Гражданский кодекс часть 1

Обосновывает свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ГУП «Кондитерская фабрика» заключен договор аренды помещения с мебелью и оргтехникой. Согласно которому истец предоставил ответчику помещение с мебелью и оргтехникой, ГУП «Кондитерская фабрика» обязуется производить оплату. Сумма оплаты по договору составляет 28 500 рублей в месяц. Выполнение работ подтверждено подписанием с двух сторон акта сверки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени обязанность по оплате за оказание услуги в размере 536 903 рубля не исполнена. Истцом были предъявлены две претензии, на которые были получены ответы, что расчеты будут произведены в январе 2014 года после проведения торгов и продажи имущества банкрота. Расчеты будут производиться в апреле 2016 года, после продажи имущества должника.

По мнению истца, ГУП «Кондитерская фабрика» обязано уплатить сумму задолженности арендной плате в размере 536903 рубля.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания, сведения о невозможности явиться в судебное заседание не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение ст. 650 Гражданского кодекса Российской Федерации.Так согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ между ГУП .... «Кондитерская фабрика» (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды помещения с мебелью и оргтехникой.

-офис № площадью 20 кв.м. расположенный по адресу: .... – «помещение». Офис оборудован новой мебелью: диван-1штука, цветы в горшках-4 штуки, стол-1 штука, стулья-4 шутки, чайние-1 штука, журнальный столик-1штука.

-офис № площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: г. барнаул, ....,28 – «Помещение». Офис оборудован новой мебелью: стол 4 штуки, стулья-6 штук, вешалка-1 штука, шкаф-2 штуки.

оборудование: Процессор 2 штуки, ноутбук -2 штуки, Монитор 2 штуки, Клавиатура 2 шутки, Мышь 2 штуки, Телефонный аппарат 1 штука.

Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами настоящего договора и действует до завершения конкурсного производства. (п.4.1 договра)

Размер арендной платы составляет 28 500 рублей в месяц и включает в себя плату за все коммунальные платежи, кроме платы за электроэнергию и услуги связи (п.5.1 договора).

По правилам ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Арендатор уплачивает арендодателю в течение срока действия настоящего договора арендную плату за предоставленные ему по настоящему договору помещение в срок до 5 числа текущего месяца в котором он владеет и пользуется помещением. Арендная плата за пользование помещением оплачивается арендатором путем перечисления на счет арендодателя, указанный в настоящем договоре.

Согласно акту сверки взаимных расчетов за период за период 2014 года между ФИО1 и ГУП «Кондитерская фабрика» по договору аренды задолженность в пользу ФИО1 на ДД.ММ.ГГГГ составила 536903,25 рублей.

ФИО1 направила председателю ликвидационной комиссии ГУП «Кондитерская фабрика» ГУП «Кондитерская фабрика» ДД.ММ.ГГГГ заявление о включении требований в промежуточный ликвидационный баланс ГУП «Кондитерская фабрика» в размере 536903, 25 копеек.

Ответчик находится в стадии ликвидации, из ЕГРЮЛ не исключен.

Таким образом, суд находит правовые основания для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по арендной плате в размере 536 903 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ГУП «Кондитерская фабрика» в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> рубля.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Шипунов