Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимовой Надежды Олеговны к Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области о предоставлении жилого помещения,

установил:

Евдокимова Н.О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что она является нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на внеочередное предоставление жилого помещения за счет средств областного бюджета. До настоящего времени гарантированное истцу законом право на получение жилого помещения не реализовано. Учитывая изложенное, Евдокимова Н.О. просит обязать Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области (далее – ДИЗО Ярославской области) предоставить ей жилое помещение в г.Ярославле в силу норм Закона Ярославской области от 09.11.2007 года №85-з «О порядке и условиях предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Ярославской области.

В судебное заседание истец Евдокимова Н.О., надлежаще извещенная, не явилась, доверила представлять свои интересы Юнусовой Н.А.

Представитель истца по доверенности Юнусова Н.А. доводы и требования искового заявления поддержала, в целом дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ДИЗО Ярославской области, надлежаще извещенный, в судебное заседание представителя не направил, представил письменный отзыв, согласно которому просит в удовлетворении заявленных требований Евдокимовой Н.О. отказать. В соответствии с приказом департамента образования Ярославской области от 30.11.2020 года №49/6 Евдокимова Н.О. была включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями органами государственной власти Ярославской области.

Поскольку истец в административном порядке включена в список, она имеет правовые основания для обеспечения жилым помещением специализированного жилищного фонда с учетом даты возникновения права на предоставление жилого помещения.

Кроме того, постановлением Правительства Ярославской области от 01.04.2022 года №252-п внесены изменения в Положение о департаменте строительства Ярославской области и Положение о департаменте имущественных и земельных отношений Ярославской области, в соответствии с которыми на департамент строительства возложены обязанности по приобретению жилых помещений для формирования специализированного жилищного фонда Ярославской области.

Третье лицо департамент образования Ярославской области, надлежаще извещенный, в судебное заседание представителя не направил, представил письменный отзыв, согласно которому полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению. Евдокимова Н.О., ДД.ММ.ГГГГр. является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Ее , ФИО решением Усть-Удинского районного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав в отношении истца. Сведения об .

Распоряжением председателя комитета по управлению Ленинским округом администрации г.Иркутска от 06.04.2006 года №604-02-552/6 «Об установлении опеки, закреплении жилья» Евдокимова Н.О. передана под опеку, опекуном назначена ФИО1

В п.3 постановления указано, что Евдокимова Н.О. поставлена на регистрационный учет под №25 от 21.12.2004 года на получение жилой площади Ново-Удинской сельской администрацией.

Постановлением мэра Усть-Удинского района Иркутской области от 16.05.2006 года №133 «О внесении изменений в постановление мэра района от 04.12.2001 №368 «О направлении несовершеннолетней Евдокимовой надежды Олеговны в государственное учреждение» этот пункт принят в следующей редакции: «жилья несовершеннолетняя Евдокимова Надежда не имеет, поставлена на регистрационный учет на получение жилья по льготной очереди в Ново-Удинской сельской администрации от 21.12.2004 года, номер очереди 24».

15.06.2020 года Евдокимова Н.О. обратилась в департамент с заявлением об исключении из списка специализированного жилищного фонда Иркутской области, включении в список специализированного жилищного фонда Ярославской области.

Приказом департамента от 30.11.2020 года №49/6 Евдокимова Н.О. включена в список. На момент включения в список истец была зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) собственником указанного жилого помещения является ФИО2

В случае выявления обстоятельств, влекущих утрату гражданином предусмотренных действующим законодательством оснований для предоставления жилого помещения специализированного жилищного фонда Ярославской области, он подлежит исключению из списка.

Третье лицо департамент строительства Ярославской области, надлежаще извещенный, в судебное заседание представителя не направил. Согласно представленному письменному отзыву, с 01.04.2022 года департамент наделен полномочиями по участию в инвестиционной деятельности за счет бюджетных средств в форме капитальных вложений в приобретение в собственность Ярославской области жилых помещений специализированного жилищного фонда. Полномочиями по формированию специализированного жилищного фонда, а также принятия решений о предоставлении жилых помещений, входящих в состав жилищного фонда социального использования Ярославской области наделен ДИЗО Ярославской области.

Иные участвующие в деле лица, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 2 части 2 ст.57 ЖК РФ, действовавшим до 1 января 2013 года, предусматривалось, что обеспечение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями по договору социального найма производилось во внеочередном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.109.1 ЖК РФ, действующей с 1 января 2013 года, предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов РФ.

Согласно ч.1 ст.8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (в редакции, действующей с 1 января 2013 года) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце 1 первом настоящего пункта, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.

Аналогичные положения предусмотрены Законом Ярославской области от 09.11.2007 года №85-з (ред. от 28.02.2013) «О порядке и условиях предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Ярославской области».

Статьей 6 указанного закона предусмотрено, что жилые помещения специализированного жилищного фонда Ярославской области однократно предоставляются по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

Жилые помещения специализированного жилищного фонда Ярославской области предоставляются указанным лицам при условии нахождения их места жительства на территории Ярославской области и включения в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.

Лицам, указанным в абзаце первом части 1 настоящей статьи, жилые помещения специализированного жилищного фонда Ярославской области предоставляет орган исполнительной власти Ярославской области, осуществляющий управление жилищным фондом Ярославской области.По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются лицам, указанным в абзаце первом части 1 настоящей статьи, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

Норма предоставления площади жилого помещения специализированного жилищного фонда Ярославской области лицам, указанным в абзаце первом части 1 настоящей статьи, устанавливается в размере от 28 (включительно) до 42 квадратных метров общей площади (в редакции Закона ЯО от 24.02.2016 года №6-з).

По делу установлено, что Евдокимова Н.О., ДД.ММ.ГГГГр. является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Ее , ФИО решением Усть-Удинского районного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав в отношении истца. Сведения об

Приказом департамента от 30.11.2020 года №49/6 Евдокимова Н.О. включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.

Согласно ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет. Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Согласно п.2 ч.2 ст.57 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 1 января 2013 года), абз.4 ст.1 и п.1 ст.8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года №159-ФЗ (в редакции, действовавшей до 1 января 2013 года) к таким лицам, в частности, относились дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (то есть лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей), по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

Дополнительные гарантии по социальной поддержке, установленные Федеральным законом от 21.12.1996 года №159-ФЗ, в том числе и на внеочередное обеспечение жилым помещением по договору социального найма, распространялись на детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа до достижения возраста 23 лет.

Согласно Обзору практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями, утвержденному Президиумом Верховного Суда РФ 20.11.2013 года, несмотря на то, что с 1 января 2013 года установлен новый порядок предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилого помещения, судам следует учитывать, что подходы к разрешению вопросов о круге лиц, на которых распространяется действие статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (в редакции Федерального закона от 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ), о месте жительства этих лиц, о своевременности их обращения с требованием предоставить жилое помещение, а также о том, когда у органа исполнительной власти возникает обязанность предоставить жилое помещение и каким требованиям оно должно соответствовать, остаются прежними.

При таких обстоятельствах суд не может принимать во внимание возражения ответчика относительно возможности предоставить жилое помещение истцу во внеочередном порядке. Обязанность Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области предоставить истцу, достигшему возраста 18 лет, возникает немедленно после включения его в список лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.

Из содержания абзаца второго пункта 1 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (в редакции, действовавшей до 1 января 2013 года) следовало, что лица указанной категории при наличии предусмотренных законом оснований должны были быть обеспечены вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм органами исполнительной власти по месту жительства.

Таким образом, одним из существенных обстоятельств для разрешения спора, связанного с реализацией истцом права на обеспечение жилым помещением, является правильное разрешение вопроса о месте его жительства.

Судом установлено, что Евдокимова Н.О. зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) собственником указанного жилого помещения является ФИО2

Фактически истец проживает по , на основании договора найма жилого помещения (квартиры) у гражданина (с возложением на нанимателя обязательств по оплате коммунальных платежей) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15), работает постоянно у ФИО3 (г.Ярославль) в должности продавца.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

В данном случае местом жительства истца является г. Ярославль.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает, что имеются правовые основания для возложения на ответчика обязательства по предоставлению истцу благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилищного фонда на территории г.Ярославля, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 28 квадратных метров.

При этом суд учитывает, что с 01.04.2022 года департамент строительства Ярославской области наделен полномочиями по участию в инвестиционной деятельности за счет бюджетных средств в форме капитальных вложений в приобретение в собственность Ярославской области жилых помещений специализированного жилищного фонда. Полномочиями по формированию специализированного жилищного фонда, а также принятия решений о предоставлении жилых помещений, входящих в состав жилищного фонда социального использования Ярославской области наделен ДИЗО Ярославской области, в связи с чем он является надлежащим ответчиком по заявленному требованию.

В соответствии со статьей 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Исходя из характера возложенного на ответчиков обязательства и комплекса мероприятий, которые необходимо провести для его исполнения, с учетом требований разумности суд полагает необходимым установить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено – 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Евдокимовой Надежды Олеговны (паспорт ) удовлетворить.

Обязать Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области (ИНН 7604016214, ОГРН 1027600691469, адрес: 150000, г.Ярославль, пл.Челюскинцев, д.10/3) предоставить Евдокимовой Надежде Олеговне на территории г.Ярославля благоустроенное жилое помещение по договору найма специализированного жилищного фонда, отвечающее санитарным и техническим требованиям, площадью не менее кв.м в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья

А.А.Доколина