Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ними права собственности по ? доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Свои требования мотивируют тем, что С. в ДД.ММ.ГГГГ на основании разрешения на перестройку индивидуальных жилых домов, на ранее отведенном земельном участке, построил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Документы в установленном законом порядке не оформил. ДД.ММ.ГГГГС. умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истцы, являясь наследниками первой очереди, обратились в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в порядке закона. Нотариусом было заведено наследственное дело №. Однако в выдаче свидетельства было отказано, ввиду того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в его отсутствие.

Представитель управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представил в суд письменные объяснения, согласно которым возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей происходит в соответствии с требованиями закона при наступлении определённых юридических актов. Решение суда, представленное на государственную регистрацию в заявительном порядке, будет являться самостоятельным основанием для совершения регистрационных действий и внесении соответствующих записей в ЕГРН.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что С. приобрел земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке был расположен старый маленький дом, который он разобрал и на его месте построил новый жилой дом. С момента постройки дома семья С. в нем проживает. В ДД.ММ.ГГГГС. умер. В доме осталась проживать ФИО1

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что С. проживают в жилом доме по адресу: <адрес>. Ей известно, что в ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом построил С. В ДД.ММ.ГГГГС. умер. В настоящее время в доме проживает ФИО1

Выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно справке БТИ <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, а также техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, (ранее <адрес>), общей площадью – <данные изъяты> кв.м, принадлежит С. (л.д.6, 10-16).

Архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что решением исполнительного Комитета Прокопьевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О перестройке индивидуальных жилых домов и пристройках к ним» Управлению главного архитектора города разрешено согласовать с С. перестройку жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на ранее отведенном под строительство земельном участке (л.д.8).

Выпиской из решения исполнительного Комитета Прокопьевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГС. разрешено произвести перестройку индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на ранее отведенном под строительство земельном участке (л.д.9).

Заключением КАиГ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку и соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой одноэтажное бревенчатое здание размерами 10,30м х 6,70 м. Данный дом состоит на кадастровом учете №, статус – ранее учтенный, границы здания не установлены. Земельный участок состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №, имеет общую площадь - <данные изъяты> кв.м., статус – ранее учтенный, границы не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством. Жилой дом и земельный участок расположены на горном отводе ООО «Шахта Зенковская» (л.д.22).

Согласно акту ГЖИ КО № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, трещин, прогибов и иных нарушений конструкций здания, представляющих угрозу для проживания, не имеет. Жилое помещение соответствует нормативным требованиям и пригодно для постоянного проживания (л.д.21).

Справкой Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору Сибирского Управления Ростехнадзора № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ведение горные работы в районе дома по <адрес> не планируется.

Таким образом, судом установлено, что с момента постройки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, он не подвергался подработке. Ни на момент возведения жилого дома, ни на момент рассмотрения дела в суде, территория на котором расположен жилой дом не относится к подрабатываемой. Таким образом, при строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил не допущено.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2).

Способы принятия наследства, предусмотрены в ст.1153 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что С. и Ф. заключили брак, супругам присвоены фамилии С. (л.д.17).

ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются С. и ФИО1.

С. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). В состав наследуемого имущества входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Истцы приняли наследство, что подтверждается выданными свидетельствами о праве на наследство. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы (л.д.19).

Учитывая, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был построен на ранее отведенном под строительство индивидуального жилого дома земельном участке, с получением на это необходимых разрешений компетентных органов и с соблюдением установленных строительных норм и правил, сохранение возведенного строения не нарушает права иных лиц, не грозит жизни и здоровью граждан, ФИО1 и ФИО2 приняли наследство, исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать право собственности за ФИО1 на ? долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать право собственности за ФИО2 на ? долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.01.2019

Председательствующий