Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зенухиной В.С. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о защите прав потребителей.

В обоснование требований указала, что являются собственником квартиры № .... Ответчик - ООО «УК «Наш Дом» является компанией, которая обслуживает данный жилой дом, в котором проживает истец.

В соответствии нормами СанПиН 2.1.2.2645-10, территория дворов жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток, однако в нарушение данных норм, у входов в подъезды жилого дома по ..., отсутствует освещение, также не освещен придомовой проезд. Компенсацию морального вреда, причиненного действиями ответчика истец оценивает в 10000 рублей; просит обязать ответчика произвести работы по освещению в соответствии с СанПиН 2.1.2.2645-10: привести освещение входов в подъезды жилого дома № ..., установить на фасаде данного дома указатель с названием улицы и номерной знак и установить освещение указателя улицы и номера дома, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 10000 рублей, взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 5000 рублей ежемесячно за неисполнение решения суда, начиная со дня, следующего за последним числом месяца, установленного на проведение ремонта по день фактического исполнения решения суда.

В последующем представила уточненное исковое заявление, в котором просила обязать ООО «Управляющая компания «Наш Дом» привести освещение придомовой территории жилого дома № ... в соответствие с СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»: осуществить монтаж светодиодных прожекторов LED PFL-C 50w 6500K Jazzwaу (потребляемая мощность - 50 Вт, световой поток - 4000 лм) или светильников с подобными характеристиками, позволяющими выполнить требования о горизонтальной освещенности, на фасадах в количестве 3 шт., высота расположения светильников - 4,5 м, таким образом, чтобы световой поток от светильников не был направлен в окна жилого дома № ...; установить на фасаде жилого дома № ... указатель с названием улицы и номерной знак на левом углу лицевого фасада (фасад со стороны ул. Светлова) в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу; осуществить монтаж светильника СДО-5-10 (потребляемая мощность - 10 Вт. световой поток - 800 лм) или светильника с подобными характеристиками, на левом углу лицевого фасада (фасад со стороны ул. Светлова) в количестве 1 шт., высота расположения светильника - над номерным знаком дома; осуществить установку распределительного щита наружного освещения (по месту) - 1 шт.; соединить смонтированные светильники и распределительный щит наружного освещения кабельными линиями между светильниками, расположенными на фасадах и ЩНО - на открытом воздухе кабелем марки ВВГнг-LS 3x2,5, 0,6 кВ - 88 м (от вывода из подвала до верха панели 1-го этажа проложить в стальной трубе) между светильником для освещения номерного знака дома и ЩНО - на открытом воздухе кабелем марки ВВГнг-LS 3x1,5, 0,6 кВ - 62 м (от вывода из подвала до верха панели 1-го этажа проложить в стальной трубе). Взыскать с ответчика в пользу Зенухиной В.С. судебную неустойку в размере 5000 рублей ежемесячно, в случае неисполнения решения суда в установленный срок, начиная со дня, следующего за последним числом месяца, установленного на проведение ремонта по день фактического. исполнения решения суда по проведению ремонта. Взыскать с ответчика ООО «Управляющая компания «Наш Дом» в мою Зенухиной В.С. моральный вред за нарушения прав потребителя услуг в размере 10 000 рублей.

Истец Зенухина В.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Новиков М.М., действующий на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, уточнив их в части осуществления монтажа светодиодных прожекторов относительно светового потока, а также установки на фасаде дома номерного знака, требования в этой части не поддержал.

Представитель ответчика ООО «УК «Наш Дом» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежаще, о чем имеется почтовое уведомление.

Представитель территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Алтайскому краю в г. Рубцовске, Рубцовском и Егорьевском районах в судебное заседание не явилась, ранее представила заключение, в котором указала, что полагает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на нормах СанПиН и Законе «О защите прав потребителей».

Представитель Государственной жилищной инспекции Алтайского края в судебное заседание не вился, надлежаще извещен о рассмотрении дела, ранее представил отзыв на исковое заявление.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениям п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит нарушенное или оспоренное право.

Согласно пунктам 3, 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме могут передать управление таким домом управляющей организации.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с пп. «а» п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила № 491), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 Правил № 491, в состав общего имуществе включаются, в том числе электрическое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Пунктом 10 Правил № 491 установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни здоровья граждан, сохранность имущества физических лиц.

Согласно ст. 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии» жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии» санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается, в том числе, и посредством обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности.

На основании п. 1.4. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» санитарные правила предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана, в том числе и с эксплуатацией жилых зданий и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор.

Пунктом 2.12. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» предусмотрено, что территория дворов жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток.

Над каждым основным входом в жилой дом должны быть установлены светильники, обеспечивающие на площадке входа освещенность не менее 6 лк, для горизонтальной поверхности и не менее 10 лк, для вертикальной поверхности на высоте 2,0 м от пола. Должно быть также предусмотрено освещение пешеходной дорожки у входа в здание (п. 5.6.).

Указанными санитарными требованиями также предусмотрена норма освещенности придомовой территории, указанной в приложение № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10.

Согласно указанной норме, освещенность придомовой территории составляет: переходные аллеи и дороги, велосипедные дорожки при средней горизонтальной освещенности на уровне земли составляют 4 лк, внутренние служебно-хозяйственные и пожарные проезды, тротуары-подъезды при средней горизонтальной освещенности на уровне земли составляют 2 лк, автостоянки, хозяйственные площадки и площадки при мусоросборниках при средней горизонтальной освещенности на уровне земли составляют 2 лк, прогулочные дорожки при средней горизонтальной освещенности на уровне земли составляют 1 лк, физкультурные площадки и площадки для игр детей при средней горизонтальной освещенности на уровне земли составляют 10 лк.

Из приведенных норм следует прямая обязанность управляющей организации по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан и надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что истец Зенухина В.С. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения - квартиры № ..., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 90-27078394 от 24.10.2016 и не оспорено сторонами в судебном заседании.

Компанией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по ул. ..., является ООО «УК «Наш Дом», что подтверждается приказом Государственной инспекции Алтайского края № 61 от 15.04.2015.

На территории г. Рубцовска Алтайского края действуют Правила благоустройства города Рубцовска (далее по тексту – Правила благоустройства города Рубцовска), утвержденные решением Рубцовского городского Совета депутатов от 15.10.2009 № 266, которые являются обязательными для исполнения всеми физическими, юридическими лицами, независимо от их организационно-правовых форм, а также должностными лицами.

В соответствии с п.п. 5 п. 1.3 Правил благоустройства г. Рубцовска, утвержденных Решением Рубцовского городского Совета депутатов от 15.10.2009 № 266, придомовая территория – это территория, необходимая для эксплуатации жилого дома и связанных с ним хозяйственных и технических зданий и сооружений (в ред. решения Рубцовского городского Совета депутатов от 27.01.2017 № 822). Придомовая территория включает в себя: проезды, тротуары, озелененные территории, игровые площадки для детей, площадки для отдыха, в том числе используемые для хозяйственных целей, выгула собак, временные стоянки автомобилей, площадки, оборудованные для сбора твердых коммунальных отходов, и другие территории, связанные с содержанием и эксплуатацией жилищного фонда в границах земельного участка, на котором располагается жилой дом (в ред. решения Рубцовского городского Совета депутатов от 27.01.2017 № 822). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Правилами благоустройства города Рубцовска определено, что фасады домов должны быть оборудованы указателями с наименованием улиц, номерными знаками (п. 5.4.5 Правила благоустройства города Рубцовска).

Пунктом 5.4.6 Правил благоустройства города Рубцовска установлено, что номерной знак должен быть освещен в темное время суток таким образом, чтобы обеспечивалась его читаемость. Оборудование фасадов указателями и номерными знаками, а также их освещение осуществляются: в многоквартирных домах – товариществами собственников жилья.

Пункт 8.1. Правил благоустройства города Рубцовска, устанавливает, что улицы, дороги, площади, мосты, бульвары и пешеходные аллеи, общественные и рекреационные территории, территории жилых кварталов, микрорайонов, жилых домов, а также арки входов, указатели, элементы городской информации должны освещаться в темное время суток в соответствии с «Указаниями по эксплуатации установок наружного освещения городов, поселков городского типа и сельских пунктов», утвержденными приказом Минжилкомхоза РСФСР от 12.05.1988 № 120. Возможно установление другого графика работы наружного освещения, который утверждается администрацией города Рубцовска. Обязанность по освещению данных объектов возлагается на их собственников или уполномоченных собственником лиц.

При этом освещение территорий города осуществляется энергоснабжающими организациями по договорам с физическими и юридическими лицами, независимо от их организационно-правовых форм, являющимися собственниками, владельцами отведенных им в установленном порядке земельных участков (п. 8.2 Правил благоустройства города Рубцовска).

Согласно части 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Дворовая территория – это территория, прилегающая к жилому зданию и находящаяся в общем пользовании проживающих в нем лиц, ограниченная по периметру жилыми зданиями, строениями, сооружениями или ограждениями. На дворовой территории в интересах лиц, проживающих в жилом здании, к которому она прилегает, размещаются детские площадки, места для отдыха, сушки белья, парковки автомобилей, зеленые насаждения и иные объекты общественного пользования.

Из материалов дела следует, что земельный участок под многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: ..., сформирован, поставлен на кадастровый учет. Вследствие чего законными владельцами такого земельного участка являются собственники помещений в многоквартирном доме.

Также из материалов дела усматривается, что находящийся в управлении ООО «УК «Наш Дом» дом образует закрытый прямоугольник, при этом вся территория на этом указанном земельном участке является придомовой территорией. Таким образом, указанный земельный участок сформирован и в отношении него проведен государственный кадастровый учет.

Управляющая компания ООО «УК «Наш Дом» приняло на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: ...

Поскольку ООО «УК «Наш Дом» является лицом, ответственным за содержание и ремонт жилого дома, то оно обязано надлежащее содержать жилой фонд и придомовую территорию в соответствии с требованиями вышеприведенных нормативно-правовых актов.

Для определения юридически значимых обстоятельств по делу судом была назначена экспертиза.

Согласно выводам экспертного заключения № 1043/17 от 20.09.2017, составленного ООО «Лаборатория судебной строительно - технической экспертизы», в ходе проведения экспертного осмотра придомовой территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ... установлено следующее: освещение придомовой территории указанного многоквартирного жилого дома в части освещения входов в подъезды №2 и №4, придомового проезда вблизи указанных подъездов, расположенного вдоль дворового фасада (светодиодные прожекторы LED PFL-C 50w 6500K IP65 Jazzway смонтированные на дворовом фасаде над входами в указанные подъезды) соответствует требованиям действующих строительных и санитарных норм и правил; освещение других объектов, находящихся на придомовой территории указанного многоквартирного жилого дома, и освещение номерного знака дома, отсутствует, что не соответствует требованиям действующих строительных и санитарных норм и правил.

Также экспертом было установлено, что для приведения освещения указанной придомовой территории в соответствие с требованиями действующих строительных и санитарных норм и правил необходимо выполнить строительные и электромонтажные работы в следующих объемах: произвести монтаж светодиодных прожекторов LED PFL-C 50w 6500K IP65 Jazzway (потребляемая мощность - 50 Вт, световой поток - 4000 лм) или светильников с подобными характеристиками, позволяющими выполнить требования о горизонтальной освещенности на уровне земли, на фасадах в количестве 3 шт., высота расположения светильников - 4,5 м; произвести монтаж светильника СДО-5-10 (потребляемая мощность - 10 Вт, световой поток - 800 лм) или светильника с подобными характеристиками, на левом углу лицевого фасада (фасад со стороны ул. Светлова) в количестве 1 шт., высота расположения светильника - над номерным знаком дома; произвести установку железобетонных или стальных опор в количестве 4 шт.; произвести монтаж светильников ДКУ 12-130-001 Space (потребляемая мощность - 130 Вт, световой поток - 13440 лм) или светильников с подобными характеристиками, позволяющими выполнить требования о горизонтальной освещенности на уровне земли, на опорах в количестве 5 шт. (на опоре №-2 - 2 шт.), высота расположения светильников - 7,0 м; произвести установка распределительного щита наружного освещения (по месту) - 1 шт.; соединить смонтированные светильники и распределительный щит наружного освещения кабельными линиями:

- между светильниками, расположенными на опорах №1 и №2, №2 и №3, №3 и №4 - на открытом воздухе кабелем марки ВБбШв 3x4,0, 0,6 кВ - 67 м;

- от опоры №2 до ЩНО - в траншее (глубина заложения 0,7 м) кабелем марки ВБбШв 3x4,0, 0,6 кВ - 32 м (под придомовым проездом и площадкой для парковки автомобилей уложить в стальной трубе);

- между светильниками, расположенными на фасадах, и ЩНО - на открытом воздухе кабелем марки ВВГнг-LS 3х2,5, 0,6 кВ - 88 м (от вывода из подвала до верха панели 1-го этажа проложить в стальной трубе);

- между светильником для освещения номерного знака дома и ЩНО - на открытом воздухе кабелем марки ВВГнг-LS 3х1,5, 0,6 кВ - 62 м (от вывода из подвала до верха панели 1-го этажа проложить в стальной трубе).

Схема освещения исследуемой придомовой территории с указанием уровней освещенности приведена в приложении №2 к указанному экспертному заключению.

Вместе с тем, эксперт указывает, что в связи со сложившейся судебной практикой, на усмотрение суда экспертами предлагается вариант освещения придомовой территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., включая освещение номерного знака дома, без установки опор №1-№4 и без монтажа светильников на указанных опорах.

По предлагаемому экспертом варианту необходимо выполнить строительные и электромонтажные работы в следующих объемах:

- монтаж светодиодных прожекторов LED PFL-C 50w 6500K IP65 Jazzway (потребляемая мощность - 50 Вт, световой поток - 4000 лм) или светильников с подобными характеристиками, позволяющими выполнить требования о горизонталь ной освещенности на уровне земли, на фасадах в количестве 3 шт., высота расположения светильников - 4,5 м;

- монтаж светильника СДО-5-10 (потребляемая мощность - 10 Вт, световой поток - 800 лм) или светильника с подобными характеристиками, на левом углу лицевого фасада (фасад со стороны ул. Светлова) в количестве 1 шт., высота расположения светильника - над номерным знаком дома;

- установку распределительного щита наружного освещения (по месту) - 1 шт.;

- соединение смонтированных светильников и распределительного щита наружного освещения кабельными линиями: между светильниками, расположенными на фасадах, и ЩНО - на открытом воздухе кабелем марки ВВГнг-LS 3x2,5, 0,6 кВ - 88 м (от вывода из подвала до верха панели 1-го этажа проложить в стальной трубе); между светильником для освещения номерного знака дома и ЩНО - на от крытом воздухе кабелем марки ВВГнг-LS 3x1,5, 0,6 кВ - 62 м (от вывода из под вала до верха панели 1-го этажа проложить в стальной трубе).

Сторонами указанное заключение эксперта не оспаривалось, доказательств, опровергающих выводы эксперта, суду не представлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 87 ГПК РФ достаточность доказательств для разрешения конкретного спора определяется судом. Доказательств, опровергающих выводы эксперта, либо вызывающих сомнение в их правильности или обоснованности, ответчиком представлено не было.

Поскольку ООО «УК «Наш Дом» является лицом, ответственным за содержание и ремонт жилого дома, выступает в отношениях с собственниками помещений указанного многоквартирного жилого дома как специализированная коммерческая организация, осуществляющая управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности, то оно обязано надлежаще содержать жилой фонд и придомовую территорию в соответствии с требованиями вышеприведенных нормативно-правовых актов и договором.

Отсутствие освещения нарушает права граждан на личную безопасность в темное время суток, а также на безопасность дорожного движения, что ведет к нарушению прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, в том числе и истца.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования истца об обязании ООО «УК «Наш Дом» произвести работы по освещению придомовой территории и номерного знака многоквартирного жилого дома по адресу: ... в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.2645-10 и заключением эксперта № 1043/17 от 20.09.2017.

Согласно ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок.

В связи с чем, суд считает возможным установить срок, в течение которого должно быть исполнено решение суда, обязывающее ООО «УК «Наш Дом» произвести работы по освещению придомовой территории и номерного знака дома по адресу: .... Учитывая объем работы, который необходимо провести, суд полагает возможным предоставить ответчику срок для совершения указанных действий в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Согласно п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1). Эта норма вступила в силу с 01.06.2015 (ФЗ от 08.03.2015 № 42-ФЗ).

Исходя из буквального содержания ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка присуждается на случай неисполнения решения суда и может быть назначена одновременно с вынесением судом соответствующего решения, что предполагает возможность ее начисления в течение всего периода неисполнения решения после вступления его в законную силу и истечения установленного срока исполнения, то есть в будущем, после присуждения неустойки.

Так, согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 28,31,32,35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ). Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Как следует из приведенных норм и разъяснений, судебная неустойка призвана, прежде всего, стимулировать должника к исполнению решения суда, но не является наказанием за его неисполнение, либо компенсацией взыскателю, который не лишен возможности заявить самостоятельные требования о взыскании убытков в случае их причинения неисполнением решения суда. В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для должника более выгодным, чем его не исполнение, следовательно, наиболее верным является исчисление судебной неустойки, установленной в период уже имеющегося неисполнения решения суда, с момента вступления с законную силу определения суда о присуждении такой неустойки.

Как разъяснил Пленум Верховного суда Российской Федерации в указанном выше Постановлении, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Учитывая риск неисполнения судебного решения ответчиком, руководствуясь п. 4 ст. 1, ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд также полагает подлежащими частичному удовлетворению требования истца о возложении на ответчика меры ответственности за неисполнение судебного акта - присуждение в пользу истца денежных средств на случай неисполнения судебного акта, обязывающего ответчика совершить определенные действия или воздержаться от совершения определенного действия - судебная неустойка в размере 100 руб. за каждый календарный месяц неисполнения решения суда, начисляемая со дня начала просрочки и по день фактического исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (ст. 123, ч. 3 Конституции Российской Федерации) и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно ст.14 Закона «О защите прав потребителей», вред, причиненный потребителю вследствие недостатка оказанной услуги, подлежит возмещению в полном объеме.

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая обстоятельства дела, представленные доказательства характера и степени причиненных истцу нравственных страданий, обстоятельств причинения вреда, степень вины нарушителя, с учетом требований разумности и справедливости, определяя размер компенсации морального вреда, суд полагает возможным взыскать с ООО «УК «Наш Дом» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 100 рублей.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», разъяснениям, содержащимся в п. 46 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Исключение составляют случаи, указанные в п. 47 названного Постановления, где указано, что если после принятия иска к производству суда требования потребителя удовлетворены ответчиком по делу (продавцом, исполнителем, изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) добровольно, то при отказе истца от иска суд прекращает производство по делу в соответствии со статьей 220 ГПК РФ. В этом случае штраф, предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей, с ответчика не взыскивается.

На основании изложенного, суд полагает, что обстоятельства, позволяющие освободить ответчика от оплаты штрафа по вышеуказанным основаниям, отсутствуют.

В соответствии со ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Вследствие чего, в возмещение суммы штрафа следует взыскать с ответчика в пользу истца 50 рублей.

В соответствии с п. 2 ст. 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

Ст. 88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся также суммы, подлежащие выплате экспертам, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд полагает, что поскольку судебная строительно-техническая экспертиза судом назначалась, но не была предварительно оплачена, определение суда о назначении экспертизы было исполнено экспертами ООО «Лаборатория судебной строительно - технической экспертизы» в полном объеме, заключение представлено суду, на основании ст. 96 ГПК РФ экспертному учреждению подлежат возмещению соответствующие расходы.

В связи с чем, с учетом требований ст. 98 ГПК РФ, расходы за проведение судебной строительно – технической экспертизы по данному делу, в размере 14 400 руб. подлежат взысканию в пользу ООО «Лаборатория судебной строительно - технической экспертизы» с ответчика ООО «УК «Наш Дом».

Поскольку истец как потребитель освобожден от уплаты государственной пошлины по данному делу, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с учетом статей 333.19, 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации сумма государственной пошлины за подачу иска подлежит взысканию с ответчика в доход муниципального образования «Город Рубцовск» Алтайского края в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зенухиной В.С. удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» в течение двух месяцев с момента вступления указанного решения в законную силу произвести работы по освещению придомовой территории и номерного знака дома по адресу: ... в соответствии со схемой освещения (приложение № 2 к экспертному заключению № 1043/17), а именно:

- монтаж светодиодных прожекторов LED PFL-C 50w 6500K IP65 Jazzway (потребляемая мощность - 50 Вт, световой поток - 4000 лм) или светильников с подобными характеристиками, позволяющими выполнить требования о горизонтальной освещенности на уровне земли, на фасадах в количестве 3 шт., высота расположения светильников - 4,5 м;

- установку распределительного щита наружного освещения (по месту) - 1 шт.;

- соединение смонтированных светильников и распределительного щита наружного освещения кабельными линиями: между светильниками, расположенными на фасадах, и ЩНО - на открытом воздухе кабелем марки ВВГнг-LS 3x2,5, 0,6 кВ - 88 м (от вывода из подвала до верха панели 1-го этажа проложить в стальной трубе); между светильником для освещения номерного знака дома и ЩНО - на открытом воздухе кабелем марки ВВГнг-LS 3x1,5, 0,6 кВ - 62 м (от вывода из подвала до верха панели 1-го этажа проложить в стальной трубе).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» в пользу Зенухиной В.С. компенсацию морального вреда в размере 100 рублей, штраф в размере 50 рублей, всего взыскать 150 рублей.

В случае неисполнения решения суда в указанный срок, взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом в пользу Зенухиной В.С. судебную неустойку в размере 100 руб. за каждый календарный месяц неисполнения решения суда, начисляемую со дня начала просрочки и по день фактического исполнения решения суда.

В удовлетворении остальной части требований Зенухиной В.С. отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» государственную пошлину в доход муниципального образования «Город Рубцовск» в размере 300 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» в пользу ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» расходы по проведению экспертизы от 20.09.2017 № 1043/17 в размере 14 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.

Судья О.А. Алонцева