Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Муниципального водоканализационного предприятия муниципального образования город Ханты-Мансийск к Соколовской ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец МП «Водоканал» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, мотивировав свои требования тем, что ответчик проживает по адресу: <адрес>

Истец предоставляет ответчику коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение), при этом ответчик оплату оказанных услуг производит ненадлежащим образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ года сумма основной задолженности составляет 101 918 рублей 46 копеек, пени в размере 1 637 рублей 25 копеек.

С учетом изложенного, истец МП «Водоканал» просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по коммунальным услугам в размере 101 918 рублей 46 копеек, пени в размере 1 637 рублей 25 копеек, пени в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, исходя из учетной ставки банковского процента, действующего на день вынесения судебного решения, начиная с 30 июня 2020 года по день полного исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 271 рубль 11 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, дал пояснения согласно искового заявления.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, считает их завышенными.

Заслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, с ч.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года. В силу п.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ, ст.ст.677, 678 ГК РФ, граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 14 ст.155 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Подпунктом «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, управляющая компания вправе требовать внесения платы за потребление коммунальной услуги, а также уплаты неустоек (пеней и штрафов).

ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ истец с ДД.ММ.ГГГГ года оказывает ответчику коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, в квартире ответчика имеется прибор учета холодного водоснабжения, при этом в установленном порядке показания приборов учета водопотребления, ответчик истцу не предоставляет, при заключении договора по водоснабжению и водоотведению с ДД.ММ.ГГГГ года, истец и ответчик совместного акта снятия показаний прибора учета потребления холодной воды, не составляли, данные указанного прибора учета на ДД.ММ.ГГГГ года, в материалах дела отсутствуют.

В жилом помещении ответчик проживает одна, расчет задолженности за коммунальные услуги производится исходя из одного проживающего, суд не принимает в качестве доказательства акт ввода в эксплуатацию прибора учета воды от ДД.ММ.ГГГГ года, акт осмотра внутренней водопроводной сети объекта от ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку указанные документы ответчиком не подписаны, акт от ДД.ММ.ГГГГ года составлен за пределами периода, заявленного ко взысканию истцом.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что расчет задолженности ответчика подлежит расчету исходя из норматива потребления холодного водоснабжения и водоотведения, установленного Приказом Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 25 декабря 2017 года №12-нп, 3,930 куб. метра в месяц на человека холодного водоснабжения, 7,391 куб метр на человека водоотведения.

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 имела обязанность по ежемесячному внесению коммунальных платежей за водоотведение в размере 806 рублей 36 копеек (3,930 куб. Х 62,06 рублей) + 7,391 куб Х 76,10 рублей), которая ответчиком не исполняется, с учетом этого с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 8 869 рублей 96 копеек (806 рублей 36 копеек Х 11 месяцев).

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, с ответчика в пользу истца в заявленный период подлежит взысканию пени в размере 466 рублей 29 копеек.

Статьей 18 Федерального закона от 01 апреля 2020 года №98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 01 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято Постановление от 02 апреля 2020 года №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу со дня его официального опубликования 06 апреля 2020 года.

Согласно пункту 5 указанного Постановления №424 приостановлено до 01 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, требование истца о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства, удовлетворению не подлежит, при этом истец не лишен права на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки в дальнейшем.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы истца, понесённые по уплате государственной пошлины, при подаче иска в суд, исходя из размера удовлетворённого требования в размере 294 рубля 91 копейку.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального водоканализационного предприятия муниципального образования Ханты-Мансийск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Муниципального водоканализационного предприятия муниципального образования город Ханты-Мансийск с Соколовской ФИО7 задолженность за коммунальные услуги в размере 8 869 рублей 96 копеек, пени в размере 466 рублей 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 294 рубля 91 копейку. В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований, требований о взыскании судебных расходов, отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 29 сентября 2020 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов