Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Верхнелюбажского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Верхнелюбажского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой <адрес> общей площадью 47,5 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности

В обосновании иска указав, что в спорном доме зарегистрирована и проживает с 1989года. В жилой дом вселилась с сожителем ФИО4 и детьми с разрешения администрации колхоза «Рассвет», в котором работала дояркой. С этого времени, на протяжении более 18 лет владеет имуществом открыто, непрерывно, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги. В 1993 г. дом был куплен в колхозе, но документация не сохранилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала по основаниям, в нем изложенным. При этом пояснила, что спорное домовладение не имеет собственника, иным порядком не может оформить свои права на недвижимость.

Ответчик – администрация Верхнелюбажского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, предварительно представив заявление об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований и с просьбой рассмотреть дело без представителя администрации.

Суд, учитывая надлежащее уведомление ответчика о судебном заседании и отраженную представителем в заявлении позицию по делу, рассматривает дело в отсутствие представитель ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, показания свидетелей, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Областного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» на домовладение № по <адрес>, правовая документация отсутствует.

Согласно справке Администрации Верхнелюбажского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№, <адрес>, не числится в реестре муниципального имущества.

Из представленной выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2020-43527275 кадастровый № по адресу: <адрес>. площадью 47.5 кв.м, данные о правообладателе отсутствуют; от 28.09.2020г. кадастровый № по адресу: <адрес>, Верхнелюбажский сельсовет, <адрес>, земельный участок общей площадью 5000 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель ФИО2

Согласно справке Администрации Верхнелюбажского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 1989 года и по настоящее в нем зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>, за указанный период времени из данного домовладения не выезжала, добросовестно пользуется и владеет жилым домом, обрабатывает земельный участок,. который находится под домом и является её собственностью.

В судебном заседании путем допроса свидетелей ФИО6ФИО7, ФИО8 установлено, что истец с 1989 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется, а также несет расходы по содержанию спорного дома, за личные средства истца проводятся текущие и капитальные ремонты.

Таким образом, анализируя представленные доказательства в совокупности на основании нормы закона, отраженной выше, учитывая мнения стороны ответчика, суд считает исковые требования ФИО2 законными и обоснованными, а потому удовлетворяет заявленные требования.

За истцом следует признать право собственности на <адрес>, в силу приобретальной давности.

Учитывая ходатайство истца суд, государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, с ответчика в порядке ч. 1 ст. 98 ГПК РФ не взыскивает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 47,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд <адрес> в течение месяца с момента вынесения, в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.И. Пашков