Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Козуб ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Козуб ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что согласно договору дарения квартиры от 17.10.2018г. истец собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании выше указанной сделки ему были выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Прежняя владелица данной собственности Духова ФИО12. зарегистрировала ФИО1 ФИО11 по данному адресу. В настоящее время местонахождение ответчика не известно, истец не состоит с ответчиком в родственных отношениях, он не является членом семьи истца, в квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Просит суд, признать ФИО1 ФИО13. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обязать ГУ МВД России по КК Отдел по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) УМВД России по <адрес> снять ФИО1 ФИО14. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании подтвердил указанные в иске обстоятельства, настаивая на его удовлетворении.

Ответчик ФИО1 ФИО15.в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен по месту регистрации в <адрес>. Поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен в качестве представителя ответчиков адвокат ФИО2 ФИО16. которая в судебном заседании просила о вынесении решения по усмотрению суда с учетом имеющихся по делу доказательств.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по КК Отдел по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК ОФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, согласно договору дарения квартиры от 17.10.2018г. истец собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании выше указанной сделки ему были выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Прежняя владелица данной собственности Духова ФИО17 зарегистрировала ФИО1 ФИО18 по данному адресу. В настоящее время местонахождение ответчика не известно, истец не состоит с ответчиком в родственных отношениях, он не является членом семьи истца, в квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Поскольку ответчик зарегистрирован в указанной квартире, истец, вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик членом его семьи не является, чем ущемляется права собственника, и данное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 ФИО19 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обязать ГУ МВД России по КК Отдел по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) УМВД России по <адрес> снять ФИО1 ФИО20 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий :