции оборудования и трубопроводов.

Материалы и толщина теплоизоляционных конструкций должны определяться при проектировании из условий обеспечения нормативных теплопотерь.

Трубопроводы тепловых сетей могут быть проложены на земле, в земле и над землёй. При наземной прокладке трубопроводы могут находиться на земле или над землей на таком уровне, что бы они не препятствовали, в том числе и движению транспорта.

Из вышеизложенного следует, что проложенные надземным способом в том виде, в котором они смонтированы, тепловые сети нарушают права истицы и препятствуют к беспрепятственному выезду и входу на принадлежащую ей территорию.

Ответчиком не представлено доказательств невозможности прокладки тепловых сетей подземным способом, которые ранее существовали на протяжении длительного периода времени, как не представлено доказательств не возможности монтажа тепловых сетей надземным способом обеспечивающим беспрепятственный вход и въезд на территорию истицы.

По правилам ст.212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Немедленное исполнение решения в части в данном случае вызвано, прежде всего, сложившейся ситуацией, климатическими условиями и началом отопительного сезона, что может привести к причинению вреда здоровью или причинению ущерба имуществу.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к АО «Тепловодоканал», администрации городского поселения «Новочарское» об обязании устранить допущенные нарушения, удовлетворить.

Обязать АО «Тепловодоканал» устранить препятствия в виде проложения теплотрассы напротив въезда и входа в дом путём подземного либо надземного проложения теплотрассы, обеспечивающее беспрепятственный вход, въезд и выезд к жилому дому расположенному по адресу: <адрес>.

Решение суда обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий судья М.В.Хапов

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2018 г.