Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «АДС» к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения,

установил:

ООО «АДС» обратилось в суд с иском к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО7, ФИО8, в котором просило взыскать с ФИО5 и ФИО8 солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в размере 42596,09 руб., в том числе: 31121 руб. – основной долг, 11475,09 руб. – пени, с продолжением их начисления с 06.07.2023 по день фактического исполнения обязательства, а также взыскать солидарно с ФИО7 и ФИО8 задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в размере 30429,93 руб., в том числе: 22232,61 руб. – основной долг, 8197,32 руб. – пени, с продолжением их начисления с 06.07.2023 по день фактического исполнения обязательства, разрешить вопрос о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины и почтовых расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является единой теплоснабжающей организацией в городском округе <адрес> (ЕТО-6) и в этом качестве поставляет коммунальные ресурсы в многоквартирные дома, расположенные в зоне ЕТО-6, для целей предоставления коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения. Многоквартирный <адрес> по пр-ту Фрунзе <адрес> в спорный период находился в границах зоны деятельности ЕТО-6, находился в управлении НАО «<адрес>». На момент возникновения обязательства по оплате коммунальных услуг ответчики ФИО2 (1/4 и 1/6 доля в праве), ФИО3 (1/4 и 1/6 доля в праве), ФИО1 (1/6 доля в праве) являлись долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО4 – член семьи собственников. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НАО «<адрес>» выполняло свои обязательства по оплате поставленных коммунальных ресурсов путем ежемесячной уступки в соответствии с гражданским законодательством в пользу ООО «АДС» прав требования к потребителям, имеющим задолженность. Ответчики не исполнили обязанность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, в связи за чем за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА образовалась задолженность по основному долгу в размере 53353,61 руб., на который истцом начислены пени (законная неустойка) по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Ранее выданные судебные приказы от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНАНОМЕР.3-106/2021, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНАНОМЕР.3-2994/2021, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНАНОМЕР.3-962/2022, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНАНОМЕР.3-3019/2022 отменены в установленном порядке.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, уведомлены надлежаще.

Ответчики ФИО8,ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО7 в судебном заседании не участвовали, уведомлены надлежаще, возражений по иску не представили.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Судом установлено, что в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являлись: ФИО2 (1/4 и 1/6 доля в праве), ФИО3 (1/4 и 1/6 доля в праве), ФИО1 (1/6 доля в праве). Совместной с ними в указанном жилом помещении в спорный период были зарегистрирована по месту жительства ФИО4

Управление указанным многоквартирным домом в спорный период осуществляло НАО «Управдом Фрунзенского рай она».

Согласно расчетам истца, за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в размере 73026,02 руб., в том числе: 53353,61 руб. – основной долг за период с 01.06.2020 по 31.07.2023, а также 19672,41 руб. – пени, начисленные с 11.07.2020 по 05.07.2023 (расчеты – л.д.36-43).

Ответчиками представленные истцом сведения и расчеты задолженности не опровергнуты, альтернативных расчетов не представлено, доказательств исполнения обязательств в большем размере в материалах дела не имеется.

Задолженность ответчиков по договорам уступки прав требования передана управляющей компанией НАО «Управдом Фрунзенского района» истцу ООО «АДС» (л.д.44-72).

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ст.382 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В силу с п.2 ст.382 ГК РФ, для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п.1 ст.388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

В силу п.4 ст.426 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

Согласно пункту 26 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

Внесение платы за коммунальные услуги в спорный период являлось обязанностью ответчиков, предусмотренной положениями ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.31, п.5 ч.1 ст.153, ч.ч.1,2 ст.155 ЖК РФ.

Требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, а также пеней обоснованно.

Таким образом, с ФИО5 и ФИО8 солидарно в пользу ООО «АДС» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.06.2020 по 31.07.2022 в размере 31121 руб., пени по состоянию на 05.07.2023 в сумме 11475,09 руб.

С ФИО7 и ФИО8 солидарно в пользу ООО «АДС» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.06.2020 по 31.07.2022 в размере 22232,61 руб., пени по состоянию на 05.07.2023 в сумме 8197,32 руб.

Из положений ч.14 ст.155 ЖК РФ следует, что обязанность по оплате предусмотренных данной нормой пеней сохраняется по день фактической оплаты задолженности, в связи с чем требование ООО «АДС» о взыскании с ответчиков пеней с 06.07.2023 по день фактической оплаты задолженности правомерно и подлежит удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины общей сумме 2390,78 руб., подтверждены документально (л.д.13-14). Почтовые расходы по направлению копии иска ответчиками также подтверждены кассовыми чеками на общую сумму 329,10 руб. (л.д. 9, об, 10, об, 11, об). Общий размер судебных расходов истца составляет 2719,88 руб.

Задолженность, взысканная с ФИО5 и ФИО8 в размере 42596,09 руб. составляет 58,3 % от общей задолженности в размере 73026,02 руб. (42596,09 руб. / 73026,02 руб. х 100). С ФИО5 и ФИО8 пропорционально указанной задолженности подлежат взысканию судебные расходы в размере 1585,69 руб. (2719,88 руб. х 58,3 %). В остальной части, в размере 1134,19 руб. (2719,88 руб. – 1585,69 руб.) судебные расходы подлежат взысканию солидарно с ФИО7 и ФИО8

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 (паспорт НОМЕРНОМЕР), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 (свидетельство о рождении НОМЕР), и ФИО8 солидарно в пользу ООО «АДС» (ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 31121 руб., пени по состоянию на 05.07.2023 в сумме 11475,09 руб., с продолжением начисления пеней на сумму основного долга, которая на день вынесения решения составляет 31121руб., начиная с 06.07.2023 по день фактического исполнения обязательства, в соответствии с порядком, установленным частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также судебные расходы в размере 1585,69 руб.

Взыскать с ФИО7 (паспорт НОМЕРНОМЕР) и ФИО8 солидарно в пользу ООО «АДС» (ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 22232,61 руб., пени по состоянию на 05.07.2023 в сумме 8197,32 руб., с продолжением начисления пеней на сумму основного долга, которая на день вынесения решения составляет 22232,61руб., начиная с 06.07.2023 по день фактического исполнения обязательства, в соответствии с порядком, установленным частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также судебные расходы в размере 1134,19 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева