Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ногнибида В.К. к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Ногнибида В.К. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гараж, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Киришский район» ООО «<данные изъяты>» был предоставлен в аренду земельный участок (договор аренды №) под административно-бытовой корпус, по адресу: <адрес>. Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ изменило назначение земельного участка с «административно-бытового корпуса» на «гаражи». ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» приказом № разрешает строительство гаражей за счет собственных средств, с целью создания гаражного кооператива. В ДД.ММ.ГГГГ году он построил гараж на вышеуказанном земельном участке. Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» было принято решение о создании гаражного кооператива, утверждении списка гаражного кооператива. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание владельцев гаражей, на котором было принято решение о создании гаражного кооператива «<данные изъяты>». Государственная регистрация ГК «<данные изъяты>» не была проведена в соответствии с действующим законодательством. Гараж возведен истцом самостоятельно и для себя лично. Гараж поставлен на кадастровый учет. С момента начала возведения гаража он выполняет обязанности собственника: оплачивал работы по строительству гаража, в настоящее время использует гараж по назначению – для хранения автомобиля, содержит гараж в надлежащем состоянии. Просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Истец в судебное заседание не явился, воспользовался правом на ведение дела через представителя, которая, действуя на основании доверенности, в судебном заседанииподдержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Администрация МО Киришский муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву против удовлетворения исковых требований Ногнибида В.К. не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу п.1 ст. 218 и ст. 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество может быть приобретено как по соответствующей допускаемой законом сделке, так и в результате создания лицом этого имущества для себя.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Киришский район» ООО «<данные изъяты> был предоставлен в аренду земельный участок (договор аренды №) под административно-бытовой корпус, по адресу: <адрес> (л.д.10-14). Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ изменило назначение земельного участка с «административно-бытового корпуса» на «гаражи» (л.д.15). ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» приказом № разрешает строительство гаражей за счет собственных средств, с целью создания гаражного кооператива (л.д.17). В ДД.ММ.ГГГГ году Ногнибида В.К. построил гараж на вышеуказанном земельном участке. Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» было принято решение о создании гаражного кооператива, утверждении списка гаражного кооператива (л.д.18). ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание владельцев гаражей, на котором было принято решение о создании гаражного кооператива <данные изъяты>» (л.д.19-20). Государственная регистрация ГК «<данные изъяты>» не была проведена в соответствии с действующим законодательством.

С момента возведения гаража Ногнибида В.К. открыто и добросовестно владеет и пользуется им по назначению, несет за счет личных средств бремя расходов по его содержанию, то есть фактически реализует права собственника.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что требования истца Ногнибида В.К. законны, обоснованы, документально доказаны, а потому подлежат удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, так как данные действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ногнибида В.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, пол мужской, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Киришский городской суд в течение месяца.

Судья: