Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета администрации по управлению ом о признании некапитального объекта ( гаража) бесхозяйной вещью,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель Комитета администрации по управлению ом обратились в суд с заявлением о признании некапитального гаража бесхозяйной вещью, ссылаясь на то, что в комитет по управлению ом поступило обращение от департамента архитектуры, строительства и земельного пользования администрации о реализации инвестиционного проекта «Строительства школы по », в границах – – , утвержденных постановлением администрации от 22.12.2021г. № об освобождении земельного участка в районе от некапитальных гаражей. Комитетом был выявлен самовольно установленный некапитальный гараж, расположенный по адресу: (схема прилагается). В связи с нарушением земельного законодательства в виде самовольного захвата и использования земельного участка без правоустанавливающих документов, а также обращением департамента архитектуры, строительства и земельного пользования администрации предпринимались меры по выявлению владельца вышеуказанного некапитального гаража. На гараже ДД.ММ.ГГГГ (о чём был составлен акт от 17.01.2022г.) было расклеено объявление о необходимости явки владельца гаража в срок до ДД.ММ.ГГГГ для предоставления правоустанавливающих документов на использование земельного участка и решения вопроса по вывозу гаража. Кроме того, специалистами комитета ДД.ММ.ГГГГ проведена дополнительная расклейка объявления о необходимости освобождения земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ. По истечении данного срока владелец гаража в комитет не обратился, земельный участок не освободил, о чем был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ «О не выявлении владельца гаража». В связи с чем Комитета администрации по управлению ом просит суд признать некапитальный гараж (условный №), расположенный по адресу: , район , площадью 22,0 кв.м бесхозяйной вещью.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, в подготовке дела представитель истца ФИО2 поддержал заявление по изложенным в нем основаниям.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, предоставленные заявителем в обоснование заявленного требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Согласно ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

ДД.ММ.ГГГГ И.о. начальника управления дорог и внешнего благоустройства администрации обратился к председателю комитета администрации города по управлению ом с письмом в котором сообщил, что по ведутся работы по ремонту асфальтобетонного покрытия проезжей части по в рамках программы по реализации приоритетного проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» в Хабаровской городской агломерации на 2019 года. По в районе вдоль дороги установлены гаражи вблизи с проезжей частью, тем самым расположение которых негативно влияет на безопасность дорожного движения по данной улице.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ владелец самовольно установленного некапитального объекта (гаража), расположенного в районе , на котором ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были расклеены уведомления о необходимости явиться до ДД.ММ.ГГГГ в комитет по управлению ом не выявлен.

Из представленного фотоснимка и схемы расположения некапитального объекта следует, что некапитальный объект с условным номером 17 расположен в границах реализации инвестиционного проекта. Сведений о том, что гараж фактически эксплуатируется не установлено, невыполнение требований об освобождении земельного участка свидетельствует об отказе собственника от принадлежащего ему имущества.

В ходе розыскных и информационных мероприятий, проведенных Комитетом администрации по управлению ом, собственник некапитального гаража установлен не был, в Комитет администрации по управлению ом собственник не обращался.

Пунктом 2.4.3. положения о комитете (Решение Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ N 464 "Об утверждении Положения о Комитете администрации по управлению районом"), определено, что комитет организует работы по демонтажу и вывозу самовольно установленных или с истекшим сроком размещения некапитальных индивидуальных гаражей блочного или металлического типа.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования и удовлетворении требования заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета администрации по управлению ом о признании некапитального гаража бесхозяйной вещью – удовлетворить.

Признать некапитальный гараж (условный №), расположенный по адресу: , район , площадью 22,0 кв. м бесхозяйной вещью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке ввой суд в течение месяца со дня вынесения, через суд его вынесший.

Судья Шишкина Н.Е.