Гражданский кодекс часть 1

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Щербакова А.Б., при секретаре Горковенко В.А., с участием представителей истца Ивановой О.И. по доверенности Телициной О.В., по ордеру адвоката Коваленко А.И., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Ольги Ивановны к Иванову Алексею Валентиновичу, Ивановой Ангелине Геннадьевне о признании договора дарения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец Иванова О.И. обратилась в суд с иском к Иванову А.В., Ивановой А.Г. о признании недействительным договора дарения домовладения и земельного участка № .... по ...., оформленного ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В обоснование требований указывает, что в период судебного спора о разделе совместно нажитого имущества бывший супруг Иванов А.В. подарил домовладение и земельный участок Ивановой Ангелине Геннадьевне, распорядившись и долей в имуществе, принадлежащей истице.

Истица просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителей.

Ответчики Иванов А.В., Иванова А.Г., неоднократно извещенные о наличии судебного спора по домовладению и земельному участку, в судебные заседания не являются, от получения судебных извещений и вызовов уклоняются, возражений по заявленным требованиям не представляют, в связи с чем, в соответствии со ст. 117, 167 ГПК РФ, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании представители истца поддержали требования иска. Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что решением мирового судьи .... от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак Иванова А.В. и Ивановой О.И., в котором они состояли с ДД.ММ.ГГГГ года.

В период брака сторонами было построено домовладение на земельном участке в ...., год сдачи в эксплуатацию 1999. Договор купли - продажи земельного участка в учреждении юстиции оформлен позднее - ДД.ММ.ГГГГ полностью на имя ответчика Иванова Алексея Валентиновича.

После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ году, единственное совместно нажитое супругами имущество - спорное домовладение и земельный участок, сторонами были добровольно разделено путем оформления ДД.ММ.ГГГГ договора дарения 1/2части имущества ответчиком Ивановым А.В. на имя бывшей супруги - истца Ивановой О.И.

Указанный договор был подписан сторонами с целью оформления взаимной договоренности о фактическом разделе имущества, состоящего из домовладения и земельного участка.

По иску Иванова А.В. к Ивановой О.И. о признании договора дарения недействительным, дело было рассмотрено судом ДД.ММ.ГГГГ в отсутствие Ивановой О.И., местонахождение которой на период рассмотрения дела в суде было неизвестно, с участием адвоката по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, по представленным истцом и имеющимся в материалах дела документам и доказательствам того, что истец передал в дар супруге принадлежащую ему на основании свидетельства о праве собственности, 1/2долю имущества, согласившись с тем, что домовладение и земельный участок принадлежат ответчице Ивановой Ольге Ивановне в целом, в связи с чем судом принято решение о признании недействительным договора дарения имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ, как совершенного под влиянием заблуждения со стороны истца.

На основании ст. 34 Семейного Кодекса РФ, жилой дом и земельный участок, приобретенные супругами Ивановыми А.В. и О.И. в период брака, являются совместной собственностью супругов.

Из рассмотренного ДД.ММ.ГГГГ иска Ивановой О.И. к Иванову А.В. о разделе домовладения и земельного участка, как совместно нажитого имущества супругов следует, что отменой договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ стороны фактически были приведены в исходное положение, когда единственным собственником совместно нажитого имущества супругов вновь оказался ответчик Иванов А.В.

В соответствии со ст.38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. В силу ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Доказательств того, что договором между супругами определены иные доли в совместно нажитом имуществе, суду представлены не были. Более того, ранее заключенным ДД.ММ.ГГГГ договором дарения, доли супругов сторонами признавались равными.

Расторжением договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ было нарушено право истицы на 1/2долю в совместно нажитом имуществе. Определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Камышинского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, и бывшие супруги - истец Иванова О.И. и ответчик Иванов А.В., на основании заключенного между ними договора от ДД.ММ.ГГГГ, остались собственниками по 1/2 доли домовладения и земельного участка.

В период судебного разбирательства по спорному домовладению и земельному участку по ...., ответчик Иванов А.В., умышленно уклоняясь от участия в судебных заседаниях Камышинского городского суда, ДД.ММ.ГГГГ оформил договор дарения целого домовладения и земельного участка на имя Ивановой Ангелины Геннадьевны, согласившейся принять дар, которой ДД.ММ.ГГГГ учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, было выдано свидетельство о регистрации права собственности на данное недвижимое имущество.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 260 ГК РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Поскольку договор дарения заключен в период судебного спора, когда принадлежность имущества не была определена, собственником целого домовладения и земельного участка Иванов А.В. не являлся, а государственная регистрация права на целое домовладение и земельный участок за Ивановой А.Г. осуществлена на не принадлежащее дарителю Иванову А.В. имущество, данная сделка и регистрация права собственности за одариваемой не соответствует требованиям закона.

В соответствии со ст.168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 34,38 СК РФ, 168 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать недействительным договор дарения домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: ..... ...., заключённый между Ивановым Алексеем Валентиновичем и Ивановой Ангелиной Геннадьевной ДД.ММ.ГГГГ.

Исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные в .... .... ...., Ивановой Ангелины Геннадьевны.

Меры обеспечения иска в отношении данного жилого дома и земельного участка по вступлении решения в законную силу - отменить.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий: А.Б. Щербаков.