Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи, прекращении права собственности на нежилое помещение, погашении регистрационной записи,

У С Т А Н О В И Л:

В Таганрогский городской суд <адрес> с исковым заявлением о расторжении договора купли-продажи обратился ФИО1 указав, что между ним и ФИО2 <дата> был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. По данному договору ответчик ФИО2 должна была приобрести в собственность нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, пом.<данные изъяты> Пунктом <данные изъяты> договора было определено, что стоимость помещения составляет <данные изъяты>. В соответствии с пунктом <данные изъяты> договора, оплата приобретаемого имущества производится покупателем в момент подписания договора. <дата> договор был зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, однако, до настоящего времени ФИО2 не произвела оплату за приобретенное помещение, согласно условиям договора. ФИО1 и ФИО2 принимали меры по урегулированию спора в досудебном порядке и обращались Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с требованием о расторжении договора купли-продажи, вместе с этим, в удовлетворении указанных требований им было отказано. Истец ФИО1 просит расторгнуть договор купли-продажи от <дата>.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 увеличил исковые требования, просил суд расторгнуть договор купли-продажи нежилого помещения от <дата>, обязать ФИО2 осуществить возврат нежилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пом. № Прекратить право собственности ФИО2 на нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом. № вернуть стороны в первоначальное состояние. Погасить регистрационную запись о праве собственности ФИО2 на нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом. № увеличенные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, о чем она указала в письменном заявлении, и что также отражено в протоколе судебного заседания. Признание иска принято судом.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признания иска и принятие его судом.

Суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, признание иска принято судом. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, удовлетворения иска не противоречит действующему гражданскому и трудовому законодательству, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи, прекращении права собственности на нежилое помещение, погашении регистрационной записи - удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи нежилого помещения от <дата>, обязать ФИО2 осуществить возврат нежилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пом. №

Прекратить право собственности ФИО2 на нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом. № и вернуть стороны в первоначальное состояние.

Погасить регистрационную запись о государственной регистрации прав на нежилое помещение в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Председательствующий судья Е.А.Курасова

Решение в окончательной форме изготовлено 30 марта 2016 года.