Гражданский кодекс часть 1

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Косолапова К.К., при секретаре Криницыной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Н.Новгорода об определении выкупной цены, встречному иску администрации г. Н. Новгорода к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ленинского района г. Н. Новгорода об оспаривании выкупной цены, указывая на то, что является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности квартиры "Адрес", которая совместно с земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, общим имуществом многоквартирного дома, постановлением администрации г. Н. Новгорода от "Дата""Номер" изъяты для муниципальных нужд."Дата" истцу направлен проект соглашения об изъятии недвижимого имущества, которым установлена цена возмещения равная 534 000 руб.

Полагая размер возмещения заниженным истец обратился в ИП ФИО4 в соответствии с заключением которого размер возмещения составляет 936 203, 33 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, изменив в порядке ст. 39 ГПК РФ заявленные требования истец по результатам проведенной судебной экспертизы просит суд признать стоимость выкупа жилого помещения, расположенного по адресу : "Адрес", указанную в отчете независимого оценщика ООО «Центр независимой оценки «Эксперт» "Номер" от "Дата" «Об оценке рыночной стоимости квартиры» выкупаемого жилого помещения в размере 534 000 руб., недостоверной; определить цену для совершения сделки по выкупа жилого помещения, расположенного по адресу : "Адрес" в размере 736 297 руб.

Администрация г. Н.Новгорода обратилась в суд с встречным иском к ФИО1, ФИО7 об изъятии долей в жилом помещения расположенном по адресу: "Адрес", доли в праве собственности на земельный участок, общее имущество многоквартирного дома, путем выкупа по цене определенной ООО «Центр независимой оценки «Эксперт» "Номер" от "Дата" «Об оценке рыночной стоимости квартиры» указывая на то, что жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, а в отношении земельного участка, на котором находится жилой дом принято постановление об изъятии для муниципальных нужд. В связи с этим просит прекратить право собственности ответчика на спорное жилое помещение и соответствующую долю в праве собственности на земельный участок, и, соответственно, признать за истцом право собственности на названное недвижимое имущество. Кроме того, просит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебном заседании представитель ФИО1- ФИО5 заявленные требования поддержал по указанным в иске основаниям, дополнительно просил суд взыскать с администрации г. Н. Новгорода расходы по оценке в размере 10 000 руб. и представительские расходы в размере 50 000 руб., встречные требования не признал.

В судебном заседании представитель администрации Н.Новгорода и администрации Ленинского района г. Н. Новгорода по доверенности ФИО6 иск не признала, просила удовлетворить встречные требования.

ФИО2, ФИО3 в судебном заседании оставили разрешение спора на усмотрение суда.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон спора, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ФИО1 с участием его представителя.

Проверив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, заслушав представителей сторон, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч. 2 ст. 32 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения ( ч. 5 ст. 32 ЖК РФ).

Согласно ч. 6 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду ( ч. 7 ст.32 ЖК РФ)

В соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.(ч 9 ст. 32 ЖК РФ)

В силу ч.10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3,5 - 9 настоящей статьи.

Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, указанного в части 11 настоящей статьи, допускается только с согласия собственника ( ч. 12 ст. 32 ЖК РФ).

В соответствии со ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО7 является сособственниками жилого помещения, расположенном по адресу: "Адрес".

ФИО1 принадлежит 2/3 в вышеуказанном жилом помещении, ФИО7 по 1/6 доле каждой.

Последним также принадлежит доля в общем имуществе данного многоквартирного дома и соответствующая доля земельного участка.

Постановлением главы администрации Н.Новгорода "Номер" от "Дата" жилой дом "Адрес" признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации Н.Новгорода "Номер" от "Дата". изъят земельный участок, занимаемый многоквартирным жилым домом "Адрес", для муниципальных нужд. Изъяты для муниципальных нужд, в том числе, объекты недвижимости, принадлежащие ответчикам.

На основании данного постановления администрацией г. Н. Новгорода проведены мероприятия, направленные на заключение с собственниками соглашения о выкупе для муниципальных нужд изымаемых объектов, в том числе направлен проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд и акт приема-передачи.

"Дата" ответчикам направлено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд по цене 534 000 руб. на основании отчете независимого оценщика ООО «Центр независимой оценки «Эксперт» "Номер" от "Дата" «Об оценке рыночной стоимости квартиры.

В настоящее время соглашение не заключено, в связи с несогласием с размером выкупной цены

Согласно заключению судебной экспертизы ООО «Лаборатория судебных экспертиз» от "Дата" размер возмещения на дату составления заключения в связи с изъятием объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд, расположенного по адресу: "Адрес" составляет 1 055 876 руб.( л.д.51).

В соответствии с п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 32 ЖК РФ), необходимо иметь в виду следующее:

нормы, содержащиеся в статье 32 ЖК РФ, в развитие положений части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения направлены прежде всего на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения;

соблюдение предусмотренной частями 2 - 4 статьи 32 ЖК РФ процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, является обязательным, а потому подлежит проверке как обстоятельство, имеющее значение по делу. Данная процедура включает в себя: принятие уполномоченным органом решения об изъятии жилого помещения (часть 2 статьи 32 ЖК РФ), государственную регистрацию этого решения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (часть 3 статьи 32 ЖК РФ), уведомление в письменной форме собственника жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия принадлежащего ему жилого помещения о принятом решении об изъятии и дате его государственной регистрации (часть 4 статьи 32 ЖК РФ);

выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в части 7 статьи 32 ЖК РФ;

резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).

Судом проверено соблюдение предусмотренной частями 2 - 4 статьи 32 ЖК РФ процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, как обстоятельство, имеющее значение по делу.

Каких-либо нарушений установленной законом процедуры судом не установлено и ФИО1, ФИО7 не указано на таковые.

Совокупность выше названных в решении суда фактических обстоятельств и представленных в материалы дела доказательств позволяет суду придти к выводу о том, что спорное жилое помещение и соответствующие доли в праве собственности на земельный участок, занятый многоквартирным домом и общее имущество многоквартирного дома, принадлежащее ФИО1, ФИО7, подлежат изъятию для муниципальных нужд путем выкупа.

Исходя из принципа обеспечения прав и законных интересов собственников имущества, суд полагает, что выкупная цена должна быть определена в размере, установленном заключением судебной экспертизы ООО «Лаборатория судебных экспертиз» от "Дата" на дату составления заключения, как наиболее достоверную на дату вынесения решения.

Определенная администрацией г. Н. Новгорода выкупная цена на основании отчета независимого оценщика ООО «Центр независимой оценки «Эксперт» "Номер" от "Дата" «Об оценке рыночной стоимости квартиры» является недостоверной, о чём свидетельствует заключение ООО «Лаборатория судебных экспертиз» от "Дата" в соответствии с которым размер выкупной цены по состоянию на "Дата", то есть дату оценки ООО «Центр независимой оценки «Эксперт» составляла 1 104 446, 30 руб.

Представленный администрацией г. Н. Новгорода отчет об оценке, исходя из даты его составления, не позволяет определить её достоверность. При этом администрация г. Н. Новгорода составления отчета "Дата" направила соглашение об изъятии только "Дата"

В соответствии с ч. 2 ст. 12 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ рыночная стоимость, определенная в отчете, является рекомендуемой для целей совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета.

Доказательств опровергающих заключение судебного эксперта, предупрежденного об уголовной ответственности, а следовательно и размера выкупной стоимости, администрация г. Н. Новгорода не представила.

При этом суд исходит из того, что администрация г. Н. Новгорода не была лишен возможности обращения в суд с встречными требованиями на основании вышеуказанного отчета об оценке выполненного в период когда установленная в нем рыночная стоимость и размер убытков являлись рекомендованными.

В связи с данными обстоятельствами, право собственности на доли в спорном жилом помещении, принадлежащие ответчикам и соответствующие доли в праве собственности на земельный участок, занятый многоквартирным домом и общее имущество многоквартирного дома подлежат прекращению. Право собственности на жилое помещение и земельный участок изымаемые для муниципальных нужд признается за муниципальным образованием «город Нижний Новгород».

При этом суд исходи из того, что заключение соглашения о представлении другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену в порядке части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации является правом, а не обязанностью администрации.

Данная позиция подтверждается разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации изложеными в подпункте "и" пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в соответствии с которым судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 32 ЖК РФ), необходимо иметь в виду, что требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон. Суд также не вправе обязать указанные органы обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

В этой связи требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению с определением выкупной цены равной 703 917 руб.

Встречные требования администрации г. Н. Новгорода об изъятии имущества подлежат удовлетворению с изменением размера выкупа до 175 979, 34 руб. в пользу ФИО3, 175 979, 34 руб. в пользу ФИО2 и в пользу ФИО1 703 917 руб. Требования о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности на спорное имущество подлежат удовлетворению.

На регистрационном учете в данном жилом помещении состоит ФИО1

В связи с тем, что спорные жилое помещение изъято у собственника с выплатой возмещения, его право собственности прекратилось, с переходом права собственности на данное имущество к муниципальному образованию «город Нижний Новгород» право пользования ФИО1 подлежит прекращению.

Вместе с тем не подлежат удовлетворению требования администрации г. Н. Новгорода о снятии ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку вопрос о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства относится к компетенции Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Нижегородской области и суд не вправе подменять орган государственной исполнительной власти при решении вопросов, отнесенных к его исключительной компетенции.

Иное противоречит конституционному принципу разделения властей, закрепленному в ст. 10, ст. 11, ст. 46, ст. 118 Конституции РФ, в соответствии с которым органы судебной власти не принимают решения вместо органов исполнительной власти, в данном случае - не осуществляет снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Одновременно суд в целях установления ясности решения считает необходимым указать в резолютивной части на то что, судебный акт является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: "Адрес".

Распределяя судебные расходы, суд исходит из следующего.

ФИО1 заявлены расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 руб. и расходы по оплате услуг оценщика в размере 10 000 руб.

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Из представленных истцом доказательств (л.д. 75-76) следует, что услуги представителя оплачены истцом в сумме 50 000 руб.

Учитывая категорию данного дела, объем представленных суду доказательств, оказанных услуг, результат рассмотрения спора, а также требования разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать оплату услуг представителя в сумме 12 000 руб.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п.2, 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).

Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

Расходы по уплате услуг по оценке в размере 10 000 руб. являются документально подтвержденными, относимыми, поскольку связаны с реализацией права на оспаривание выкупной стоимости и подлежат пропорциональному возмещению в пользу ФИО1 с администрации г. Н. Новгорода в размере 7 500 руб.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к администрации г. Н.Новгорода об определении выкупной цены удовлетворить частично.

Признать выкупную стоимость жилого помещения, расположенного по адресу : "Адрес", указанную в отчете независимого оценщика ООО «Центр независимой оценки «Эксперт» "Номер" от "Дата" «Об оценке рыночной стоимости квартиры» в отношении ФИО1 в размере 534 000 руб.- недостоверной.

Определить цену для совершения сделки по выкупу жилого помещения, расположенного по адресу : "Адрес" в отношении ФИО1 в размере 703 917 руб.

Взыскать с администрации г. Н. Новгорода в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб. и расходы по оплате услуг по оценке в размере 7 500 руб.

Встречный иск администрации г. Н.Новгорода к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Изъять 1/2 доли и 1/6 доли жилого помещения - квартиры "Адрес", а также соответствующие им доли земельного участка и общего имущества многоквартирного дома "Адрес", принадлежащие на праве собственности ФИО1 для муниципальных нужд города Нижнего Новгорода с выплатой администрацией города Нижнего Новгорода собственнику изымаемого жилого помещения - ФИО1 выкупной цены в размере 703 917 рублей путем перечисления их на банковский счет.

Прекратить право собственности ФИО1 на 2/3 доли квартиры "Адрес", на соответствующие им доли земельного участка и общего имущества многоквартирного дома "Адрес".

Изъять 1/6 доли жилого помещения - квартиры "Адрес", а также соответствующие им доли земельного участка и общего имущества многоквартирного дома "Адрес", принадлежащие на праве собственности ФИО3 для муниципальных нужд города Нижнего Новгорода с выплатой администрацией города Нижнего Новгорода собственнику изымаемого жилого помещения - ФИО3 выкупной цены в размере 175 979, 34 рублей путем перечисления их на банковский счет.

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/6 доли

квартиры "Адрес", на соответствующие им доли земельного участка и общего имущества многоквартирного дома "Адрес".

Изъять 1/6 доли жилого помещения - квартиры "Адрес", а также соответствующие им доли земельного участка и общего имущества многоквартирного дома "Адрес", принадлежащие на праве собственности ФИО2 для муниципальных нужд города Нижнего Новгорода с выплатой администрацией города Нижнего Новгорода собственнику изымаемого жилого помещения - ФИО2 выкупной цены в размере 175 979, 34 рублей путем перечисления их на банковский счет.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/6 доли квартиры "Адрес", на соответствующие им доли земельного участка и общего имущества многоквартирного дома "Адрес".

Признать право собственности на квартиру "Адрес", на соответствующую долю земельного участка и общего имущества многоквартирного дома "Адрес" за муниципальным образованием «город Нижний Новгород».

Признать ответчика ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой "Адрес"

В удовлетворении требования снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу : "Адрес"

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.К. Косолапов