Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Комсомольск-на-Амуре к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Комсомольска-на-Амуре обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что жилое помещение - (адрес), является муниципальной собственностью. В вышеуказанной квартире на основании ордера (№) от 28 июня 2002 года, выданного КЭЧ был зарегистрирован ФИО1, который снят с регистрационного учета по месту жительства 9 октября 2015 года по смерти. Квартира была юридически свободной. В 2017 году ФИО2 обратилась в Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре с иском к ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, администрации г.Комсомольска-на-Амуре о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением. Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от 25 сентября 2017 года исковые требования ФИО2 удовлетворены. Решение вступило в силу и ФИО2 зарегистрировалась по месту жительства по адресу: (адрес). Апелляционным определением Хабаровского краевого суда от 2 марта 2018 года решение Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от 25 сентября 2017 года отменено, вынесено по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказано. В настоящее время ФИО2 зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении без разрешительных документов. Ответчику предложено освободить занимаемое жилое помещение, но ответчик продолжает его занимать, ссылаясь на отсутствие жилого помещения для проживания в г.Комсомольске-на-Амуре. Просят признать ФИО2 утратившей право пользования муниципальным жилым помещением - (адрес). Выселить ФИО2 из (адрес) без предоставления другого жилого помещения. Возложить на отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Комсомольске-на-Амуре снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес).

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности (№) от 21 декабря 2017 года, исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседание исковые требования не признала, пояснив, что проживали в фактически брачных отношениях, вели совместное хозяйство, делали ремонт в квартире. Полагала, что у нее имеется право проживания в спорном жилом помещении.

Представитель ответчика ФИО4, действующая по устному заявлению на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ доводы ФИО2 поддержала, пояснив, что у ФИО2 является пенсионером, у нее нет другого жилья и денежных средств для его приобретения. Полагает, что за ФИО2 должно быть сохранено право пользования жилым помещением для решения вопроса с новым жильем на срок 1 год.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, при этом ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем дело было рассмотрено в отсутствие третьего лица на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, представителей истца и ответчика, заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании служебного ордера (№) от 28 июня 2002 года ФИО5 была предоставлено жилое помещение – (адрес), в которое он вселился, оформив регистрацию по месту жительства.

Постановлением администрации г.Комсомольска-на-Амуре (№) от 28 декабря 2016 года «Об организации приема в собственность муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» объектов ведомственного имущества от Министерства обороны РФ» (адрес) принята в состав муниципальной собственности муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре».

В связи с признанием ФИО2 решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от 25 сентября 2017 года членом семьи нанимателя ФИО5, признании за ней право пользования жилым помещением – (адрес), последняя 19 января 2018 года зарегистрирована в (адрес), что подтверждается справкой МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре». Имеющим преюдициальное значение апелляционным определением Хабаровского краевого суда от 2 марта 2018 года решение Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 24 сентября 2017 года отменено и установлено, что ФИО6, вселяясь в 2011 году в служебную квартиру умершего нанимателя ФИО1 согласия наймодателя (собственника жилищного фонда) на вселение в квартиру, не получила. После смерти ФИО1 8 октября 2015 года, права и обязанности нанимателя служебного жилого помещения прекращены с момента его смерти, и квартира подлежала освобождению. Передача спорной квартиры (дата) в муниципальную собственность и изменение её статуса, не может служить основанием для признания за истцом права пользования жилым помещением, как членом семьи умершего нанимателя. ФИО2 с 14 января 1992 года имела постоянную регистрацию в (адрес), где до 15 марта 2013 года имела в собственности 1/3 доли квартиры, которую подарила дочери, тем самым ухудшив свои жилищные условия. Достаточных доказательств, подтверждающих исключительные обстоятельства, для признания членом семьи нанимателя, ФИО2 не представлено.

15 мая 2018 года ФИО2 вручено уведомление об освобождении спорного жилого помещения. От выселения и снятия с учета ФИО2 отказалась и по настоящее время проживает в (адрес).

Статья 40 Конституции РФ гарантирует, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственника истребовать свое имущество из чужого незаконного владения предусмотрено ст.301 Гражданского кодекса РФ.

Согласно положениям ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Из положений ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан его освободить (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 членом семьи умершего нанимателя не признана, была зарегистрирована в спорном жилом помещении на основании решения Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 25 сентября 2017 года, которое отменено апелляционным определением от 2 марта 2018 года, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратила право пользования жилым посещением – (адрес), в связи с чем исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика ФИО4 о необходимости сохранения за ФИО2 право пользования жилым помещением суд отвергает, поскольку, согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи нанимателя, однако ФИО2 членом семьи умершего нанимателя ФИО5 не признана.

Поскольку ФИО2 признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения ее регистрации в этом жилом помещении не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Комсомольск-на-Амуре к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением – (адрес)

Выселить ФИО2 из жилого помещения – (адрес) без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда о признании ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением является основанием для ее снятия с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в порядке п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.

Взыскать с ФИО2 в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Фадеева