Гражданский кодекс часть 1

с участием представителей истца по доверенности ФИО1; председателя жилищно-строительного кооператива «Рабочий» ФИО2, представителя ответчиков ФИО3 и ФИО6 по доверенности ФИО7, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Рабочий» к ФИО6, ФИО3, ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

Жилищно-строительный кооператив «Рабочий» обратился в суд с иском к ФИО8, ФИО3, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме с октября 2010 года по октябрь 2013 года в размере 170 843 руб. 94 коп.; по статье «отопление» за период с октября 2010 года по октябрь 2013 года в размере 71 049 руб. 61 коп.; по статьям «содержание жилья», «коммунальные услуги» за период с ноября 2013 года по август 2015 года в размере 205 014 руб. 35 коп.; по оплате вносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по сентябрь 2015 года в размере 34 425 руб. 56 коп., дополнительного целевого взноса в размере 9 027 руб.

До рассмотрения дела по существу представитель истца в соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования и просил взыскать с ФИО6 в пользу ЖСК «Рабочий» задолженность по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года в размере 76 112 руб. 88 коп.; по статье отопление за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года в размере 23 295 руб. 58 коп.; по статье электроэнергия на ОДН с августа 2013 года по ноябрь 2015 года в размере 6 437 руб. 36 коп.; по статье капитальный ремонт общего имущества за период с октября 2014 года по ноябрь 2015 года в размере 21 906 руб. 85 коп.; дополнительный целевой взнос на ремонт общего имущества в размере 5 004 руб. 57 коп.; пени в размере 11 306 руб. 79 коп.; с ФИО3 в пользу ЖСК «Рабочий» задолженность по оплате расходов на содержание имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года в размере 152 225 руб. 76 коп.; по статье отопление за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года в размере 46 591 руб. 17 коп.; по статье электроэнергия на ОДН с августа 2013 года по ноябрь 2015 года в размере 12 874 руб.; по статье капитальный ремонт общего имущества за период с октября 2014 года по ноябрь 2015 года в размере 21 906 руб. 85 коп.; дополнительный целевой взнос на ремонт общего имущества 10 009 руб. 13 коп.; пени в размере 22 613 руб. 57 коп.; с ФИО8 в пользу ЖСК «Рабочий» задолженность по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года в размере 76 112 руб. 88 коп.; по статье отопление за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года в размере 23 295 руб. 58 коп.; по статье электроэнергия на ОДН с августа 2013 года по ноябрь 2015 года в размере 6 437 руб. 36 коп.; дополнительный целевой взнос на ремонт общего имущества 5 004 руб. 57 коп.; пени в размере 11 306 руб. Требования основаны на следующем.

Управление многоквартирным домом № по <адрес>, в городе Саратов осуществляется ЖСК «Рабочий».

ФИО3 (1/2 доли), ФИО6 (1/4 доли) и ФИО8 (1/4 доли) являются собственниками нежилого встроенно-пристроенного помещения на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 494,4 кв.м., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № от 09.10.2013 года, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

Решением Фрунзенского районного суда города Саратова от 10 декабря 2013 года по гражданскому делу по иску ФИО4 и ФИО5 о признании незаконными действий Жилищно-строительного кооператива «Рабочий» по начислению платы за отопление нежилого помещения и не начисления за содержание общего имущества многоквартирного жилого дома и возложении обязанности произвести перерасчёт и начисление постановлено:

«Иск удовлетворить.

Признать незаконными действия Жилищно-строительного кооператива «Рабочий» по начислению за отопление нежилого помещения по заниженному размеру занимаемой площади (381,5 кв.м.) и отсутствии начислений за содержание общего имущества собственникам нежилого помещения ФИО8, ФИО3 и ФИО6 за период с октября 2010 года по октябрь 2013 года.

Обязать ЖСК «Рабочий» произвести перерасчет жильцам по услуге «отопление» с октября 2010 года по март 2013 года и произвести доначисления по услуге «отопление» собственникам нежилого помещения ФИО8, ФИО3 и ФИО6 за период с октября 2010 года по октябрь 2013 года исходя из площади нежилого помещения литер № - 494,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и доначисление по стоимости расходов по содержанию общего имущества собственникам нежилого помещения ФИО8, ФИО3 и ФИО6 за период с октября 2010 года по октябрь 2013 года».

Частью 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу части 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями части 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

ФИО6, ФИО3, ФИО8 обязательства по оплате целевых взносов и расходов по содержанию общего имущества дома не исполняют. В связи с чем задолженность ФИО6 составила 144 064 руб. 03 коп., в том числе задолженность по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года - 76 112 руб. 88 коп.; по статье отопление за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года - 23 295 руб. 58 коп.; по статье электроэнергия на ОДН с августа 2013 года по ноябрь 2015 года - 6 437 руб. 36 коп.; по статье капитальный ремонт общего имущества за период с октября 2014 года по ноябрь 2015 года - 21 906 руб. 85 коп.; дополнительный целевой взнос на ремонт общего имущества - 5 004 руб. 57 коп.; пени в размере 11 306 руб. 79 коп.; задолженность ФИО3 – 266 220 руб. 48 коп., в том числе задолженность по оплате расходов на содержание имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года - 152 225 руб. 76 коп.; по статье отопление за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года - 46 591 руб. 17 коп.; по статье электроэнергия на ОДН с августа 2013 года по ноябрь 2015 года - 12 874 руб.; по статье капитальный ремонт общего имущества за период с октября 2014 года по ноябрь 2015 года - 21 906 руб. 85 коп.; дополнительный целевой взнос на ремонт общего имущества -10 009 руб. 13 коп.; пени -22 613 руб. 57 коп.; задолженность ФИО8 – 122 156 руб. 39 коп., в том числе по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года - 76 112 руб. 88 коп.; по статье отопление за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года - 23 295 руб. 58 коп.; по статье электроэнергия на ОДН с августа 2013 года по ноябрь 2015 года - 6 437 руб. 36 коп.; дополнительный целевой взнос на ремонт общего имущества - 5 004 руб. 57 коп.; пени в размере 11 306 руб., которую истец просил взыскать с ответчиков.

Также ЖСК «Рабочий» понес судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 8 188 руб., которые истец просил взыскать с ответчиков: с ФИО3 – 4 094 руб., ФИО6 – 2 047 руб.., ФИО8 – 2 047 руб. В судебном заседании представители истца поддержали заявленные требования по указанным выше основаниям.

Представитель ответчиков и ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск.

Ответчики ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили и не просили об отложении слушания дела.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирным домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом либо не противоречащих ему, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положения данной статьи Гражданского кодекса Российской Федерации конкретизируется специальными нормами ч. 1-3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливается Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с ч.1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как следует из материалов дела, и сторонами не оспаривалось, управление многоквартирным домом № по <адрес>, в городе Саратов осуществляется ЖСК «Рабочий».

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками нежилого встроенно-пристроенного помещения на первом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 494,4 кв.м. являются ФИО3 (1/2 доли), ФИО6 (1/4 доли) и ФИО8 (1/4 доли).

Как следует из представленного истцом расчета ФИО6 имеет перед истцом ЖСК «Рабочий» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 132 757 руб. 24 коп., в том числе задолженность по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года - 76 112 руб. 88 коп.; по статье отопление за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года - 23 295 руб. 58 коп.; по статье электроэнергия на ОДН с августа 2013 года по ноябрь 2015 года - 6 437 руб. 36 коп.; по статье капитальный ремонт общего имущества за период с октября 2014 года по ноябрь 2015 года - 21 906 руб. 85 коп.; дополнительный целевой взнос на ремонт общего имущества - 5 004 руб. 57 коп..; ФИО3 – 243 609 руб. 91 коп., в том числе задолженность по оплате расходов на содержание имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года - 152 225 руб. 76 коп.; по статье отопление за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года - 46 591 руб. 17 коп.; по статье электроэнергия на ОДН с августа 2013 года по ноябрь 2015 года - 12 874 руб.; по статье капитальный ремонт общего имущества за период с октября 2014 года по ноябрь 2015 года - 21 906 руб. 85 коп.; дополнительный целевой взнос на ремонт общего имущества -10 009 руб. 13 коп.; ФИО8 – 110 850 руб. 39 коп., в том числе по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года - 76 112 руб. 88 коп.; по статье отопление за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года - 23 295 руб. 58 коп.; по статье электроэнергия на ОДН с августа 2013 года по ноябрь 2015 года - 6 437 руб. 36 коп.; дополнительный целевой взнос на ремонт общего имущества - 5 004 руб. 57 коп.

Представителем ответчиков при разрешении спора заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к исковым требованиям жилищно-строительного кооператива «Рабочий».

Согласно ст. 196 Гражданского Кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ст. 191 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

В силу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушение своего права. Изъятие из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 192 Гражданского кодекса Российской Федерации срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

Как следует из материалов дела, основанием заявленных истцом требований явилось решение Фрунзенского районного суда города Саратова от 10 декабря 2013 года по гражданскому делу по иску ФИО4 и ФИО5 о признании незаконными действий Жилищно-строительного кооператива «Рабочий» по начислению платы за отопление нежилого помещения и не начисления за содержание общего имущества многоквартирного жилого дома и возложении обязанности произвести перерасчёт и начисление, которым постановлено:

« Иск удовлетворить.

Признать незаконными действия Жилищно-строительного кооператива «Рабочий» по начислению за отопление нежилого помещения по заниженному размеру занимаемой площади (381,5 кв.м.) и отсутствии начислений за содержание общего имущества собственниками нежилого помещения ФИО8, ФИО3 и ФИО6 за период с октября 2010 года по октябрь 2013 года незаконными.

Обязать ЖСК «Рабочий» произвести перерасчет жильцам по услуге «отопление» с октября 2010 года по март 2013 года и произвести доначисления по услуге «отопление» собственникам нежилого помещения ФИО8, ФИО3 и ФИО6 за период с октября 2010 года по октябрь 2013 года исходя из площади нежилого литер А1 - 494,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, и доначисление по стоимости расходов по содержанию общего имущества собственникам нежилого помещения ФИО8, ФИО3 и ФИО6 за период с октября 2010 года по октябрь 2013 года». Решение сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу 18.01.2014 года. Таким образом, именно с этого момента у истца ЖСК «Рабочий» возникло право предъявить требование об исполнении обязательства.

Жилищно-строительный кооператив «Рабочий» обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО3, ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги 17 ноября 2015 года, следовательно, срок исковой давности не пропущен.

Представленный истцом расчет задолженности подробный, мотивированный, обоснованный, арифметически правильный.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих неправомерность размера исчисленной истцом задолженности.

Доводы ответчиков о том, что нежилое помещение, принадлежащее ответчикам, не является частью многоквартирного жилого дома, а также размер платы за «отопление» с октября 2010 года по март 2013 года необходимо исчислять исходя из площади равной 381,5 кв.м., суд находит несостоятельными, поскольку направлены на переоценку обстоятельств, установленных вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда города Саратова от 10 декабря 2013 года, которые в силу ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего гражданского дела.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО6 в пользу ЖСК «Рабочий» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, жилищно-коммунальным услугам в размере 132 757 руб. 24 коп., в том числе задолженность по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года - 76 112 руб. 88 коп.; по статье отопление за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года - 23 295 руб. 58 коп.; по статье электроэнергия на ОДН с августа 2013 года по ноябрь 2015 года - 6 437 руб. 36 коп.; по статье капитальный ремонт общего имущества за период с октября 2014 года по ноябрь 2015 года - 21 906 руб. 85 коп.; дополнительный целевой взнос на ремонт общего имущества - 5 004 руб. 57 коп.; с ФИО3 – 243 609 руб. 91 коп., в том числе задолженность по оплате расходов на содержание имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года - 152 225 руб. 76 коп.; по статье отопление за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года - 46 591 руб. 17 коп.; по статье электроэнергия на ОДН с августа 2013 года по ноябрь 2015 года - 12 874 руб.; по статье капитальный ремонт общего имущества за период с октября 2014 года по ноябрь 2015 года - 21 906 руб. 85 коп.; дополнительный целевой взнос на ремонт общего имущества -10 009 руб. 13 коп.; с ФИО8 – 110 850 руб. 39 коп., в том числе по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года - 76 112 руб. 88 коп.; по статье отопление за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года - 23 295 руб. 58 коп.; по статье электроэнергия на ОДН с августа 2013 года по ноябрь 2015 года - 6 437 руб. 36 коп.; дополнительный целевой взнос на ремонт общего имущества - 5 004 руб. 57 коп.

Исходя из части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету представленному представителем истца пени, рассчитанные в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период с 11.12.2012 года по 29.02.2016 года составляют 45 227 руб. 14 коп. Расчет судом проверен и ответчиками не оспаривался.

Размер пеней суд считает соразмерным последствиям нарушения обязательства. Учитывая размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, период просрочки, отсутствие возражений ответчика относительно размера пеней, оснований для уменьшения размера пеней, в соответствии со статьей 333 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, наличие исключительных обстоятельств, суд не усматривает.

В этой связи суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО6 в пользу ЖСК «Рабочий» пени за период с 11.12.2012 года по 29.02.2016 года в размере 11 306 руб. 79 коп.; с ответчика ФИО3 в пользу ЖСК «Рабочий» пени за период с 11.12.2012 года по 29.02.2016 года в размере 22 613 руб. 57 коп.; с ответчика ФИО8 в пользу ЖСК «Рабочий» пени за период с 11.12.2012 года по 29.02.2016 года в размере 11 306 руб. 79 коп.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом полного удовлетворения исковых требований, с ответчика ФИО6 в пользу истца ЖСК «Рабочий» следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 047 руб., с ответчика ФИО3 в пользу истца ЖСК «Рабочий» следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 094 руб.; с ответчика ФИО8 в пользу истца ЖСК «Рабочий» следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 047 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования жилищно-строительного кооператива «Рабочий» к ФИО6, ФИО3, ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО6 в пользу жилищно-строительного кооператива «Рабочий» задолженность по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года в размере 76 112 руб. 88 коп.; по статье отопление за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года в размере 23 295 руб. 58 коп.; по статье электроэнергия на ОДН с августа 2013 года по ноябрь 2015 года в размере 6 437 руб. 36 коп.; по статье капитальный ремонт общего имущества за период с октября 2014 года по ноябрь 2015 года в размере 21 906 руб. 85 коп.; дополнительный целевой взнос на ремонт общего имущества в размере 5 004 руб. 57 коп.; пени за период с 11.12.2012 года по 29.02.2016 года в размере 11 306 руб. 79 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 047 руб., а всего 146 011 руб. 03 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу жилищно-строительного кооператива «Рабочий» задолженность по оплате расходов на содержание имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года в размере 152 225 руб. 76 коп.; по статье отопление за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года в размере 46 591 руб. 17 коп.; по статье электроэнергия на ОДН с августа 2013 года по ноябрь 2015 года в размере 12 874 руб.; по статье капитальный ремонт общего имущества за период с октября 2014 года по ноябрь 2015 года в размере 21 906 руб. 85 коп.; дополнительный целевой взнос на ремонт общего имущества в размере 10 009 руб. 13 коп.; пени за период с 11.12.2012 года по 29.02.2016 года в размере 22 613 руб. 57 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 094 руб., а всего 270 314 руб. 48 коп.

Взыскать с ФИО8 в пользу жилищно-строительного кооператива «Рабочий» задолженность по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года в размере 76 112 руб. 88 коп.; по статье отопление за период с ноября 2012 года по ноябрь 2015 года в размере 23 295 руб. 58 коп.; по статье электроэнергия на ОДН с августа 2013 года по ноябрь 2015 года в размере 6 437 руб. 36 коп.; дополнительный целевой взнос на ремонт общего имущества в размере 5 004 руб. 57 коп.; пени за период с 11.12.2012 года по 29.02.2016 года в размере 11 306 руб. 79 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 047 руб., а всего 124 203 руб. 39 коп.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд города Саратова в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения – 09 марта 2016 года.

Судья: И.О. Дюжаков