Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Объединение коммунальников №1» к ФИО4, ФИО5 Е,А. и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Объединение коммунальников №1», обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей и возврате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, мотивируя тем, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край город Норильск Центральный район <данные изъяты>, на основании ордера № от 31 октября 1996 года, в период с 01 декабря 2008 года по 31 марта 2012 года включительно не производят оплату за предоставленные им в указанный период жилищные и коммунальные услуги, допустив указанную задолженность.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования уменьшил, просил взыскать <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек и расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился без уважительной причины, о судебном заседании извещен судебной повесткой, о чем свидетельствует расписка.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 исковые требования не признали. ФИО3 – по тем основаниям, что не проживает в указанной квартире, ФИО2 по тем основаниям, что истец пропустил срок исковой давности.

Заслушав пояснения сторон, отсутствие возражений от представителя истца относительно пропуска срока исковой давности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ООО «Объединение коммунальников №1» создано в соответствии с законодательством РФ, действует на основании Устава, является юридическим лицом, может нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Одним из основных видов деятельности истца, является, в том числе и предоставление эксплуатационных и коммунальных услуг.

С 01 января 2008 года ООО «Объединение коммунальников №1» обслуживает жилищный фонд на основании договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-20 от 28 апреля 2008 года. Многоквартирный дом № 10 по улице Орджоникидзе в городе Норильске Красноярского края, в котором располагается квартира ответчиков, включен в реестр муниципального жилищного фонда, обсуживаемого Управляющей компанией ООО «Объединение коммунальников №1» (л.д.№).

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно - правовой формы (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения этой управляющей организации.

Согласно положениям п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ на нанимателе жилого помещения лежит обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

По правилам ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как пояснили стороны и как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: город Норильск, <данные изъяты>, предоставлено ФИО4 на основании ордера № от 31 октября 1996 года на семью из четырех человек, в том числе на жену В.., и двоих дочерей ФИО3 и ФИО2, которые в указанном жилом помещении зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя, а с 25 ноября 2011 года и внучка ФИО6, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.№) и выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д.№). В. 19 апреля 2007 года снята с регистрационного учета в связи с переездом в другое жилое помещение по адресу: <данные изъяты>.

Согласно выписке из лицевого счета, ответчики не исполняют свои обязательства и не осуществляют оплату за коммунальные и жилищные услуги с 01 декабря 2008 года, в результате чего образовалась задолженность (л.д. №).

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.1 ст.203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершение обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Так как ответчики должны были вносить плату за жилищно - коммунальные не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим (п.1 ст.155 ЖК РФ), на расчетный счет истца, поэтому истец должен был знать о нарушении своего права на получение от ответчика оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за декабрь 2008 года – 11 января 2009 года, за январь 2009 года – 11 февраля 2009 года, за февраль 2009 года – 11 марта 2009 года и так в последующие месяцы. Течение срока исковой давности по требованию о взыскании оплаты за декабрь 2008 года началось 11 января 2009 года, а его окончание пришлось на 11 января 2012 года. Соответственно, по требованиям о взыскании задолженности за январь 2009 года окончание срока пришлось на 11 февраля 2012 года; за февраль 2009 года – на 11 марта 2012 года; за март 2009 года – на 11 апреля 2012 года; за апрель 2009 года – на 11 мая 2012 года. Истец с иском о взыскании задолженности за период с декабря 2008 года по март 2012 года включительно, обратился 28 апреля 2012 года, при этом ходатайство о восстановлении пропущенного срока с указанием причин пропуска, не заявлял. В настоящем судебном заседании также уважительных причин пропуска срока не сообщил. Таким образом, на момент подачи иска истек срок давности по ежемесячным платежам за период с 01 декабря 2008 года по 01 апреля 2009 года.

Ответчик заявил о применении последствий пропуска срока исковой давности, истцом доказательств, могущих служить основанием для приостановления, перерыва течения этого срока и для восстановления этого срока в порядке ст.205 ГК РФ, не представлено и судом таковых не установлено, а поэтому в удовлетворении исковых требований о взыскании долга за указанный период необходимо отказать.

Рассматривая требования о взыскании задолженности за период с 01 апреля 2009 года по 31 марта 2012 года включительно, суд считает их обоснованными.

Размер задолженности рассчитан на основании решений Норильского городского Совета депутатов о ценах на содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и тарифах на коммунальные услуги для населения в муниципальном образовании город Норильск, постановлений Администрации г.Норильска о ценах на содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, тарифах на коммунальные услуги для населения муниципального образования город Норильск и плате собственников жилых помещений в многоквартирных домах на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также согласно договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Каких-либо доказательств уплаты задолженности за указанный период, либо необоснованного возложения на ответчиков обязанности по оплате коммунальных услуг, ответчики в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ суду не представили.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2009 года по 31 марта 2012 года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, согласно расчета истца, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого из расчета: (<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - 100 000 руб.)Х2%+3200 руб.):3.

Выводы суда подтверждаются пояснениями участников судебного разбирательства и указанными материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд –

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Объединение коммунальников №1» к ФИО6, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО6, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты> и ФИО2, <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Объединение коммунальников №1» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 апреля 2009 года по 31 марта 2012 года включительно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с ФИО6, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты> и ФИО2, <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Объединение коммунальников №1» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого.

В остальной части иска отказать.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 01 месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме через Норильский городской суд.

Председательствующий: А.Н. Тарасова