Гражданский кодекс часть 1

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии регистрационного учета. Требования обоснованы тем, что истцы и ФИО3 являются собственниками квартиры ** в доме ** по пр. *** г. Иваново по 1/3 доли в праве каждый. Кроме них в квартире зарегистрирован ответчик. ФИО4 членом семьи никого из собственников не является, в квартире не проживает более 17 лет, имущество его в квартире отсутствует. Ответчик проживает в кВ. ** дома ** по ул. *** г. Иваново, является собственником указанной квартиры. На предложение истцов в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении ответчик ответил отказом. Истцам приходится нести расходы по коммунальным платежам за ответчика.

Просят признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением в квартире № ** дома № ** по пр. *** г. Иваново, снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался судебными повестками, направленными заказной почтой с уведомлением.

Суд, учитывая то, что ответчик извещался неоднократно о дне и времени слушания дела судебными повестками, направленными заказной почтой с уведомлением по месту его регистрации, о причинах своей неявки суд не известил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, приходит к выводу о том, что ответчик о дне, времени и месте рассмотрения дел извещен надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, находит исковое заявление ФИО1, ФИО2. обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что собственниками спорной квартиры № ** дома № ** по пр. *** г. Иваново являются ФИО3, ФИО1, ФИО2 в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый (л.д.7,8,9).

Согласно копии поквартирной карточки ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 23.02.1993 года по настоящее время (л.д. 17).

ФИО4 является внуком истцов. После рождения он был зарегистрирован в спорной квартире, проживал непродолжительное время. 14 февраля 1998 года брак между его родителями – К.Т.В. и ФИО3 был расторгнут. ФИО4 вместе с матерью выехал из спорного жилого помещения и более в нем не проживал, намерений вселиться в квартиру не заявлял. В настоящее время он имеет на праве собственности 35/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № ** дома ** по ул. ***г. Иваново (л.д. 21 ).

В спорной квартире его вещей не имеется, коммунальные платежи, не оплачивает. Истцы вынуждены их оплачивать за свой счет. Членом семьи истцов ответчик не является. ФИО4 в спорной квартире не проживает более 17 лет, общее хозяйство с истцами не ведёт.

Указанные обстоятельства подтвердили, допрошенные в судебном заседании свидетели П.Л.В., П.А.Н., которые показали, что после расторжения брака ФИО3 с женой, последняя выехала из квартиры вместе с несовершеннолетним ребенком – ФИО4. Более в квартире они не проживали, вещей ответчика в квартире нет, совместного хозяйства с истцами не ведет.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они не являются заинтересованными в исходе дела.

Согласно ст. 11 ч.3 п.5 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи. В силу ст.ст. 288, 304 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим жилым помещением по своему усмотрению и может требовать устранения всяких нарушений его права как собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права как собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим жилым помещением по своему усмотрению.

Регистрация ответчик в спорной квартире не дает возможности истцам реализовать свои права в полном объеме.

В добровольном порядке ФИО4 снятся с регистрационного учета не желает.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком прекращено. В связи с этим ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета из спорного помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением в квартире ** дома ** по пр. *** г. Иваново.

Снять ФИО4 с регистрационного учета в квартире ** дома ** по пр. *** г. Иваново

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий : И.Ю.Хрипунова