Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о включении в наследственную массу недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ о включении в наследственную массу недвижимого имущества.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка (мать его отца) ФИО1, до смерти постоянно проживавшая в , а ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, принявший, но не оформивший своих наследственных прав на имущество матери ФИО1. После их смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью ., предоставленного ей в собственность на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, выданного Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе и Большешинарским сельским Советом Сабинского района РТ ДД.ММ.ГГГГ, и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки с надворными постройками, расположенного на указанном земельном участке по адресу:

Жилой дом с надворными постройками построен в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, принадлежащем ФИО1, и с этого момента до смерти, свыше 15 лет, ФИО1 несла бремя собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, пользовалась, управляла на праве собственности жилым домом, производила ремонт, оплачивала коммунальные услуги, непрерывно, открыто, добросовестно владела жилым домом, как собственным недвижимым имуществом. Отец истца ФИО2 принял, но, не оформив своих наследственных прав на имущество матери ФИО1, умер. После смерти своего отца истец ФИО3, как наследник по закону, несет бремя собственности, владеет и пользуется указанным земельным участком, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, и тем самым стал собственником этого имущества. Поэтому истец просит включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в , , расположенные .

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования.

Представитель палаты имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района РТ ФИО4 не возражал против исковых требований ФИО3, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо - нотариус Сабинского нотариального округа РТ ФИО5 не возражало против исковых требований ФИО3, просило рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица – ФИО6, ФИО3, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, требования истца не оспорили, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 1114 ч. 1 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО1, до смерти постоянно проживавшая в , на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке площадью , расположенном , построила и по день смерти в течение 23 лет фактически владела и пользовалась недвижимым имуществом - , расположенный , став тем самым в силу ст. 234 ГК РФ собственником данного имущества. Земельный участок площадью , на котором расположен жилой дом, на основании Государственного акта о праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № принадлежит ФИО1 на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Однако после смерти ФИО1 ее сын – ФИО2, фактически принявший наследственное имущество, но не оформивший своих наследственных прав на имущество матери, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 его сын – истец ФИО3 фактически принял наследственное имущество, поскольку проживает в этом доме, несет бремя собственности, владеет и пользуется указанным имуществом по назначению, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, то есть является собственникам этого имущества. Таким образом, он полностью принял наследственное имущество, поскольку жилой дом с надворными постройками и сооружениями находятся в его фактическом владении и пользовании.

Указанное подтверждается объяснениями истца, актовыми документами, Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № о предоставлении в собственность ФИО1 земельного участка площадью в , кадастровым паспортом жилого дома, техническим паспортом на жилой дом, справкой МРФ № 3 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой, владельцем , расположенного , является ФИО1, но право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками не зарегистрировано, выписками из похозяйственной книги, справками Совета Большешинарского сельского поселения Сабинского муниципального района РТ, справкой нотариуса Сабинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО3 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, после смерти отца ФИО2.

При таких обстоятельствах, когда судом установлено, ФИО1 в силу ст. 234 ГК РФ являлась собственником вышеуказанного имущества, когда истец после смерти своего отца ФИО2, фактически принявшего, но оформившего своих наследственных прав на имущество матери ФИО1, фактически принял указанное наследственное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в , до смерти постоянно проживавшей там же , умершей там же ДД.ММ.ГГГГ, , расположенный под номером

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья З.Р. Валиева

Копия верна. Судья Сабинского

районного суда РТ З.Р. Валиева

СПРАВКА

Решение вступило в законную силу 15 февраля 2012 года.

Подлинник решения хранится в гражданском деле 2-29/2012 в Сабинском районном суде РТ.

Судья Сабинского

районного суда РТ З.Р. Валиева