Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемовой ФИО2 к администрации сельского поселения ... Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Артемова В.С. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения ... Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение – дом Номер обезличен по ... в ... района Хабаровского края. Мотивировала свои требования тем, что по указанному адресу они с супругом стали проживать с 1959 года. Поскольку дом, в котором они поселились, был ветхим, они на том же участке земли в 1976 году возвели новый дом. В то время никакой дополнительной документации для возведения дома не требовалось, потому они считали, что новый дом будет принадлежать им по праву собственности. Оплачивали за него счета. После того как им стало известно о том, что для признания за ними права собственности на новый дом нужны правоустанавливающие документы, стали заниматься этим вопросом. Дата обезличена года её супруг умер. В настоящее время в доме проживает она одна.

В судебное заседание истца Артемова В.С. не явилась. О месте и времени проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом. В представленном суду заявлении от Дата обезличена года просила дело рассмотреть в её отсутствие. Просила признать за ней право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в ... района Хабаровского края.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения ... района Хабаровского края в зал судебного заседания не явился, о месте и времени проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. В представленном суду отзыве Номер обезличен от Дата обезличена года, глава администрации сельского поселения ... района Хабаровского края ФИО4 просила суд, рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, заявленные истицей требования удовлетворить. Указала, что Артемова В.С. отрыто, добросовестно и непрерывно владеет и распоряжается домом Номер обезличен по ... в ... района Хабаровского края, регулярно оплачивает счета за электроэнергию, налоги за землю и строения. В похозяйственной книге администрации сельского поселения ... Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен, адрес хозяйства ... ... в разделе «список членов хозяйства» Артемова ФИО2 а также её супруг ФИО3 (умер Дата обезличена года актовая запись о смерти Номер обезличен) записаны, как проживающие постоянно с 1976 года. В соответствии с инструкцией по ведению похозяйственных книг в данный раздел вносятся граждане, постоянно проживающие в данном хозяйстве на 1 января текущего года. В разделе Ш. «Жилой дом» - указано, что жилой дом является собственностью ФИО3. За данным жилым помещением закреплен земельный участок. Земля находится в пользовании.

Согласно ч.5 ст. 167 ГПК РФ Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Как следует из ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Исходя из п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании из представленных материалов, искового заявления, отзыва ответчика, установлено, что дом Номер обезличен по ... в ... района Хабаровского края собственника не имеет. Истица владеет им как собственным более 15 лет, открыто и добросовестно. Так, согласно представленной суду справке Номер обезличен от Дата обезличена года об отсутствии регистрации прав и имеющихся ограничениях на объект недвижимости, выданной заместителем начальника КГУП «...инвентаризация», регистрация права собственности на жилой дом, расположенный под Номер обезличен по ... в ... района Хабаровского края, не проводилась, обременения, ограничения прав (арестов) не зарегистрировано. Согласно уведомления Номер обезличен от Дата обезличена года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведений о правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный в ... района Хабаровского края, ... ... не имеется. Как следует из имеющейся в материалах дела справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной главой сельского поселения ... ... Хабаровского края, жилое помещение, расположенное в ... района Хабаровского края по ... ... не является муниципальной собственностью. Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года выданной главой Нанайского муниципального района Хабаровского края ФИО7, жилое помещение, расположенное по адресу ..., ... ... муниципальной собственностью не является. Исходя из справки, выданной специалистом по землеустройству администрации сельского поселения ... Хабаровского края ФИО6, ФИО2 Дата обезличена года рождения зарегистрирована по адресу ..., ..., ..., ... ..., имеет в пользовании земельный участок, расположенный по адресу ..., ..., ..., ... ..., общей площадью 2329,94, из земель населенных пунктов, кадастровый номер отсутствует. Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной специалистом по регистрационному учету граждан Администрации сельского поселения ... ФИО5 Артемова ФИО2 зарегистрирована и проживает одна в жилом доме Номер обезличен по ... в ... района Хабаровского края. Как следует из имеющейся в материалах дела поквартирной карточки на жилой дом Номер обезличен расположенный по ... в ... района Хабаровского края, Артемова В.С. Дата обезличена года рождения зарегистрирована в данном жилом помещении с Дата обезличена года по настоящее время. Исходя из отзыва ответчика, Артемова В.С. открыто, добросовестно и непрерывно владеет вышеуказанным жилым домом, регулярно оплачивает счета за потребляемую электроэнергию, налоги за землю и строения.

С учетом изложенного, в силу вышеуказанных законов, требование истца Артемовой В.С. о признании за ней права собственности на дом Номер обезличен по ... в ... района Хабаровского края подлежат удовлетворению, поскольку судом было установлено, что данное жилое помещение собственника не имеет, истица на протяжении более чем 15 лет владеет им открыто и добросовестно как собственным, оплачивает налоги за землю и строения, оплачивает счета по содержанию дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности Артемовой ФИО2 на жилой деревянный брусчатый дом общеполезной площадью 61,9 кв.метров, жилой площадью 42,6 кв.метров, расположенный в ... района Хабаровского края по ... под Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Нанайский районный суд Хабаровского края в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательном виде, то есть с 03.08.2010 года.

Судья. Подпись.

Решение вступило в законную силу 13.08.2010 года.

Копия верна. Судья: Н.С. Шаповалова.

Секретарь суда: ФИО8.