Решение № 2-288/16 от 15.02.2016 Чусовского городского суда (Пермский край)

Дело № 2 - 288/16

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Чусовой 15.02.2016 г.

Чусовской городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи С.В. Азановой,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Чикишевой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору,

у с т а н о в и л :

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о взыскании задолженности по договору оказания услуг о предоставлении во временное пользование недвижимого имущества в сумме ... руб. ... коп. и расходов по уплате госпошлины в сумме ... руб. ... коп.

В обоснование иска указано о том, что часть земельного участка и асфальтобетонной площадки, принадлежащих истцу на праве собственности, на основании договора № ... от .... г. были предоставлены для размещения торгового павильона кафе «» по адресу: ... индивидуальному предпринимателю ФИО3, который .... г. прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. В соответствии с п. 3.2 договора плата за пользование недвижимым имуществом составляет ... руб. ... коп. в месяц и должна вноситься на счет либо в кассу истца в срок до ... числа месяца, следующего за расчетным. ФИО3 в течение всего ... г. пользовался предоставленным недвижимым имуществом, внес плату в сумме ... руб. за .... г., частично за .... г. в сумме ... руб. ... коп., по состоянию на .... г. задолженность по договору составляет ... руб. ... коп. Пунктом 4.2 договора предусмотрены пени в размере 0.5% от просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более 100% от просроченной суммы. Пени за просрочку платежей в ... г. составили ... руб. ... коп.

В судебное заседание истец не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что проведена сверка расчетов с ФИО3, сумма задолженности составила ... руб. ... коп.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки не предоставил, возражений относительно заявленных исковых требований также не предоставил.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами, о чем указано в ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (к рассматриваемым правоотношениям, по мнению суда подлежат применению нормы, предусмотренные для договора аренды) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником асфальтобетонной площадки по адресу: ... общей площадью ... кв. м., что подтверждается договором купли-продажи от .... г., договором купли-продажи земельного участка по вышеуказанному адресу от .... г., свидетельствами о государственной регистрации права на вышеуказанный объект и на земельный участок ( л.д....).

.... г. между ИП ФИО2 и ИП ФИО3 заключен договор № ... о предоставлении во временное пользование недвижимого имущества асфальто-бетонной площадки, общей площадью ... кв. м. на земельном участке по адресу: ... со сроком действия с .... г. по .... г.

В соответствии с п. 3.2 договора плата за пользование недвижимым имуществом по договору составляет ... руб. в месяц. В соответствии с п. 3.3 договора наниматель ежемесячно до ... числа месяца, следующего за текущим вносит плату за пользование недвижимым имуществом путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца, либо путем внесения наличных денежных средств в кассу истца.

В соответствии с п. 4.2 договора за неуплату нанимателем платежей в сроки, установленные настоящим договором, наниматель уплачивает собственнику пеню в размере 0,5 процентов от просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более 10% указанной даты.

ФИО3 выставлялись счета на оплату пользования недвижимым имуществом на сумме ... руб. ежемесячно, указанные счета получал ФИО3, что подтверждается реестрами предъявления счетов ( л.д....).

За период с апреля ... г. по декабрь ... г. включительно, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению платежей за пользование асфальто-бетонной площадкой, у ФИО3 образовалась задолженность в сумме ... руб. ... коп., сумма задолженности подтверждается подписанными сторонами актом сверки, доказательств уплаты задолженности в полном объеме, либо в большей, чем указано истцом сумме, ответчиком не предоставлено.

Вышеуказанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, с ответчика подлежат ко взысканию пени в соответствии с п. 4.2 договора.

Расчет пени истцом произведен начиная с апреля ... г., исходя из установленного размера 0,5 % за минусом уплаченной суммы в размере ... руб., сумма пени составила ... руб. ... коп. Расчет пени судом проверен, признан правильным, сумма пени подлежит взысканию с ответчика в соответствии с условиями договора. Итого, с ФИО3 надлежит взыскать сумму задолженности по договору в сумме ... руб. ... коп., из них : ... - сумма долга по договору, ... руб. - пени;

Обращение истца с исковыми требованиями в Чусовской городской суд является обоснованным, поскольку ФИО3 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, что подтверждается сведениями с сайта ИФНС России, в связи с чем, иск подсуден суду общей юрисдикции.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает к возмещению судебные расходы. С ответчика в пользу истца подлежит уплате госпошлина из расчета: ;

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2... руб. ... коп.. Из них: ... руб. ... коп. - задолженность по договору, ... руб. ... коп. - госпошлина ;

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Азанова