Гражданский кодекс часть 1

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре ФИО3, с участием прокурора ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора ... в интересах муниципального образования городского округа «Воркута» к Открытому акционерному обществу по добыче угля «Воркутауголь» о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Прокурор, действуя в интересах МО ГО «Воркута», обратился в суд с иском к ОАО «Воркутауголь» о прекращении права собственности на ... в ... и признании права муниципальной собственности на данное жилое помещение.

В обоснование иска указал, что ответчик, будучи правопреемником ГП «Воркутауголь», на основании договора купли-продажи от ... является собственником спорной квартиры, не смотря на то, что в соответствии с действовавшим на момент приватизации ответчика законодательством, весь жилищный фонд подлежал передаче в муниципальную собственность.

В письменном заявлении Администрация МО ГО «Воркута» просила иск удовлетворить.

Возражая против иска, ответчик в письменном отзыве указал, что собственником спорной квартиры не является, поскольку право муниципальной собственности на нее возникло в силу прямого указания закона.

В судебном заседании прокурор поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Стороны в судебном заседании участия не приняли, извещены надлежаще, причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ОАО «Воркутауголь» было создано ... путем преобразования (приватизации) Государственного предприятия Производственное объединение по добыче угля «Воркутауголь», о чем Администрацией ... вынесено постановление ... от ... и выдано свидетельство о государственной регистрации предприятия.

Преамбулой Устава ОАО «Воркутауголь» предусмотрено, что Общество было создано в соответствии с Указами Президента РФ от ... ... "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий в акционерные общества" и от ... ... "О преобразовании в акционерные общества и приватизации предприятий угольной промышленности", является правопреемником Государственного предприятия Производственное объединение по добыче угля «Воркутауголь» и несет все права и обязанности, возникшие у объединения до момента его преобразования.

Из материалов дела следует, что ПО «Воркутауголь» на основании договора купли-продажи от ... приобрело в собственность жилое помещение - ... в ....

Статьей 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от ... №52-ФЗ установлено, что до введения в действие Закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Существовавший порядок регистрации, о котором говорится в данном Законе, был установлен Постановлением ФИО1 от ... ... "О порядке государственного учета жилищного фонда" в силу которой регистрация и техническая инвентаризация жилых помещений была возложена на организации технической инвентаризации системы министерств жилищно-коммунального хозяйства.

Договор купли-продажи от ... совершен в нотариальной форме и зарегистрирован в установленном порядке МП «Воркутинское бюро технической инвентаризации» ... за номером 4175.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона от ... №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными.

Таким образом, ОАО «Воркутауголь» является титульным собственником спорного имущества, и как следствие надлежащим ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права (п.53 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ ... от 29.04.2010).

В силу п.1 Указа Президента РФ от ... ... "Об особенностях преобразования государственных предприятий, объединений, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества" преобразование предприятий, объединений, организаций, входящих в топливно-энергетический комплекс, в акционерные общества и их приватизация осуществляются в порядке, установленном специальными указами Президента Российской Федерации.

Пунктом 3 Указа Президента РФ от ... ... "О преобразовании в акционерные общества и приватизации объединений, предприятий, организаций угольной промышленности" предусмотрено, что жилищный фонд, жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные предприятия по его обслуживанию, а также объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся на балансе преобразуемых производственных объединений и предприятий, подлежали передаче в муниципальную собственность.

Постановлением главы администрации ... от ... №606.1 объединению «Воркутауголь» предписывалось передать в муниципальную собственность жилой фонд в количестве 2 436 жилых домов, жилой площадью 1 246 524 кв.м. балансовой стоимостью 1 212 444 827 тыс. руб.

Согласно акту приема-передачи жилищного фонда объединения «Воркутауголь», совхозов ..., автомобильных дорог, основных фондов ЗРСУ и ВРСУ и автомобильных дорог на территории Воркутинского горсовета от ... в муниципальную собственность был передан жилой фонд в количестве 2 436 жилых домов, жилой площадью 1 285 648 кв.м. балансовой стоимостью 1 212 444 827 тыс. руб.

Таким образом, спорная квартира, приобретенная объединением «Воркутауголь» по договору купли-продажи от ... и зарегистрированная на праве собственности за ним в состав передаваемого жилого фонда не вошла, доказательств, свидетельствующих об обратном ответчиком не представлено.

Следовательно, переход к МО ГО «Воркута» права собственности на спорное жилое помещение, как того требует п.3 Указа Президента РФ от ... ... в установленном порядке оформлен не был, однако данное обстоятельство не может служить препятствием к возникновению права муниципальной собственности на него, что в силу п.59 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ ... от ... является основанием для признания права собственности на ... в ... за МО ГО «Воркута» и как следствие прекращения зарегистрированного права собственности ОАО «Воркутауголь».

В соответствии со ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в сумме 200 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск прокурора ... удовлетворить.

Прекратить право собственности Открытого акционерного общества по добыче угля «Воркутауголь»на трехкомнатную квартиру общей площадью 64,1 кв.м., расположенную по адресу ... (Девятнадцать), ... (Пятьдесят три).

Признать за муниципальным образованием городского округа «Воркута» право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 64,1 кв.м., расположенную по адресу ... (Девятнадцать), ... (Пятьдесят три).

Взыскать с Открытого акционерного общества по добыче угля «Воркутауголь» в доход бюджета муниципального образования городского округа «Воркута» государственную пошлину в размере 200 (Двести) руб. 00 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий