Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Кижингинский район» к ФИО1 ФИО70, ФИО2 Рамилю ФИО71, ФИО2 ФИО72, ФИО3 ФИО73, ФИО3 ФИО74, ФИО4 ФИО75, ФИО4 ФИО76, ФИО4 ФИО77, ФИО4 ФИО78, ФИО4 ФИО79, ФИО4 ФИО80, ФИО4 ФИО81, ФИО4 ФИО82, ФИО4 ФИО83, ФИО4 ФИО84, ФИО4 ФИО85, ФИО5 ФИО86, ФИО6 ФИО87, ФИО6 ФИО88, ФИО6 ФИО89, ФИО6 ФИО90, ФИО7 ФИО91, ФИО7 ФИО92, ФИО8 ФИО93, ФИО8 ФИО94, ФИО8 ФИО95, ФИО8 ФИО96, ФИО8 ФИО97, ФИО9 ФИО98, ФИО10 ФИО99, ФИО10 ФИО100, ФИО11 ФИО101, ФИО12 ФИО102 ФИО12 ФИО103, ФИО12 ФИО104, ФИО12 ФИО105, Карповой ФИО106, ФИО13 ФИО107, ФИО17 ФИО108, ФИО17 ФИО109, ФИО14 ФИО110, ФИО15 ФИО111, ФИО15 ФИО112, ФИО12 ФИО113, ФИО12 ФИО114 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация МО «Кижингинский район» в интересах МО СП «Нижнекодунский сомон» обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на невостребованные земельные доли совхоза «50 лет Октября». Иск мотивирован следующим.

Частью 8 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно Постановления главы администрации Кижингинского района «О перераспределении земель в хозяйствах района» от ДД.ММ.ГГГГ№ были перераспределены земли в реорганизуемых хозяйствах.

В результате проведенной инвентаризации списков дольщиков были выявлены дольщики, которые не распоряжались своими долями более трех лет. Список содержит 580 дольщиков. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовано в газете "Бурятия" от ДД.ММ.ГГГГ№ (4701).

Общее собрание участников долевой собственности совхоза «50 лет Октября» состоялось ДД.ММ.ГГГГ

С учетом фактически установленного размера земельного пая (21,2 га) в соответствии с Постановлением главы администрации Кижингинского района «О перераспределении земель в хозяйствах района» от ДД.ММ.ГГГГ№ общая площадь невостребованных земель составляет 12296 га.

Образование земельного участка осуществлено на основании постановления главы МО "Кижингинский район" от ДД.ММ.ГГГГ№.

Руководствуясь пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьей 24 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III «О земле», статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации МО СП «Кижингинский сомон» просит признать право собственности на невостребованные земельные доли совхоза «50 лет Октября» общей площадью 424 га (количество дольщиков 20 человек), расположенные: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО16 исковые требования поддержала частично, просит признать право собственности на земельные доли в размере 318 га, ранее принадлежавшие ответчикам ФИО1 ФИО115, ФИО4 ФИО116, ФИО4 ФИО117, ФИО4 ФИО118, ФИО7 ФИО119, ФИО7 ФИО120, ФИО8 ФИО121, ФИО8 ФИО122, ФИО8 ФИО123, ФИО8 ФИО124, ФИО12 ФИО125, ФИО17 ФИО126, ФИО14 ФИО127, ФИО12 ФИО128, ФИО12 ФИО129.

Ответчик ФИО17 иск не признал, так как оформляет свою долю, представил опись документов, принятых в филиал ГБУ «МФЦ РБ» по Кижингинскому району.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. При этом суд исходит из следующего.

Из исследованных материалов дела видно, что Постановлением Главы Администрации Кижингинского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О перераспределении земель в хозяйствах района» 580 пайщикам данного совхоза был закреплен в коллективно – совместную собственность земельный участок общей площадью до 121742 баллогектаров.

В соответствии с положениями постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых во исполнение Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», проводилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которых сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан-членов реорганизуемых хозяйств, которым, в свою очередь, предписывалось распорядиться предоставленным имуществом путем выделения земельных долей в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения их в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.

Согласно п.2 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» устанавливалось, что непосредственно основанием для возникновения права собственности на земельные доли являются акты органов местной администрации о перераспределении земель, что подтверждается и п.18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», которые указывают на возможность применения норм, принятых ранее в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса». Указанные нормы соответствуют п.1 ст. 25 ЗК РФ, по содержанию, которого, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, а также положениям п.2 ч.1 ст. 8 ГК РФ, где указано, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органом и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на земельные доли у членов совхоза «50 лет Октября» возникло с ДД.ММ.ГГГГ, с указанной даты идет отсчет срока, предоставленного законом для распоряжения имуществом участниками долевой собственности на земельные доли сельскохозяйственного назначения.

Совокупность положений ст. 284 ГК РФ, ст. 44 ЗК РФ определяет, что в случае ненадлежащего использования земельного участка или не использования его в течение 3 лет и более у собственника может быть осуществлено его изъятие в судебном порядке.

В соответствии с положениями ст.12.1 ФЗ РФ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлена процедура признания земельной доли невостребованной.

В соответствии с материалами дела, в результате проведенной инвентаризации списков дольщиков были выявлены дольщики, которые не распоряжались своими долями более трех лет. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовано в газете «Бурятия» от ДД.ММ.ГГГГ№(4701).

Общее собрание участников долевой собственности совхоза «50 лет Октября» состоялось ДД.ММ.ГГГГ (что соответствует положениям ч.5 ст.12.1 ФЗ №).

Из вышеперечисленного судом установлено, что предусмотренный законом порядок придания земельным долям статуса невостребованных, формирования из них земельного массива, администрацией МО «Кижингинский район» был соблюден.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования администрации МО «Кижингинский район» удовлетворить.

Признать право собственности Муниципального образования СП «Нижнекодунский сомон» на невостребованные земельные доли совхоза «50 лет Октября» общей площадью 318 га, расположенные по адресу: Республика Бурятия, Кижингинский район, совхоз «50 лет Октября», ранее принадлежавшие ФИО1 ФИО130, ФИО4 ФИО131, ФИО4 ФИО132, ФИО4 ФИО133, ФИО7 ФИО134, ФИО7 ФИО135, ФИО8 ФИО136, ФИО8 ФИО137, ФИО8 ФИО138, ФИО8 ФИО139, ФИО12 ФИО140, ФИО17 ФИО141, ФИО14 ФИО142, ФИО12 ФИО143, ФИО12 ФИО144.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: