Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровков Г.Н. к ООО «Строительная производственная компания Ямал Монолит» о расторжении договора подряда, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Боровков Г.Н. первоначально обратился в суд с иском к ответчику ООО «Строительная производственная компания Ямал Монолит» (далее – ООО «СПК Ямал Монолит») о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательства по договору подряда за период с (дата) по (дата) в размере 4 067 000 руб., штрафа за неудовлетворение требований истца в добровольном порядке в размере 2 033 500 руб., компенсации морального вреда в размере 100 000 руб.

В обоснование иска указал, что (дата) между ним (заказчик) и ООО СК «Челстрой» (подрядчик) был заключен договор подряда №, согласно п. 2.1 которого подрядчик обязуется по заданию заказчика и в соответствии с согласованным заказчиком проектом (приложение № к договору) осуществить работы по строительству частного дома по адресу: (адрес), д. Ключи, Западный планировочный район, земельный участок с кадастровым номером 74:19:0801001:348, в срок по (дата) и сдать результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его в порядке, предусмотренным договором, в размере 4 067 000 руб. Им произведена оплата в полном объеме, тогда как подрядчик до настоящего времени не передал по акту приема-передачи готовый объект (жилой дом). (дата) между подрядчиком, заказчиком и ООО «СПК Ямал Монолит» заключено соглашение о перемене лица в обязательстве, согласно которому ответчик принял на себя все права и обязанности подрядчика по договору подряда № от (дата) В связи с нарушением срока выполнения работ на основании ч. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежит уплате неустойка в размере трех процентов цены выполнения работы за каждый день просрочки. (дата) им в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о выплате указанной неустойки и понуждении ответчика к исполнению договора подряда в полном объеме, но до настоящего времени указанная претензия не удовлетворенна; неисполнение ответчиком своей обязанности по передаче жилого дома принесли последнему нравственные страдания.

В дальнейшем истец дополнительно просил расторгнуть договор подряда № от (дата)

В судебное заседание истец Боровков Г.Н. не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности Мулярчик Г.В. в судебном заседании поддержал исковые требования частично, от иска в части расторжения договора подряда отказался, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ООО «СПК Ямал Монолит» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, об уважительной причине неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица ООО Строительная компания «Челстрой» (далее - ООО СК «Челстрой») в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом по юридическому адресу, но заказные письма с исковым заявлением с приложениями, судебными повестками на судебные заседания, назначенные на (дата) в 14-00 часов, на (дата) на 11-00 часов возвращены в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, в связи с чем суд считает возможным в соответствии с ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Определением суда от (дата) производство по делу в части требования Боровкова Г.Н. о расторжении договора подряда прекращено в связи с принятием отказа представителя истца от иска в этой части.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Боровкова Г.Н. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается договором подряда № от (дата), эскизным проектом, графиком выполнения работ по этапам на объекте, дополнительным соглашением от (дата) к договору подряда № от (дата), свидетельством о государственной регистрации права от (дата), договором № купли – продажи недвижимого имущества от (дата), разрешением на строительство от (дата), градостроительным планом земельного участка от (дата),

что (дата) между Боровковым Г.Н. (заказчик) и ООО СК «Челстрой» (подрядчик) был заключен договор подряда №, по условиям которого подрядчик обязался по заданию заказчика и в соответствии с согласованным заказчиком проектом (приложение № к договору) осуществить работы по строительству частного дома по адресу: (адрес) планировочный район, на земельном участке с кадастровым номером 74:19:0801001:348, принадлежащим заказчику на праве собственности, и сдать результат заказчику, а заказчик обязался принять результат работ и оплатить его в порядке, предусмотренным договором (далее – договор подряда).

Согласно приложению I к договору подряда подрядчик обязался построить жилой дом, площадью 157,2 кв.м., а также по п. 2.2 договора подряда должен выполнить следующие виды работ: укомплектование и поставка оборудования, обеспечение выполнения работ по договору материалами и изделиями на объект, строительно-монтажные работы, пуско-наладочные работы, ввод объекта в эксплуатацию совместно с заказчиком.

Срок проведения работ с (дата) по (дата) (п. 3.2 договора подряда).

По условиям п.6.1 договора подряда (в редакции дополнительного соглашения к указанному договору от 29.09.2016г.) цена договора складывается из расчета 25 000 руб. за 1 кв.м. (или 3 930 000 руб.), а стоимость мансардного этажа без учета стоимости окон составляет 137 000 руб., которая в общую стоимость договора не входит и оплачивается отдельно.

Порядок оплаты заказчиком работ по договору подряда установлен п. 7.1, 7.2 договора подряда (в редакции дополнительного соглашения к указанному договору от 29.09.2016г.) в следующем порядке: заказчик производит предоплату в размере 2 000 000 руб. в течение 10 рабочих дней с момента подписания договора на приобретение строительных, отделочных и иных материалов; окончательный расчет производится в течение 5 рабочих дней с момента подписания акта приема-сдачи результата работ, которым является индивидуальный жилой дом в соответствии с приложением № к настоящему договору.

Исходя из вышеуказанных положений договора подряда с учетом дополнительного соглашения к нему от (дата), а также положения п. 6.2 договора подряда, согласно которому цена является твердой, общая стоимость по договору подряда составила 4 067 000 руб. (157,2 кв.м. х 25 000 руб. + 137 000 р.).

Заказчик надлежащим образом исполняя свои обязательства по договору подряда, оплатил подрядчику денежные средства в размере 3 755 000 руб., что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам (далее – ПКО) от (дата), (дата), (дата), (дата) по 500 000 руб. каждый, расписками Севостьянова А.П. – директора ООО СК «Челстрой» от (дата) – на сумму 350 000 руб., от (дата) – на сумму 450 000 руб., от (дата) – на сумму 455 000 руб., от (дата) – на сумму 500 000 руб.

(дата) к указанному договору подряда между подрядчиком, заказчиком и ООО «СПК Ямал Монолит» (преемник) заключено Дополнительное соглашение № (о перемене лица в обязательстве), по условиям которого ООО СК «Челстрой» (подрядчик) передает, а ООО «СПК Ямал Монолит» (преемник) принимает на себя права и обязанности подрядчика по всем пунктам договора подряда и ответственность за качество всех работ, выполненных подрядчиком по договору подряда.

Однако, до настоящего времени преемник не исполнил своей обязанности по договору подряда и не передал по акту приема-передачи готовый объект (жилой дом).

В соответствии с п. 3 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы 37 ГК РФ о правах заказчика по договору бытового подряда.

Согласно п. 3 ст. 730 ГК РФ к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным ГК РФ, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 5 статьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Принимая во внимание, что подрядчиком ООО СК «Челстрой» был нарушен срок выполнения работ, требования истца о взыскании с ООО «СПК Ямал Монолит», как правопреемника ООО СК «Челстрой» по договору подряда, неустойки за период с (дата) по (дата) являются обоснованными и законными.

Исходя из того, что размер неустойки превысил цену договора (235 дн. х 3% х 4 067 000 руб. = 28 672 350 руб.), истец обоснованно, согласно абз. 4 ч. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» снизил его до 4 067 000 руб., ответчик возражений по иску не представил, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика неустойку за указанный период в заявленном истцом размере - 4 067 000 руб.

Пунктом 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей» предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу ч.3 ст. 54 ГК РФ в едином государственном реестре юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ) должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица. Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

(дата) истцом в адрес ООО «СПК Ямал Монолит», указанный в ЕГРЮЛ, была направлена претензия с требованием о выплате неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору подряда (л.д.42-44), которая не была вручена за истечением срока хранения (л.д.45).

Принимая во внимание, что требования потребителя до настоящего времени в добровольном порядке ответчиком не удовлетворены, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования Боровкова Г.Н. о взыскании штрафа в размере 2 033 500 руб. (4 067 000 руб. х 50%).

В соответствии со ст.15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В силу ст. ст. 150, 151 ГК РФ жизнь и здоровье, … иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения …., неотчуждаемы и непередаваемы иным способом. Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права …., суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

С учетом установленных обстоятельств – неисполнения подрядчиком и его правопреемником обязательств по договору подряда, длительности такого неисполнения, наличием нравственных страданий, испытываемых истцом в связи с невозможностью получения индивидуального жилого дома для проживания в нем, принципа разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 5 000 руб., в остальной части следует отказать.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины, его исковые требования удовлетворены частично, то с ответчика, исходя из положений п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 28 835 руб. ((4 067 000 руб. – 1 000 000 руб.) х 0,5% + 13 200 руб. + 300 руб. – по требованиям неимущественного характера).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Боровков Г.Н. удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Строительная производственная компания Ямал Монолит» в пользу Боровков Г.Н. неустойку за период с (дата) по (дата) в размере 4 067 000 руб., штраф в размере 2 033 500 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб. на общую сумму 6 105 500 руб.

В удовлетворении исковых требований Боровкова Г.Н. в остальной части отказать.

Взыскать с ООО «Строительная производственная компания Ямал Монолит» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 28 835 рублей.

Неявившийся ответчик может подать в Калининский районный суд г. Челябинска заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Калининский районный суд (адрес) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или отказа в удовлетворении такого заявления.

Председательствующий Л.В. Плотникова