Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Светлое» о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Новоусманский районный суд <адрес> к СНТ «Светлое» с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Светлое», <адрес>, уч. №.

В обоснование своих требований истец в исковом заявлении указал, что ему на основании постановления № главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земель Воронежского завода ФИО19 гражданам и садоводческому товариществу» был выделении земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Светлое», <адрес>, уч. №, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ «Светлое». Ранее указанный земельный участок значился по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «ФИО18». Изменение адреса произошло вследствие реорганизации ДД.ММ.ГГГГ решением учредителей садоводческого товарищества «ФИО17 в СНТ «Светлое». В ДД.ММ.ГГГГ года истец решил зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, в связи с чем обратился в СНТ Светлое« для получения необходимых для регистрации права собственности документов. Истцом были получены следующие документы: выписка из Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Светлое», состоящего на учете в ИФНС с ДД.ММ.ГГГГ; копия Протокола № общего собрания членов СНТ «Светлое» от ДД.ММ.ГГГГ; справка № от ДД.ММ.ГГГГ; архивная копия Постановления № главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Для регистрации права собственности на указанный земельный участок истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, предоставив вышеуказанные документы, однако в регистрации права собственности на земельный участок истцу было отказано в связи с тем, что справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СНТ «Светлое» подтверждается принадлежность земельного участка № по <адрес> СНТ «Светлое» ФИО1 на основании Постановления № главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, однако сведений о том, на каком праве истцу принадлежит данный участок данные документы не содержат. Список граждан к данному Постановлению был утрачен, вследствие чего Постановление № главы администрации <адрес> не имеет силы как самостоятельный правоустанавливающий документ. Других документов, подтверждающих возникновение права на указанный земельный участок у истца нет, регистрация права собственности на земельный участок в общем порядке не представляется возможной, в связи с чем ФИО1 был вынужден обратиться в суд.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО1 были уточнены исковые требования. Истец просил суд установить факт представления СНТ «ФИО15», правопреемником которого является СНТ «Светлое», в 1993 году ему для коллективного садоводства земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Светлое», <адрес>, № на праве собственности, а также признать за ним право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержала требования своего доверителя, пояснив, что истец пользуется данным земельным участком, платит членские взносы.

Представитель ответчика СНТ «Светлое» ФИО6 в судебном заседании требования истца признал полностью, не возражал против их удовлетворения.

Представители третьих лиц: администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области и представитель ФГБУ «ФКП Росреестра», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месите судебного заседания, в судебное заседание не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования считали обоснованными и не возражали против их удовлетворения.

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Документы, подтверждающие факт предоставления ФИО1 на праве собственности спорного земельного участка, у заявителя отсутствуют.

Согласно доводам истца ФИО1 и его представителя ФИО7, подтвержденным ответом ОАО ФИО12» (ФИО13ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ. был преобразован в ОАО ФИО14») на запрос суда, в данной организации не сохранились сведения о фактических основаниях предоставления земельного участка ФИО2 (л.д. 32, 62-63)

Согласно архивной копии постановления № главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> га был передан в собственность СТ «ФИО21» и граждан-членов садоводческого товарищества, согласно прилагаемого списка. Списки граждан к постановлению не приложены (л.д. 9).

Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, не содержит свидетельство на право собственности на землю, выданное администрацией <адрес> на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ФИО20» (л.д. 66).

Таким образом, установление факта предоставления ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Светлое» по <адрес>, уч. № возможно лишь в судебном порядке.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом СНТ «Светлое» и ему принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Светлое», <адрес>, участок №, который ранее значился по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «ФИО22». Изменение адреса произошло в результате реорганизации садоводческого товарищества «Усманка 2» в соответствии с решением учредителей на собрании ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10)

Факт того, что ФИО1 является членом СНТ «ФИО23», с ДД.ММ.ГГГГ года уплачивал членские взносы, подтверждается копией членской книжки СНТ. В ней же сказано, что ФИО2 принадлежит участок № площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 35-38). Согласно копии Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Светлое», СНТ «Светлое» возникло в результате реорганизации садоводческого некоммерческого товарищества «ФИО24» в форме разделения, учреждено решением учредителей на собрании ДД.ММ.ГГГГ, протокол № (л.д. 41-61).

ФИО1 указан в качестве владельца названного участка в книге учета садоводов, которую для обозрения в судебном заседании представил председатель СНТ (л.д. 68).

В соответствии с планом границ земельного участка, пользователем которого является ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Светлое», <адрес>, участок №, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Владельцами смежных участков являются ФИО9, ФИО10, ФИО11 (л.д. 20).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 показал суду, что его участок, расположенный в СНТ «Светлое» по <адрес>, уч. № находится по соседству с участком, которым пользуется ФИО1, спора по поводу границ у свидетеля с истцом нет, истца знает давно, отношения хорошие. ФИО1 владеет участком длительное время, с 90-х годов, с какого точно года, он не помнит.

Согласно показаниям свидетеля ФИО9, с истцом по делу он знаком, их участки являются смежными, споров о границах нет. Свой земельный участок он (ФИО9) приобрел в ДД.ММ.ГГГГ году по договору купли-продажи и на тот момент ФИО1 уже пользовался смежным участком, который был уже огорожен и с того момента его конфигурация не менялась.

Таким образом, с учетом изложенного выше, суд считает возможным установить факт предоставления ФИО1 на праве собственности спорного земельного участка.

В связи с этим, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, признать за ФИО1 право собственности на данный земельный участок.

Руководствуясь: ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт предоставления ФИО1 СНТ «ФИО25», правопреемником которого является СНТ «Светлое», в ДД.ММ.ГГГГ году для коллективного садоводства земельного участка площадью 1008 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № на праве собственности.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Светлое», участок №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Судья:

Дело №РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>ДД.ММ.ГГГГ

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи: Сорокина Д.А.,

при секретаре: Власовой С.В.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО7,