Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя ответчика-муниципального казенного учреждения «Дирекция эксплуатации зданий» Администрации поселка <адрес> в лице ФИО9 согласно доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Дирекция эксплуатации зданий» Администрации поселка <адрес>, ФИО2, ФИО5 о разделе лицевого счета, определении порядка и размере участия сособственников в оплате коммунальных услуг по сбору и вывозу твердых бытовых отходов,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Дирекция эксплуатации зданий» Администрации поселка <адрес> (далее- МКУ «ДЭЗ»), ФИО2, ФИО5 о разделе лицевого счета, порядка и размере участия сособственников в оплате коммунальных услуг по сбору и вывозу твердых бытовых отходов.

В обоснование требований указал, что истец совместно с дочерьми Муравьёвой (до замужества Габрат) Оксаной Евгеньевной, Гарамзиной (до замужества Габрат) Олесей Евгеньевной являются сособственниками трехкомнатной квартиры с кадастровым номером 88:01:010147:0000:04:02 общей площадью 51,57 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/3 доле каждый. В данном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ-её несовершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ мать детей, бывшая супруга истца, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; фактически проживает ФИО4, истец с 2014 года в жилом помещении по <адрес> не проживает, между сособственниками и проживающими в жилом помещении лицами не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением и участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе по оплате услуг по сбору и вывозу твердых бытовых отходов (жалее-ТБО). Истец обратился в МКУ «ДЭЗ» с заявлением о разделе финансового лицевого счета, оформленного на его имя, на трех сособственников соразмерно доле каждого, в чем ему было отказано. В связи с этим истец просит в судебном порядке обязать МКУ «ДЭЗ» лицевой счет по оплате коммунальных услуг по жилому помещению с кадастровым номером 88:01:010147:0000:04:02 общей площадью 51,57 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, разделить на троих сособственников: ФИО12, ФИО2, ФИО5, заключить с ними отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг по сбору и вывозу твердых бытовых отходов по указанной квартире соразмерно доле каждого в праве собственности на неё.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО2, ФИО5, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела не просили, письменные возражения по иску не предоставили.

Представитель ответчика- МКУ «ДЭЗ» ФИО9 с исковыми требованиями не согласился, ссылаясь на то, что надлежащим ответчиком по делу является ООО «Дорожник», который фактически оказывает населению услуги по сбору и вывозу ТБО. МКУ «ДЭЗ» по договору №-д, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Дорожник», от имени данного общества осуществляет его деятельность лишь в части приема платежей от физических лиц, непосредственно сбором и вывозом ТБО учреждение не занимается.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, генеральный директор ООО «Дорожник» ФИО10 своего представителя в суд не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия. В телефонном режиме сообщил, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Дорожник» выступило с публичным предложением к физическим лицам, проживающим в многоквартирных домах поселка <адрес>, не заключивших прямых договоров на оказание услуг по сбору и вывозу твердых бытовых отходов (ТБО). Текст публичной оферты опубликован в официальном издании- газете «Эвенкийская жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также размещен на официальном сайте Администрации Эвенкийского муниципального района. Срок действия публичной оферты- по ДД.ММ.ГГГГ, в 2018 году с аналогичным предложением ООО «Дорожник» не выступало. Поскольку ответчики по делу являются сособственниками частного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, никаких соглашений (договоров) на оказание услуг по сбору и вывозу ТБО, с ними не заключались и данная услуга в 2017 году, а также в текущем (2018) году им не оказывалась.

В соответствии с ч.3 ст.157 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные доказательства, принимая во внимание доводы сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу части 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1, 5, 6, 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу части 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

Как разъяснено в п. 30 в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям части 4 и 5 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что собственниками по 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, являются ФИО12, Муравьёва (до замужества Габрат) Оксана Евгеньевна, Гарамзина (до замужества Габрат) Олеся Евгеньевна, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7, 14-15).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 (потребителем) и муниципальным учреждением «Дирекция эксплуатации зданий» Администрации <адрес>, МП «Илимпийские теплосети», МП «Хозяйственное обеспечение» Администрации <адрес> (исполнители) заключен договор № на предоставление жилищно-коммунальных услуг, по условиям которого МП «Хозяйственное обеспечение» Администрации <адрес> предоставляет потребителю коммунальные услуги по сбору твердых бытовых отходов, плата за которые определяется в зависимости от количества зарегистрированных и проживающих в жилом помещении лиц.

На квартиру в МКУ «ДЭЗ» оформлен единый лицевой счет на имя ФИО12. Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> состоят: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО11; с ДД.ММ.ГГГГ-её несовершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ –мать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также состояли иные лица, а именно: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с учета-ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с учета ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ -её сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с учета-ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная по делу в качестве свидетеля ФИО4 суду показала, что ФИО11 и ФИО13 являются её детьми, истец ФИО12- бывший супруг, никто из собственников фактически по адресу: <адрес> не проживает, в данной квартире она проживает одна. Коммунальные услуги по сбору и вывозу ТБО не оплачивает, поскольку такая услуга по их квартире не оказывается, никаких договоров ни с МКУ «ДЭЗ», ни с ООО «Дорожник», ни с МП «Хозяйственное обеспечение» ни она, ни её дети не заключали, платежные поручения за данные услуги не предъявлялись. Твердые бытовые отходы, которые возникают от жизнедеятельности человека, она сжигает в собственной бане, объемный мусор вывозится её друзьями на свалку их собственным автотранспортом.

Из материалов дела следует, что договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО12 (потребитель) и МП «Хозяйственное обеспечение» Администрации <адрес> (исполнитель) на предоставление коммунальные услуги по сбору и вывозу ТБО, прекратил свое действие в связи с передачей данных полномочий с марта 2017 года ООО «Дорожник». Публичной офертой, размещенной ООО «Дорожник» в газете «Эвенкийская жизнь» за № от ДД.ММ.ГГГГ, на оказание услуг по сбору и вывозу ТБО сособственники ФИО12, Муравьёва (до замужества Габрат) ФИО11 (до замужества Габрат) О.Е. не воспользовались, с ООО «Дорожник» соглашение, договоры на оказание данного вида коммунальной услуги не заключали, в 2017 году указанной услугой не пользовались, начисления по сбору и вывозу ТБО не производились.

Принимая во внимание данные обстоятельства, а также то, что сроки действия как публичной оферты ООО «Дорожник» на оказание услуг по сбору и вывозу ТБО, так и договора №-Д от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Дорожник» и МКУ «ДЭЗ» на осуществление деятельности по приему платежей физических лиц за услуги по сбору и выводу ТБО, истекли ДД.ММ.ГГГГ, основания для возложения на МКУ «ДЭЗ» Администрации поселка <адрес> обязанности разделить лицевой счет, заключить с сособственниками ФИО12, Муравьёвой (до замужества Габрат) ФИО11 (до замужества Габрат) О.Е. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по сбору и вывозу ТБО по <адрес> в <адрес>, исходя из размера доли, принадлежащей каждому сособственнику, отсутствуют, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

ФИО12 в удовлетворении исковых требований к муниципальному казенному учреждению «Дирекция эксплуатации зданий» Администрации поселка <адрес>, ФИО2, ФИО5 об обязании разделить лицевой счет, заключить с сособственниками ФИО12, Муравьёвой (до замужества Габрат) ФИО11 (до замужества Габрат) О.Е. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по сбору и вывозу твердых бытовых отходов по <адрес> в <адрес>, исходя из размера доли, принадлежащей каждому сособственнику, ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ) в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> суда через Илимпийски й районный суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья Л.Н.Джимбеева