Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО, ФИО1 к ФИО5 об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг между собственниками квартиры, взыскании задолженности в соответствии с долей в праве собственности, обязании ООО «ЭкоТехноМенеджмент», НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» заключить отдельные соглашения (договоры) по оплате коммунальных услуг по обращению с ТКО, начисление платы в соответствии с установленным порядком и размером участия в их оплате,

установил:

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО, ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг между собственниками квартиры, находящейся по <адрес>, взыскании задолженности в соответствии с долей в праве собственности, обязании ООО «ЭкоТехноМенеджмент», НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» заключить отдельные соглашения (договоры) по оплате коммунальных услуг по обращению с ТКО, начисление платы и производить начисление платы в соответствии с установленным порядком и размером участия в их оплате.

Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по обращению с ТКО в квартире по <адрес> в следующем порядке:

- за ФИО5 в размере 2/5 доли от оплаты за коммунальные услуги по обращению с ТКО, взносам на капитальный ремонт, за ФИО2 в размере 3/5 доли от оплаты за коммунальную услугу по обращению с ТКО, взносам на капитальный ремонт;

-обязать ООО «ЭкоТехноМенеджмент», НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» заключить отдельные соглашения (договоры) по оплате коммунальных услуг по обращению с ТКО, взносам на капитальный ремонт и производить начисление платы за оказанные коммунальные услуги и расчета, согласно установленного порядка по отдельным платежным документам, на имя ФИО5 и ФИО2.

Истец просит суд взыскать с ФИО5 в ее пользу долги по оплате коммунальных услуг по обращению с ТКО и по взносам в фонд капитального ремонта в квартире по <адрес> накопившиеся на май 2021г. в соответствии с долей ответчика в праве собственности в указанной квартире.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то,что жилое помещение- квартира, расположенная по <адрес> приобретена в собственность на основании договора купли-продажи от 23.01.2015г. и находится в общей долевой собственности, по 1/5 доли в праве каждого: ФИО2, ФИО5 и несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В связи с приобретением в собственность жилого помещения по <адрес> открыт лицевой счет для оплаты коммунальных услуг по обращению с ТКО № и по взносам за капитальный ремонт многоквартирных домов.

Брак между ней и ответчиком ФИО5 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №43 Островского судебного района Костромской области от 20.04.2020г.

Ответчик с ними не проживает с августа 2020г., не принимает участия в оплате коммунальных услуг. С ответчиком не удалось достичь соглашения об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение.

Дочери ФИО6 исполнилось 14 лет, однако она дохода не имеет.

В связи с чем, истец в защиту своих прав и прав несовершеннолетних обращается в суд с иском к ответчику об определения порядка и размера участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истец ссылается на положения ст. 39, ч.8 ст. 155 Жилищного кодекса, ст. 249 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 54, 60, 64 Семейного кодекса РФ.

Определением Островского районного суда Костромской области к участию в деле в качестве третьего лица привлечено АО « ЕИРКЦ», несовершеннолетняя ФИО3

Определением Островского районного суда Костромской области от 04.08.2021г. принят отказ истца ФИО2 от иска к ФИО5 в части исковых требований:

-о взыскании с ФИО5 в ее пользу долга по оплате коммунальной услуге по обращению с ТКО, по взносам на капитальный ремонт в квартире по <адрес> накопившегося на май 2021г. в соответствии с долей в праве собственности ответчика в указанной квартире;

-об определении порядка и размера участия по оплате коммунальной услуге по обращению с ТКО в квартире по <адрес>, обязании ООО «ЭкоТехноМенеджмент» заключить отдельные соглашения (договоры) по оплате коммунальных услуг по обращению с ТКО и производить начисление платы за оказанные коммунальные услуги и расчета, установленного порядка по отдельным платежным документам. Производство по делу в части прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования уточнила и просит суд определить долевой порядок участия ФИО2, ФИО5 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению- квартире, расположенной по <адрес>

за ФИО5 в следующем размере:

- в размере 1/2 доли от суммы начислений по оплате взносов за капитальный ремонт, в том числе 1/5 доли за себя, 1/10 доли за несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения до совершеннолетия, 1/10 доли за несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, до совершеннолетия, 1/10 доли за несовершеннолетнюю ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ рождения, до совершеннолетия

за ФИО2 в следующем размере:

- в размере 1/2 доли от суммы начислений по оплате взносов за капитальный ремонт, в том числе 1/5 доли за себя, 1/10 доли за несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения до совершеннолетия, 1/10 доли за несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, до совершеннолетия,1/10 доли за несовершеннолетнюю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, до совершеннолетия.

Обязать НКО «Фонд Капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» произвести разделение платежных документов по начислению платы, произвести отдельное начисление платы, выдавать для ФИО2, ФИО5 отдельные платежные документы в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по <адрес> соответствии с определенным порядком и размером участия в данных расходах.

Обязать АО «Единый информационный расчетно-консультационный центр» формировать для ФИО2 и ФИО5 в отношении жилого помещения – квартиры, общей площадью ... кв.м. по <адрес>, отдельные платежные документы в соответствии с определенным порядком и размером участия в данных расходах.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования признал. Суду пояснил, что после расторжения брака с истцом ФИО2 совместно не проживает, в спорной жилом помещении не проживает с августа 2020г.

Ответчики ООО «ЭкоТехноМенеджмент», НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились.

Третье лицо АО «ЕИРКЦ» извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

В отзыве на иск представитель ответчика НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» указал, что является ненадлежащим ответчиком по делу. Ссылаясь на положения ч.3 ст.169, п. 3 ст. 170 Жилищного кодекса РФ, ч.4 ст.4 Закона Костромской области от 25.11.2013г. №449-5-ЗКО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области», Постановление Администрации Костромской области №100-а от 26.03.2014г. указал на то, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу, возникла с 01.10.2014г. Постановлениями администрации Костромской области №575-а от 26.12.2013г., №504-а от 26.12.2016г., №531-а от 30.12.2019г. установлены минимальные размеры взносов на капительный ремонт. В соответствии с жилищным законодательством ежемесячный взнос на капитальный ремонт рассчитывается путем умножения минимального размера взноса на капитальный ремонт на площадь помещения в многоквартирном доме,принадлежащего собственнику этого жилого помещения. Региональным оператором заключен договор на оказание услуг с АО «ЕИРКЦ» на предмет: расчет ежемесячных взносов в фонд капитального ремонта в отношении собственников (физических лиц) жилых и нежилых помещений МКД; перерасчет начислений взносов в фонд капитального ремонта; учет начисленных и уплаченных взносов физическими лицами на капитальный ремонт по собственникам жилых и нежилых помещений в МКД; формирование, печать, конвертирование и доставка платежных документов на оплату взноса в фонд капитального ремонта; информационное сопровождение собственников в МКД, информационное сопровождение собственников помещений в МКД и Фонда капитального ремонта по вопросам, связанным с оказанием услуг по данному договору.

Фонд многоквартирного жилого дома, расположенного по <адрес> формируется на счете регионального оператора (в общем котле) на основании Постановления администрации Островского муниципального района Костромской области от 21.05.2008г №302. По лицевому счету <***> задолженность на 01.07.2021г. составляет 9540, 54 руб. В соответствии с ч.3 ст.158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме.

Законом Костромской области от 25.11.2013г. №449-5-ЗКО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области» региональный оператор представляет собственникам квитанции на оплату взноса на капитальный ремонт за счет средств областного бюджета. В настоящее время средства из областного бюджета на финансирование деятельности регионального оператора по выставлению платежных документов не представляются в полном объеме. Представление отдельных платежных документов будет являться дополнительной финансовой нагрузкой на областной бюджет.

В отзыве на иск представитель АО «Единый информационный расчетно-консультативный центр» указал, что АО «ЕИРКЦ» производит начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с агентскими договорами на организацию работ по ведению аналитического учета и начислению платы за потребленные коммунальные и жилищные услуги с поставщиками и исполнителями услуг. По <адрес> расчет платы за жилищно-коммунальные услуги, АО «ЕИРКЦ» производит в рамках заключенных агентских договоров с ПАО «Костромская сбытовая компания», МУП Островского района «Тепловик», НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области», ООО«ЭкоТехноМенеджмент». По вышеуказанному адресу лицевой счет № открыт на имя ФИО2 Изменения в лицевые счета вносятся на основании информации предприятий –поставщиков. АО « ЕИРКЦ» каких-либо услуг физическим лицам не оказывает, а производит начисления за жилищно-коммунальные услуги, организует адресную доставку платежных документов в рамках заключенных агентских договоров. Договоров между АО «ЕИРКЦ» и потребителями не предусмотрено. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является предусмотренной законом обязанностью собственника помещения, в связи с чем последний, действуя добросовестно, может самостоятельно рассчитать и осуществить соответствующие платежи в установленные Жилищным кодексом РФ сроки, в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ собственники вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников помещения.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу требований статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п. 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей собственности на жилое помещение.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с частью 1 статьи 61 Семейного кодекса РФ родителя имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, родители ребенка в равных долях исполняют его обязанности, как сособственника доли в квартире, по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исполнение обязанности по предоставлению алиментов на содержание ребенка, не освобождает такого родителя от выполнения других обязательств, которые возложены на его ребенка по закону, в данном случае, как на собственника жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение- квартира, общей площадью ... кв.м., кадастровый №, расположенная по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/5 доли в праве каждого: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (истец), ФИО5 (ответчик), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Право собственности на указанное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи жилого помещения от 23.01.2015г..

Истец ФИО2 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с 30.04.2011г. Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка №43 Островского судебного района Костромской области от 20.04.2020г.

Истец ФИО2 и ФИО5 являются родителями несовершеннолетних детей: ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении и не оспаривается сторонами.

Из пояснений истца ФИО2 и ответчика ФИО5 следует, что они совместное хозяйство не ведут, в спорной квартире ответчик ФИО5 не проживает с августа 2020г. Ответчик зарегистрирован по месту жительства по <адрес>.

В спорной квартире в настоящее время фактически проживают истец ФИО2, с несовершеннолетними детьми: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что также подтверждается выпиской из похозяйственней книги, представленной администрацией Островского (центрального) сельского поселения.

Решением Островского районного суда Костромской области от 07.11.2020г. с ФИО5 в пользу ФИО2 взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 2510руб. на каждого ребенка, что соответствует 0,24 величины прожиточного минимума, установленного для детей в <адрес>, ежемесячно, с индексацией взысканной суммы пропорционально росту прожиточного минимума в соответствии с ч.1 ст. 117 Семейного кодекса РФ, начиная с 18.09.2020г., до совершеннолетия детей.

Судом установлено, что спорное жилое помещение находится в многоквартирном доме, собственниками жилых помещений избран способ управления МКД- непосредственное управление многоквартирным домом собственниками жилых помещений.

Лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг и жилищных услуг № по <адрес> открыт на ФИО2.

Из пояснений представителя НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» следует, что с АО «ЕИРКЦ» заключен агентский договор. АО «ЕИРКЦ» осуществляет организацию работ по ведению аналитического учета и начислению платы за приобретенные услуги гражданами, в том числе производит начисление взносов на капительный ремонт, учет платежей населения формирование и адресную доставку платежных документов.

Плата за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья производится на основании платежного документа, сформированного АО «ЕИРКЦ» по лицевому счету на имя ФИО2

Выслушав пояснения сторон, оценив в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к ФИО5 как к собственнику 1/5 доли в праве общей долевой собственности в спорном жилом помещении, а также к родителю несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые являются собственниками по 1/5 доли каждый в праве собственности на квартиру по <адрес> об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение обоснованы.

Суд, принимая во внимание, что стороны, а также их несовершеннолетние, являются собственниками жилого помещения, на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя расходов по содержанию жилого помещения соразмерно их долям, учитывая, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сособственниками не достигнуто, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к ФИО5 и установления раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно долям в праве общей собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.

Между участниками долевой собственности не достигнуто соглашение по порядку внесения платы за жилищные и коммунальные услуги, находящееся в долевой собственности. Все расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире несет истец ФИО2 единолично.

Таким образом, во внесудебном порядке участники долевой собственности не пришли к соглашению о порядке несения расходов, а обращаясь в суд с иском об определении порядка внесения квартирной платы и коммунальных платежей, ФИО2 реализовала свое право на защиту, предусмотренное вышеуказанными нормами действующего законодательства.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не может служить основанием для освобождения его от обязанности по внесению платы по взносам на капитальный ремонт, в том числе и за несовершеннолетних детей.

С учетом изложенного, суд определяет долевой порядок оплаты жилищно- коммунальных услуг, соразмерно долям и размер их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно долям в праве общей собственности, возложив на истца и ответчика равные обязанности по оплате долей жилого помещения, принадлежащий несовершеннолетним детям в отношении жилого помещения – квартире, расположенной по <адрес> кв.:

за ФИО5 в следующем размере:

- в размере 1/2 доли от суммы начислений по оплате взносов за капитальный ремонт, в том числе 1/5 доли за себя, 1/10 доли за несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения до совершеннолетия, 1/10 доли за несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, до совершеннолетия, 1/10 доли за несовершеннолетнюю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, до совершеннолетия

За ФИО2 в следующем размере:

- в размере 1/2 доли от суммы начислений по оплате взносов за капитальный ремонт, в том числе 1/5 доли за себя, 1/10 доли за несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения до совершеннолетия, 1/10 доли за несовершеннолетнего ФИО,ДД.ММ.ГГГГ рождения, до совершеннолетия, 1/10 доли за несовершеннолетнюю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, до совершеннолетия.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для возложения на НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» производить расчет по оплате услуги платежных документов по начислению платы, произведение отдельного начисления платы, выдавать для ФИО2, ФИО5 отдельные платежные документы в отношении жилого помещения - квартиры, квартире, расположенной по <адрес> соответствии с определенным порядком и размером участия в данных расходах.

Поскольку АО «ЕИРКЦ», является агентом, производит начисления за жилищно-коммунальные услуги, организует адресную доставку платежных документов в рамках заключенных агентских договоров, договоров между АО «ЕИРКЦ» и потребителями не предусмотрено, изменения в лицевые счета вносятся на основании информации предприятий –поставщиков, АО « ЕИРКЦ» каких-либо услуг физическим лицам не оказывает, а производит начисления за жилищно-коммунальные услуги, организует адресную доставку платежных документов в рамках заключенных агентских договоров, то решение суда будет являться основанием для раздельного начисления платы, формирования и направления отдельных платежных документов по взносам на капитальный ремонт для ФИО2, ФИО5 по квартире, расположенной по <адрес> соответствии с установленным судом порядком и размером участия в данных расходах.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцу ФИО2 судом была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела судом.

Учитывая, что ответчик НКО «Фонд капитального ремонта» не обладает полномочиями по самостоятельному определению долей собственников на участие в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, а также по самостоятельному определению оплату коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что с ответчика ФИО5 в доход бюджета Островского муниципального района Костромской области подлежит взысканию государственная пошлина в соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194 -198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2.

Определить долевой порядок участия ФИО2, ФИО5 в расходах по оплате коммунальных услуг по жилому помещению- квартире, расположенной по <адрес>.

Определить порядок платы за жилое помещение и коммунальные услуги и доли в расходах по внесению платы коммунальных услуг в отношении жилого помещения – квартире, расположенной по <адрес>:

за ФИО5 в следующем размере:

За ФИО2 в следующем размере:

- в размере 1/2 доли от суммы начислений по оплате взносов за капитальный ремонт, в том числе 1/5 доли за себя, 1/10 доли за несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения до совершеннолетия, 1/10 доли за несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, до совершеннолетия, 1/10 доли за несовершеннолетнюю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, до совершеннолетия.

Обязать НКО «Фонд Капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» произвести разделение платежных документов по начислению платы, произвести отдельное начисление платы, выдавать для ФИО2, ФИО5 отдельные платежные документы в отношении жилого помещения - квартиры, квартире, расположенной по <адрес> соответствии с определенным порядком и размером участия в данных расходах.

Обязанность АО «Единый информационный расчетно-консультационный центр» формировать для ФИО2 и ФИО5 в отношении жилого помещения – квартиры, общей площадью ... кв.м. по <адрес>, отдельные платежные документы и их адресная доставка в соответствии с определенным порядком и размером участия в данных расходах возникает на основании решения суда.

Взыскать с ФИО5 в доход бюджета Островского муниципального района Костромской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Островский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Сапогова Т.В.