Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Водоканал» к ФИО1 о взыскании дебиторской задолженности,

установил:

Акционерное общество «Водоканал» обратилось в Черкесский городской суд КЧР с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании дебиторской задолженности. В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с «Правилами оказания коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., гражданин является потребителем коммунальных услуг: водоснабжение и водоотведение. В соответствии с п. 34 Правил п.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги». Согласно п.66 Правил, ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Однако данное условие потребителем существенно нарушено. Задолженность по водоснабжению и водоотведению ФИО1 за период 11/2012г. - 06/2016г. составляет 85391,13 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета №<***>. Так, период с 03/2015г. по 03/2016г. ежемесячно оплата за оказанную услугу не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность. Согласно договору между ООО «Контролер» и АО «Водоканал» №03 от 21.12.2010г., работниками Общества (ООО «Контролер») в адрес должника было направлено в претензионном порядке уведомление от 18.07.2016г. о наличии задолженности за коммунальные услуги. В добровольном порядке должник не погашает имеющуюся задолженность, поэтому истец обратился с иском о взыскании в принудительном порядке. 16.08.2016 года мировому судье было подано заявление о вынесении судебного приказа в отношении ФИО2, согласно имеющимся данным в АО «Водоканал». Судебный приказ о взыскании дебиторской задолженности с ФИО2 в пользу АО «Водоканал» по гражданскому делу № от 17.08.2016 отменен по заявлению ФИО2. В связи с отменой судебного приказа АО «Водоканал 07.02.2020 подано исковое заявление в отношении ФИО2 Указанное исковое заявление 18.06.2020 года оставлено без рассмотрения. Позже, по обращению представителя ФИО2 АО «Водоканал» стало известно, что по решению Черкесского городского суда от 18.07.2019 года после смерти ФИО3 в наследство вступила ФИО1, которая является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Ввиду того, что дебиторская задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с вновь открывшимися обстоятельствами, которые ранее не были известны АО «Водоканал», считает необходимым взыскать вышеуказанную задолженность с ФИО1 Руководствуясь ст. ст. 11, 12, 15, 309, 314 ГК РФ, просит: Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Водоканал» задолженность за потребление коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению в размере 85391,13руб. Возместить истцу расходы по уплате госпошлины в размере 2762 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «Водоканал» ФИО4 уведомленная о времени и месте рассмотрения дела не явилась, согласно заявленного ходатайства от 12.11.2020 года, просит рассмотреть дел в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в настоящее судебное заседание уведомленная о времени и месте проведения судебного заседания, не явилась, об уважительности причин своей неявки суд не уведомила, об отложении судебного разбирательства не просила. Суд, руководствуясь частью 3 и часть 5 статьи 167 ГПК РФ, принимая во внимание положения части 3 статьи 6.1 ГПК РФ и 154 ГПК РФ, пункт 1 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок», определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика. Таким образом, на момент рассмотрения дела у суда при условии надлежащего уведомления, не имеется сведений об уважительности причин неявки ответчика, что в силу ст. 233 ГПК РФ предоставляет право суду рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. В связи, с чем суд определил рассмотреть дело в соответствии с главой 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

В силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией решения Черкесского городского суда КЧР от 18 июля 2019 года.

Решением суда от 18 июля 2019 год, суд постановил: Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Из мотивировочной части решения следует, что о фактическом принятии наследства ФИО1 квартиры в свое владение подтверждается кассовыми чеками по оплате за коммунальные услуги, а так же свидетельскими показаниями, которые указали на то, что ФИО1 пользуется и владеет квартирой по адресу: <адрес>, несет бремя ее содержания и проживает в ней со дня ее рождения.

Согласно ответа на запрос суда, представлена адресная справка по имеющимся сведениям отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по КЧР от 23.09.2020 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с 18.04.1995 года в <адрес>.

В соответствии с «Правилами оказания коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., гражданин является потребителем коммунальных услуг: водоснабжение и водоотведение.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ч. 2 ЖК РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ и п.66 Правил плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Однако ответчик неоднократно допускала просрочку по ежемесячной оплате за оказанную услугу. Так, период с марта 2015 года по март 2016 года ежемесячно оплата за оказанную услугу не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно представленного ответчиком расчета задолженность по водоснабжению и водоотведению ФИО1 за период с ноября 2012 года по июнь 2016 года составляет 85 391,13 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета №.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Иных доказательств, в том числе и по математическому расчету суммы задолженности, ответчиком, в нарушение ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, суду не представлено. Расчет истца стороной ответчика фактически не оспорен, иного расчета суду не представлено.

Согласно постановлению Правительства № 354 от 06.05.2011г. и.7 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или фактическом потреблении таких услуг (далее-конклюдентные действия).

Согласно договору между ООО «Контролер» и АО «Водоканал» №03 от 21.12.2010г., работниками Общества (ООО «Контролер») в адрес должника было направлено в претензионном порядке уведомление от 18.07.2016г. о наличии задолженности за коммунальные услуги.

Судом установлено, что на предложение истца погасить образовавшуюся задолженность ответчик не отреагировала.

Ответчик, являющийся собственником жилого помещения в указанной квартире, обязан нести бремя содержания имущества.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 309 и ст. 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом - в соответствии с условиями обязательств в установленный сторонами срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно ст. 310 ГК РФ не допускается.

Исходя из изложенного, собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, путем внесения платы за водоснабжение и водоотведение. Такая плата должна вноситься своевременно и в полном объеме.

Анализируя добытые доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков в его пользу судебных издержек, суд руководствуется тем, что согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 2, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Водоканал» к ФИО1 о взыскании дебиторской задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Водоканал» задолженность за потребление коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению в размере 85391 (восемьдесят пять тысяч триста девяносто один) рубль 13 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере 2 762 (две тысячи семьсот шестьдесят два) рубля.

Ответчик вправе подать в Черкесский городской суд КЧР заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2020 года.

Судья Черкесского городского суда КЧР Т.С. Панаитиди

Дело № 2-2888/20

УИД- 09RS0001-01-2020-004812-96