Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Миасского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Миасского городского округа обратилась в суд с заявлением о признании права собственности Миасского городского округа на бесхозяйное недвижимое имущество:

- сооружение - наружное освещение по АДРЕС от КТП-160/6/0,4 назначение: сооружения электроэнергетики, протяженностью 389,0 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР;

- сооружение - тепловая насосная НОМЕР, назначение: нежилое, площадью 207,3 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР;

- сооружение - кабельная линия 6 кВ (перемычка между ПС НОМЕР и ПС НОМЕР), назначение: сооружения электроэнергетики, протяженностью 2520,0 м., расположенное по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР;

- сооружение - магистральная теплотрасса от ТК 39 до ТК 40 по АДРЕС, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 78,0 м., расположенный по адресу: АДРЕС, с западной стороны жилых домов АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР;

- сооружение - водопровод АДРЕС назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 18,0 м., расположенное по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР;

- сооружение - участок водовода с коммуникациями в районе станции Миасс-1, инв. НОМЕР, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 275 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, от колодца в районе АДРЕС до колодца с юж. Стороны рынка, с кадастровым номером НОМЕР;

- сооружение - водопровод АДРЕС, кварталы НОМЕР, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 2005,0 м., расположенное по адресу: АДРЕС и вводы на ж/д, с кадастровым номером НОМЕР;

- сооружение - водопровод АДРЕС, мкр. 3, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 660,0.м, расположенное по адресу: АДРЕС, водопровод от колодца по АДРЕС до колодца на пересечении с АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР;

- сооружение - водопровод АДРЕС, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 806,0 м., расположенное по адресу: АДРЕС, Центральная часть, от пересечения с АДРЕС до АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР;

- сооружение - гаражный бокс, назначение: нежилое, площадью 617,6 кв. м., расположенное по адресу: АДРЕС, в районе АДРЕС кадастровым номером НОМЕР;

- квартира, площадью 39,8 кв. м., расположенная по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР;

- здание, назначение нежилое, площадью 32,6 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС районе, с кадастровым номером НОМЕР;

- сооружение - наружное освещение по АДРЕС (от АДРЕС) и от МАОУ «СОШ НОМЕР» до АДРЕС от ТП-802, назначение: сооружения электроэнергетики, протяженностью 2048,0 м., расположенное по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР;

- здание, назначение: нежилое, площадью 45 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР;

- сооружение - линия наружного освещения АДРЕС от ТП-85 назначение: сооружения энергетики, протяженностью 942,0 м., расположенное по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР;

- сооружение - водопровод АДРЕС, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 253,0 м. расположенное по адресу: АДРЕС, Центральная часть, от колодца на пересечении АДРЕС до колодца с ю/в стороны ж/д АДРЕС, квартальный в-д до ж/д АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР;

- сооружение - кабельная линия ПС «Городская» - тяговая подстанция НОМЕР, назначение: сооружения электроэнергетики, протяженностью 3100,0 м., расположенное по адресу: АДРЕС, в районе троллейбусного депо, с кадастровым номером НОМЕР;

- сооружение - магистральная теплотрасса ЦТП-1 «Центральный тепловой пункт НОМЕР, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 250,0 м., расположенное по адресу: АДРЕС, северная часть города, МКР «И», с кадастровым номером НОМЕР;

- сооружение - магистральная теплотрасса от ТК40 до ТК42 по АДРЕС, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 198,0 м., расположенное по адресу: АДРЕС, с западной стороны жилых домов АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР;

- сооружение - водопровод мкр. МЖК, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 1174,0 м., расположенное по адресу: АДРЕС, Центральная часть, в-д закольцовка стр. микрорайона и вводы на ж/АДРЕС, НОМЕР, с кадастровым номером НОМЕР;

- сооружение - магистральная теплотрасса от ТК 28 до ТК 35 по АДРЕС, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 405,0 м., расположенное по адресу: АДРЕС, с западной стороны жилых домов АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР;

- здание - тепловой пункт, назначение: инженерная инфраструктура, площадью 45,8 кв.м, расположенное по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР;

- нежилое здание - стационар, назначение: нежилое, площадью 131 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР;

- сооружение - магистральная теплотрасса от ТК35 до ТК37 по АДРЕС, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 109,0 м., расположенное по адресу: АДРЕС, с западной стороны жилых домов, с кадастровым номером НОМЕР.

В обоснование требований указала, что на основании заявлений Администрации Миасского городского округа в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесены записи о принятии на учет указанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества. Сведения о вышеуказанных объектах, в реестре федерального имущества, в реестре имущества Челябинской области отсутствуют. За прошедший год обращений в регистрирующий орган с заявлением о принятии имущества вновь во владение, пользование и распоряжение либо приобретении права собственности в силу приобретательной давности не поступало.

В судебное заседание представитель заявителя Администрации Миасского городского округа не явился, извещен.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области, ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области, Межрайонная ИФНС России НОМЕР по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены. Представители Управления Росреестра по Челябинской области представил письменное мнение (л.д. 63-64 т.2). Представители МИФНС России НОМЕР по Челябинской области, Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области просили рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 56 т.2).

Определением суда отказано в принятии дополнительного искового заявления Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ). При этом суд исходил из того, что из содержания ст. 39 ГПК РФ следует, что истец вправе изменить либо основание (фактические обстоятельства, правовое обоснование иска), либо предмет иска (заявленные требования). Из содержания дополнительного иска следует, что истец фактически изменил предмет и основание иска, так как указал новые исковые требования о признании права собственности на другие объекты недвижимости, которые при подаче иска в суд ранее заявлены не были. При этом суд счел, что принятие указанных дополнительных исковых требований не будет способствовать быстрому рассмотрению спора по настоящему делу, поскольку потребует дополнительного времени для установления новых обстоятельств, предъявления новых доказательств по новым требованиям. Истец не лишен возможности предъявить эти требования в порядке отдельного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что настоящее заявление обоснованно и подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что Управлением Росреестра по Челябинской области на основании заявлений Администрации городского округа в ЕГРН внесены записи о принятии на учет следующих бесхозяйных объектов недвижимого имущества:

- сооружение - тепловая насосная НОМЕР, назначение: нежилое, площадью 207,3 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР (л.д. 14-18 т.1);

- сооружение - водопровод АДРЕС назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 18,0 м., расположенное по адресу: АДРЕС, Центральная часть, ввод на ж/д АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР (л.д. 26-29 т.1);

- сооружение - участок водовода с коммуникациями в районе станции Миасс-1, инв. НОМЕР, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 275 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС до колодца с юж. стороны рынка, с кадастровым номером НОМЕР (л.д. 30-33 т.1);

- сооружение - водопровод АДРЕС, кварталы НОМЕР, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 2005,0 м., расположенное по адресу: АДРЕС, Центральная часть города, АДРЕС от ВН НОМЕР до ж/д АДРЕС, от ВН НОМЕР до АДРЕС и вводы на ж/д, с кадастровым номером НОМЕР (л.д. 34-37 т.1);

- сооружение - водопровод АДРЕС, мкр. 3, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 660,0.м, расположенное по адресу: АДРЕС, Центральная часть города, водопровод от колодца по АДРЕС до колодца на пересечении с АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР (л.д. 38-41 т.1);

- сооружение - гаражный бокс, назначение: нежилое, площадью 617,6 кв. м., расположенное по адресу: АДРЕС, в районе АДРЕС кадастровым номером НОМЕР (л.д. 46-49 т.1);

- квартира, площадью 39,8 кв. м., расположенная по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР (л.д. 50-53 т.1);

- здание, назначение нежилое, площадью 32,6 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС районе, с кадастровым номером НОМЕР (л.д. 54-57 т.1);

- здание, назначение: нежилое, площадью 45 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР (л.д. 62-65 т.1);

- здание - тепловой пункт, назначение: инженерная инфраструктура, площадью 45,8 кв.м, расположенное по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР (л.д. 102-103 т.1);

- нежилое здание - стационар, назначение: нежилое, площадью 131 кв.м., расположенное по адресу: Россия, АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР (л.д. 98-101 т.1);

Межрегиональное Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в письмах от ДАТАНОМЕР, от ДАТАНОМЕР, от ДАТАНОМЕР, от ДАТАНОМЕР сообщило, что сведения о вышеуказанных объектах, в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д. 113-120, 129-130, 131-137, 138 т.1).

В реестре имущества Челябинской области указанные объекты недвижимости не значатся, что подтверждено письмами Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от ДАТАНОМЕР, от ДАТАНОМЕР, от ДАТАНОМЕР (л.д. 121-126, 127-128, 137 т.1).

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение - квартира, площадью 39,8 кв. м., расположенное по адресу: Россия, АДРЕС, в данной квартире никто не зарегистрирован.

В соответствии со ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как подтверждается выписками Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области каких-либо правопритязаний на спорное имущество не зарегистрировано.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в течение года никто не обращался в регистрирующий орган с заявлением о правах на недвижимое имущество, суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения заявления Администрации Миасского городского округа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Муниципального образования – «Миасский городской округ» на бесхозяйное недвижимое имущество:

- сооружение - участок водовода с коммуникациями в районе станции Миасс-1, инв. НОМЕР, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 275 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, Центральная часть, акведук через железнодорожные пути по АДРЕС, от колодца в районе АДРЕС до колодца с юж. стороны рынка, с кадастровым номером НОМЕР;

- сооружение - водопровод АДРЕС, кварталы НОМЕР назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 2005,0 м., расположенное по адресу: АДРЕС, Центральная часть города, АДРЕС от ВН НОМЕР до ж/д АДРЕС, от ВН НОМЕР до АДРЕС и вводы на ж/д, с кадастровым номером НОМЕР;

- квартира, площадью 39,8 кв. м., расположенная по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР;

- сооружение - наружное освещение по АДРЕС (от АДРЕС) и от МАОУ «СОШ НОМЕР» до АДРЕС от ТП-802, назначение: сооружения электроэнергетики, протяженностью 2048,0 м., расположенное по адресу: Россия, АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР;

- здание, назначение: нежилое, площадью 45 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР;

- сооружение - водопровод АДРЕС, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 253,0 м. расположенное по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР;

- здание - тепловой пункт, назначение: инженерная инфраструктура, площадью 45,8 кв.м, расположенное по адресу: Россия, АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР;

- нежилое здание - стационар, назначение: нежилое, площадью 131 кв.м., расположенное по адресу: Россия, АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР;

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в Челябинский областной суд путем подачи жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий: