Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги мотивировав тем, что истец и ответчики являются нанимателями по договору социального найма <адрес>. Ответчики не производят оплату своей доли в коммунальных и иных платежах. На основании изложенного, истец просит суд определить порядок оплаты в размере 1/5 доли каждому и возложить на ООО «Феникс» обязанность разделить лицевой счет и выдавать сторонам отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просили суд их удовлетворить.

Ответчики против удовлетворения исковых требования не возражали.

Представить ООО «Феникс» в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец и ответчики являются нанимателями по договору социального найма <адрес>. Ответчики не производят оплату своей доли в коммунальных и иных платежах.

Согласно статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с одним из нанимателей соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. По смыслу приведенных норм закона, владельцы жилого помещения обязаны оплачивать коммунальные услуги и иные платежи, связанные с жилым помещением. С учетом изложенного, требования истца о раздельной оплате за коммунальные и иные платежи, суд находит подлежащими удовлетворению.

Между тем, поскольку двое ответчиков являются несовершеннолетние дети, то соответственно потребленные ими коммунальные услуги подлежат оплате их родителями.

Таким образом, ФИО1 и ФИО2 должны оплачивать коммунальные и иные услуги, с учетом несовершеннолетних детей, в размере 2/5 от общей суммы начислений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

р е ш и л:

Определить оплату ФИО3 за коммунальные услуги и иные платежи от общей суммы начислений по <адрес>, в размере 1/5 начисленных платежей.

Определить оплату ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО5, за коммунальные услуги и иные платежи от общей суммы начислений по <адрес>, в размере 2/5 начисленных платежей.

Определить оплату ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО4, за коммунальные услуги и иные платежи от об-щей суммы начислений по <адрес>, в размере 2/5 начисленных платежей.

Возложить на ООО «Феникс» обязанность разделить лицевой счет и выдавать ФИО3, ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы по оплате за коммунальные и иные платежи.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин