Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации города Новоалтайска к ФИО1, ФИО2 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации г. Новоалтайска обратился в суд с указанным иском, просил обязать ФИО2, ФИО1 в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок общего пользования площадью 3 кв.м., примыкающий к плановой границе земельного участка по адресу: АДРЕС, со стороны АДРЕС от колодца-септика.

В обоснование требований указано, что в соответствии с положениями п. 226 ч. 1 ст. 16 ФЗ от 06.10..2003г. № 131-«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель в границах городского округа. На территории города Новоалтайска муниципальный земельный контроль осуществляет Комитет по управлению имуществом Администрации г. Новоалтайска, задачей которого является выявление и предупреждение правонарушений в области землепользования.

На основании обращения ФИО5 о захвате территории общего пользования в районе жилого дома по АДРЕС, муниципальным земельным инспектором проведена внеплановая выездная, документальная проверка в отношении ФИО1, проживающей по адресу: АДРЕС. В ходе проведения проверки установлено, что по сведениям государственного кадастра недвижимости ( далее – ГКН)и ЕГРП земельный участок расположенный по адресу: АДРЕС внесен в ГКН ДАТА, кадастровый номер – НОМЕР, уточненная площадь – 780кв.м., границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, вид разрешенного использования – для эксплуатации жилого дома, правообладатели ФИО1, ФИО2, вид права – общая совместная собственность, участок огорожен, на участке находится жилой дом, хозяйственные постройки.

В результате проверки и контрольных замеров установлено: на территории, прилегающей к земельному участку по АДРЕС, расположен колодец-септик; площадь земельного участка, занятого колодцем-септиком, составляет 3 кв.м.; земельный участок, занятый колодцем - септиком, используется без документов, в нарушении ст. 26 ЗК РФ.

В ходе проведенного муниципальным инспектором обследования спорного земельного участка установлено, что ответчики по состоянию на ДАТА. продолжают самовольно пользоваться территорией общего пользования площадью 3 кв.м. путем размещения на ней колодца – септика.

Таким образом, ответчиками для размещения колодца-септика незаконно используется земельный участок общего пользования ул. АДРЕСю 3 кв.м.

В судебном заседании представитель комитета по управлению имуществом Администрации г.Новоалтайска ФИО3 настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, просила отказать, пояснила, что они не пользуются указанным земельным участком, заварили колодец, участок не возможно освободить, поскольку колодец глубокий – 4 м., внутри проходит бетонная труба.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

С учетом мнения представителя истца, ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2.

Выслушав представителя истца, ответчика, заслушав свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, в силу п. 12 ст. 85 ЗК РФ могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. Согласно положениям 262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании на основании обращения ФИО5 о захвате территории общего пользования в районе жилого дома по АДРЕС, муниципальным земельным инспектором проведена внеплановая выездная документальная проверка в отношении ФИО1, проживающей по адресу: АДРЕС. В ходе проведения проверки установлено, что по сведениям государственного кадастра недвижимости ( далее – ГКН)и ЕГРП земельный участок расположенный по адресу: АДРЕС внесен в ГКН ДАТА, кадастровый номер – НОМЕР, уточненная площадь – 780кв.м., границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, вид разрешенного использования – для эксплуатации жилого дома, правообладатели ФИО1, ФИО2, вид права – общая совместная собственность, участок огорожен, на участке находится жилой дом, хозяйственные постройки.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом проверки органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля НОМЕР от ДАТА., фототаблицей, письменными объяснениями ФИО1 от ДАТА., показаниями свидетелями ФИО5, актом обследования спорного земельного участка от ДАТА.,

В соответствии с ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения спора у ответчиков отсутствуют какие – либо права на спорный земельный участок, в связи с чем на них следует возложить обязанность по освобождению земельного участка.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным установить срок для исполнения решения суда в части освобождения земельного участка– 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, полагая указанный срок разумным и достаточным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета по управлению имуществом Администрации города Новоалтайска удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2 освободить земельный участок общего пользования площадью 3 кв.м., примыкающий к плановой границе земельного участка по адресу: АДРЕС, со стороны АДРЕС от колодца-септика в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Головченко