Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, АТСЖ Ленинского района г. Саратова, ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» о признании отсутствия (прекращения) права проживания и снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с уточненным иском к ФИО4 АТСЖ Ленинского района г. Саратова, ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» и просит признать за ФИО4 и ФИО5 отсутствие (прекращение) права проживания в квартире , снять ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <...> произвести перерасчет за коммунальные услуги в сумме 31048 рублей 50 копеек и потребление газа 3 728 рублей 42 копейки в связи с отсутствие проживания ФИО4, ФИО5 за период август 2008 г. - июль 2011 год, учесть суммы перерасчета в счет погашения задолженности по коммунальным услугам и потреблению газа, ссылаясь на то, что 24 апреля 1993 года он приватизировал свою квартиру, расположенную по адресу: г. ноября того же года зарегистрировал брак с ответчицей, после чего она была зарегистрирована по указанному адресу. После рождения сына в году( ФИО5), он так же был зарегистрирован в данном жилом помещении. 25 марта 2000г. состоялось расторжение брака между ним и ответчицей. ФИО4 выселилась из указанной квартиры по адресу: , но по настоящее время не снялась с регистрации учета по месту жительства. Место жительства сына было определено по месту жительства матери. Указывает, что впоследствии ответчица никогда больше в квартиру не возвращалась, заявления о снятии с регистрационного учета не подавала. Какого-либо соглашения о праве проживания ФИО4 в квартире по адресу: не заключалось. При этом он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг за проживание ФИО4 и ФИО5

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что с заявлениями о перерасчете коммунальных услуг в АТСЖ Ленинского района, ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» он не обращался, поскольку был занят. Считает, что поскольку в настоящем судебном заседании установлено, что ФИО4, ФИО5 не проживали в квартире, он имеет право на перерасчет коммунальных услуг за последние три года.

В судебное заседание ФИО4 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В представленном отзыве указала, что она не согласна с заявленными исковыми требованиями. С 2003 года она постоянно зарегистрирована по адресу: Все коммунальные услуги она сама оплачивает по данному адресу.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что согласно пп. «е» п. 21 Постановления Правительства № 549 от 21.07.2008 года «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» абонент обязан уведомить в 5-ти дневный срок в письменной форме поставщика газа об изменении количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, а также временное проживание граждан в жилом помещении более месяца и количество таких граждан. ФИО3 с письменным заявлением в ООО «Газпроммежрегионгаз Саратов» с письменным заявлением об изменении количества лиц, постоянно проживающих по адресу: не обратился до сих пор.

Представитель АТСЖ Ленинского района по доверенности ФИО2 требования не признал, просила в удовлетворении искового заявления отказать, указав, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течении 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течении месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. До настоящего времени каких-либо заявлений, обращений в адрес Ассоциации ТСЖ Ленинского района от ФИО3, ФИО4 о проведении перерасчета в связи с временным отсутствием не поступало. Плата за коммунальные услуги собственнику начисляется в соответствии с Правилами предоставления услуг гражданам, по тарифам ресурсоснабжающих организаций.

Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы по Саратовской области в судебное заседание не явились, причина не явки суду не известна, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Установлено, что собственником квартиры является ФИО3 на основании договора приватизации № № от ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.11).

В квартире зарегистрированы: ФИО3 с 21.05.1982 года, ФИО4 с 22.07.1994 года, ФИО5 с 07.02.1995 года. (л.д.14)

В судебном заседании установлено, что на основании решения Ленинского районного суда г. Саратова от 14.03.2000 года брак ФИО3 и ФИО4 расторгнут. (л.д.12, 13).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Пунктом 4 данной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ФИО4 не является членом семьи собственника ФИО3

Свидетельскими показаниями ФИО6 в судебном заседании установлено, что с 2000 года ФИО3 проживает в квартире один без семьи.

Поскольку судом установлено, что в настоящее время ФИО4 не является членами семьи собственника спорного жилого помещения, не проживает в спорной квартире, суд приходит к выводу о том, что право пользования ФИО4 должно быть прекращено.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

ФИО4 не представила суду доказательств соглашения о проживании в спорной квартире с истцом.

Вместе с тем в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 Кодекса).

Приведенные права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка.

Исходя из этого лишение ребенка права пользования жилым помещением одного из родителей - собственника этого помещения может повлечь нарушение прав ребенка.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО3

В силу установлений Семейного кодекса Российской Федерации об обязанностях родителей в отношении своих детей право пользования жилым помещением, находящимся в собственности ФИО3, должно сохраняться за несовершеннолетним ФИО5 и после расторжения брака между его родителями.

Таким образом, требование ФИО3 о признании за ФИО5 отсутствие (прекращение) права проживания в квартире со снятием ФИО5 с регистрационного учета по адресу: не подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 153 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Подпунктами 2 и 5 пункта 2 установлена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 11 установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 54 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. На основании п. 56 перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Согласно пп. «е» п. 21 Постановления Правительства № 549 от 21.07.2008 года «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» абонент обязан уведомить в 5-ти дневный срок в письменной форме поставщика газа об изменении количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, а также временное проживание граждан в жилом помещении более месяца и количество таких граждан.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО3 с письменным заявлением в ООО «Газпроммежрегионгаз Саратов», АТСЖ Ленинского района об изменении количества лиц, постоянно проживающих по адресу: не обращался.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

Согласно статье 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

Суд, в силу статьи 67 ГПК РФ, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Доказательств того, что ФИО3 обращался с заявлением о перерасчете, суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что его право не нарушено ответчиками и не подлежит защите в силу ст. 12 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО4 на квартиру

В остальной части иска - отказать.ользования квартирой являющуюся соразмиерным уменьшением цены

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья: