Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Нижнетамбовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к Кускову С. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что в квартире по адресу:, являющейся муниципальной собственностью, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает ответчик, которому указанное жилое помещение было предоставлено на период работы в должности . Кусков С.И. не работает с сентября 2020 ода, но по настоящее время не снялся с регистрационного учёта, в квартире не проживает, но оплату за наём жилья производит. Ввиду того, что осенью не произведён слив воды с радиаторов отопления, радиаторы полопались, требуется ремонт. Квартира длительное время пустует, находится без присмотра, двор зарос сорняком и кустарником. В квартиру могут проникнуть посторонние люди и устроить пожар, пострадают проживающие в соседней квартире. Просит признать Кускова С.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:. и снять с регистрационного учёта.

Представитель истца Кулаковская Е.В., действующая в силу прав по должности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Кусков С.И. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. ст. 92 и 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

В силу ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Так, в соответствии с частью 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений перечисленные в ней лица (члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов РФ, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести и исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II группы, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II группы, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы).

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Жилое помещение, расположенное по адресу:, является муниципальной собственностью администрации Нижнетамбовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края, что подтверждается данными Росреестра, выпиской из Реестра муниципальной собственности.

Согласно заявлению Кускова С.И. от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжению №-р от ДД.ММ.ГГГГ администрации Нижнетамбовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края, договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительному соглашению № к договору, справке № от ДД.ММ.ГГГГ, Кускову С.И. на время работы в должности предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: .

По сведениям врио начальника ОМВД России по Комсомольскому району Кусков С.И. действительно проходил службу в в должности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что действие договора найма служебного жилого помещения, которым Кускову С.И. было предоставлено временное право владения и пользования спорным жилым помещением, в настоящее время окончено в связи с увольнением последнего со службы в органах внутренних дел; проживание ответчика в спорной квартире носило временный характер; иного договора о предоставлении ответчику в пользование данного жилья не заключалось.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации Нижнетамбовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к Кускову С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также суд находит исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета обоснованными и подлежащим удовлетворению, поскольку не снятием себя с регистрационного учета ответчик нарушил и продолжает нарушать права истца, так как на период регистрации он фактически сохраняет за собой право пользования жилым помещением, что является для собственника жилья администрации Нижнетамбовского сельского поселения препятствием распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

Согласно подпункту «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года (ред. от 28.03.2008) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его органами регистрационного учета с регистрации по месту жительства.

Согласно ст. 333.36 Налогового кодекса РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, установлены ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Согласно ст.ст. 50, 61.1 Бюджетного кодекса РФ, в бюджеты муниципальных районов подлежит зачислению государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации), по нормативу 100 процентов.

При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования администрации Нижнетамбовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к Кускову С. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кускова С. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим правопользования жилым помещением, расположенным по адресу снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Кускова С. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего государственную пошлину в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Пучкина