Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к абонентному отделу № 5 МУП «Расчетно-кассовый центр» об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, возложении обязанности по начислению платы за жилое помещение по отдельным лицевым счетам,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к абонентному отделу № 5 МУП «Расчетно-кассовый центр» об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, возложении обязанности по начислению платы за жилое помещение по отдельным лицевым счетам, ссылаясь на то, что является собственником 1/2 доли квартиры ..., второй собственник квартиры - ФИО2 коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги. Соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей между ними не достигнуто, в связи с чем просила установить порядок оплаты коммунальных платежей пропорционально долям в праве собственности на квартиру, а также начислять плату за обслуживание указанной квартиры по отдельным лицевым счетам.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем сообщила телеграммой.

В судебное заседание представитель абонентного отдела № 5 МУП «Расчетно-кассовый центр» не явился, о дне слушания дела был уведомлен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление.

В судебное заседание привлеченная в качестве третьего лица ФИО2 не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и третьего лица.

Изучив и оценив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов дела, квартира ... принадлежит на праве собственности в равных долях ФИО1 и договором на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года, свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года.

Согласно лицевому счету по квартире по состоянию на 13.05.2009 г. по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи задолженности нет.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.210ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. По смыслу указанной нормы каждый из собственников жилого помещения, которым оно принадлежит на праве общей долевой собственности, несет самостоятельное обязательство по внесению платы за жилое помещение в размере, определяемом соразмерно их долям в праве долевой собственности.

В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включена в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для каждого собственника жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, каждый из участников долевой собственности несет самостоятельное обязательство по оплате коммунальных услуг. По письменному заявлению долевых собственников одного жилого помещения они вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании отдельных платежных документов. В случае отсутствия согласия одного из собственников указанный вопрос разрешается в судебном порядке.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать основания своих требований и возражений.

Истцом не представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии соглашения между ней и ФИО2 как собственниками квартиры ... о порядке оплаты жилого помещения. Кроме того, исходя из положений ст.249 ГК РФ истец не лишена возможности производить оплату коммунальных услуг исходя из принадлежащей ей на праве собственности доли в квартире, т.е. в размере 1/2 от всех производимых начислений.

При указанных обстоятельствах суд не усматривает нарушений прав истца действиями абонентного отдела № 5 МУП «Расчетно-кассовый центр», в связи с чем основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 суток со дня вынесения путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья Полещук З.Н.