Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грехнева Н.В. к Грехневу В.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, в лице представителя по доверенности Михайлова А.Б., обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов Г.. был выдан ордер на жилое помещение № на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес>, основание выдачи ордера: решение райсполкома от ДД.ММ.ГГГГ№. В удостоверении бюро технической инвентаризации указано, что домовладение № по <адрес> в <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за гр. Грехнёвым Б.В. на основании Закона о приватизации.

Справкой администрации сельского поселения «Красночикойское» от ДД.ММ.ГГГГ и домовой (поквартирной) книгой подтверждается, что Г.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства в указанном помещении.

ДД.ММ.ГГГГГ. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти от ДД.ММ.ГГГГ№, выданным Отделом ЗАГС <адрес> Департамента ЗАГС <адрес>.

На день смерти Грехнёва Б.В. открылось наследство, состоявшее из жилого дома блокированной застройки общей площадью 21,4 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. На жилой дом блокированной застройки свидетельство о праве на наследство не оформлено, на кадастровый учёт он не поставлен, так как на дом не представлены правоустанавливающие документы.

Истец сразу со дня смерти своего родного брата фактически принял от него указанный жилой дом блокированной застройки, стал владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Существование жилого дома блокированной застройки подтверждается техническим описанием, изготовленным кадастровым инженером Я. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес>,4 квадратных метров.

В связи с тем, что в удостоверении БТИ отсутствуют сведения, позволяющие считать объект недвижимости ранее учтённым, а также сведения о площади объекта недвижимости в соответствии с п. 2 ч. 8 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", признать право собственности истца на дом возможно только в судебном порядке.

Грехнёв Б.В. завещаний не совершал. В соответствии со статьями 1141 и 1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону имущества умершего Г. являются братья Грехнев Н.В. и Грехнева В.В.. Вышеуказанное наследственное недвижимое имущество сразу после смерти своего брата и открытия наследства фактически принял истец в установленный законом 6-месячный срок, вступил во владение и пользование им.

Признание права собственности на жилой дом блокированной застройки истцу необходимо для государственной регистрации права собственности и осуществления прав собственника в полном объёме.

Просит признать право собственности Грехнева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, на жилой дом блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону. Установить, что решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности Грехнева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, на жилой дом блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец – Грехнев Н.В. и его представитель Михайлов А.Б., действующий на основании доверенности будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали. Ходатайствали о рассмотрении дела в отсутствии истца и его представителя.

Ответчик – Грехнев В.В., будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Также суду представлено заявление о признании исковых требований Грехнева Н.В. в полном объеме.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся истца, его представителя и ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание ответчиком Грехневым В.В. исковых требований Грехнева Н.В. о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью <данные изъяты>. м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований государственного кадастрового учета и (или) государственная регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты. В этой связи, вступившее в законную силу решение суда по настоящему иску является основанием к государственной регистрации права собственности истца в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Грехнева Н.В. удовлетворить.

Признать за Нрехневым Н.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности Грехнева Н.В. на жилой дом блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Красночикойский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 17 ноября 2021 года.

Судья: Ю.А.Виноградова