Гражданский кодекс часть 1

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Щербакова А.Б., при секретаре Горковенко В.А., с участием представителей истца ФИО1 по доверенности ФИО2, по ордеру адвоката Коваленко А.И., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании договора дарения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании недействительным договора дарения домовладения и земельного участка № .... по ...., оформленного ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В обоснование требований указывает, что в период судебного спора о разделе совместно нажитого имущества бывший супруг ФИО3 подарил домовладение и земельный участок ФИО4, распорядившись и долей в имуществе, принадлежащей истице.

Истица просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителей.

Ответчики ФИО3, ФИО4, неоднократно извещенные о наличии судебного спора по домовладению и земельному участку, в судебные заседания не являются, от получения судебных извещений и вызовов уклоняются, возражений по заявленным требованиям не представляют, в связи с чем, в соответствии со ст. 117, 167 ГПК РФ, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании представители истца поддержали требования иска. Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что решением мирового судьи .... от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак ФИО3 и ФИО1, в котором они состояли с ДД.ММ.ГГГГ года.

В период брака сторонами было построено домовладение на земельном участке в ...., год сдачи в эксплуатацию 1999. Договор купли - продажи земельного участка в учреждении юстиции оформлен позднее - ДД.ММ.ГГГГ полностью на имя ответчика ФИО3.

После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ году, единственное совместно нажитое супругами имущество - спорное домовладение и земельный участок, сторонами были добровольно разделено путем оформления ДД.ММ.ГГГГ договора дарения 1/2части имущества ответчиком ФИО3 на имя бывшей супруги - истца ФИО1

Указанный договор был подписан сторонами с целью оформления взаимной договоренности о фактическом разделе имущества, состоящего из домовладения и земельного участка.

По иску ФИО3 к ФИО1 о признании договора дарения недействительным, дело было рассмотрено судом ДД.ММ.ГГГГ в отсутствие ФИО1, местонахождение которой на период рассмотрения дела в суде было неизвестно, с участием адвоката по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, по представленным истцом и имеющимся в материалах дела документам и доказательствам того, что истец передал в дар супруге принадлежащую ему на основании свидетельства о праве собственности, 1/2долю имущества, согласившись с тем, что домовладение и земельный участок принадлежат ответчице ФИО1 в целом, в связи с чем судом принято решение о признании недействительным договора дарения имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ, как совершенного под влиянием заблуждения со стороны истца.

На основании ст. 34 Семейного Кодекса РФ, жилой дом и земельный участок, приобретенные супругами ФИО5 в период брака, являются совместной собственностью супругов.

Из рассмотренного ДД.ММ.ГГГГ иска ФИО1 к ФИО3 о разделе домовладения и земельного участка, как совместно нажитого имущества супругов следует, что отменой договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ стороны фактически были приведены в исходное положение, когда единственным собственником совместно нажитого имущества супругов вновь оказался ответчик ФИО3

В соответствии со ст.38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. В силу ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Доказательств того, что договором между супругами определены иные доли в совместно нажитом имуществе, суду представлены не были. Более того, ранее заключенным ДД.ММ.ГГГГ договором дарения, доли супругов сторонами признавались равными.

Расторжением договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ было нарушено право истицы на 1/2долю в совместно нажитом имуществе. Определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Камышинского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, и бывшие супруги - истец ФИО1 и ответчик ФИО3, на основании заключенного между ними договора от ДД.ММ.ГГГГ, остались собственниками по 1/2 доли домовладения и земельного участка.

В период судебного разбирательства по спорному домовладению и земельному участку по ...., ответчик ФИО3, умышленно уклоняясь от участия в судебных заседаниях Камышинского городского суда, ДД.ММ.ГГГГ оформил договор дарения целого домовладения и земельного участка на имя ФИО4, согласившейся принять дар, которой ДД.ММ.ГГГГ учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, было выдано свидетельство о регистрации права собственности на данное недвижимое имущество.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 260 ГК РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Поскольку договор дарения заключен в период судебного спора, когда принадлежность имущества не была определена, собственником целого домовладения и земельного участка ФИО3 не являлся, а государственная регистрация права на целое домовладение и земельный участок за ФИО4 осуществлена на не принадлежащее дарителю ФИО3 имущество, данная сделка и регистрация права собственности за одариваемой не соответствует требованиям закона.

В соответствии со ст.168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 34,38 СК РФ, 168 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать недействительным договор дарения домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: ..... ...., заключённый между ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные в .... .... ...., ФИО4.

Меры обеспечения иска в отношении данного жилого дома и земельного участка по вступлении решения в законную силу - отменить.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий: А.Б. Щербаков.