Гражданский кодекс часть 1

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Курцевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подгайкиной И.С., Кожуховой З.С. к Администрации городского поселения Икша, Головановой Т.К. о реальном разделе жилого дома и по встречному иску Головановой Т.К. к Подгайкиной И.С., Кожуховой З.С., Администрации городского поселения Икша о реальном разделе жилого дома

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о выделе в натуре доли из права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в составе помещения: Лит.а - помещение №3 (жилое) – площадью 14.3 кв.м., помещение №2 (кухня) – площадью – 7,1 кв.м., Лит.а помещение №1 (веранда) - площадью 12.3 кв.м., ссылаясь на то, что являются собственниками по 67\250 доли у каждого. Фактически занимают обособленное помещение с отдельным выходом.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.

Ответчик представитель Головановой Т.К. - Шестакова Т.Н. исковые требования признала, заявила встречные исковые требования к Подгайкиной И.С., Кожуховой З.С., Администрации городского поселения Икша о реальном разделе жилого дома по указанному адресу в составе помещений: Лит.А. помещение №13 (жилое) площадью – 18,7 кв.м., Лит.А1 помещение №12 (прихожая) - площадью 6,4 кв.м., Лит.а2 помещение № 11 (холодная пристройка) - площадью 4,1 кв.м.

Представитель Администрации городского поселения Икша Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением Дмитровского городского суда Московской области от 03 февраля 2012 года произведён выдел доли ФИО1 и ФИО2, при этом оставшаяся часть жилого дома по адресу: <адрес> оставлена в собственности Кожуховой З.С. – 1/14 доли, наследников ФИО3 – 1/14 доли за каждым, наследников ФИО4 – 3/4 доли от 3/7, Головановой Т.К. – 1/4 доли от 3/7.

Решением Дмитровского горсуда от 24.09.2012 года произведен выдел доли ФИО5 при этом оставшаяся часть жилого дома по адресу: <адрес> оставлена в общей долевой собственности наследников ФИО3, Кожуховой З.С., Головановой Т.К. оставшаяся часть жилого дома общей площадью 62,9 кв.м., а доли в праве наследников ФИО3, Кожуховой З.С. составляют – по 67/250 у каждой, Головановой Т.К. – 116/250 (исходя из площади фактически занимаемых помещений, обособленных от других и имеющих самостоятельные входы).

Истцы Подгайкина И.С. является наследником к имуществу умершей ФИО3, и Кожухова З.С. наследник ФИО6. Наследство Кожуховой З.С. оформлено в нотариальной конторе, но не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.10), истец Подгайкина И.С. обратилась к нотариусу, однако свидетельства о праве на наследство не получила. (л.д.7).

В соответствии с положениями статьи 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2); при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3).

В судебном заседании установлено, что истцы пользуются помещениями Лит.а - помещение №3 (жилое) – площадью 14.3 кв.м., помещение №2 (кухня) – площадью – 7,1 кв.м., Лит.а помещение №1 (веранда) - площадью 12.3 кв.м.,

Данная часть жилого дома обособлена от других помещений, имеет отдельный вход.

Ответчик Голованова Т.К. она же истец по встречному иску пользуется помещениями Лит.А. помещение №13 (жилое) площадью – 18,7 кв.м., Лит.А1 помещение №12 (прихожая) - площадью 6,4 кв.м., Лит.а2 помещение № 11 (холодная пристройка) - площадью 4,1 кв.м.

При таких обстоятельствах, учитывая сложившийся порядок пользования жилым домом, отсутствие возражений ответчиков, суд полагает законным и обоснованным произвести выдел доли наследника ФИО3 - Подгайкиной И.С. и Кожуховой З.С. из права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> выделив в их совместную собственность помещения: Лит.а - помещение №3 (жилое) – площадью 14.3 кв.м., помещение №2 (кухня) – площадью – 7,1 кв.м., Лит.а помещение №1 (веранда) - площадью 12.3 кв.м..

Также суд считает возможным выделить долю Головановой Т.К. помещения: Лит.А. помещение №13 (жилое) площадью – 18,7 кв.м., Лит.А1 помещение №12 (прихожая) - площадью 6,4 кв.м., Лит.а2 помещение № 11 (холодная пристройка) - площадью 4,1 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218,252 ГК РФ, ст.ст.56,57,98,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Подгайкиной И.С., Кожуховой З.С. и встречные исковые требования Головановой Т.К. – удовлетворить.

Произвести раздел части жилого дома общей площадью 62,9 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>

Выделить в собственность Подгайкиной И.С., Кожуховой З.С. в 1\2 доли каждому часть жилого дома состоящего из помещений: Лит.а - помещение №3 (жилое) – площадью 14.3 кв.м., помещение №2 (кухня) – площадью – 7,1 кв.м., Лит.а помещение №1 (веранда) - площадью 12.3 кв.м.

Выделить в собственность Головановой Т.К. часть жилого дома, состоящую из помещений: Лит.А. помещение №13 (жилое) площадью – 18,7 кв.м., Лит.А1 помещение №12 (прихожая) - площадью 6,4 кв.м., Лит.а2 помещение № 11 (холодная пристройка) - площадью 4,1 кв.м.

Общая долевая собственность между Подгайкиной И.С., Кожуховой З.С. и Головановой Т.К. на указанную часть дома прекращается.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья: