Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования ответчиком ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ...., снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником указанной доли дома. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО2 Для совместного семейного проживания в качестве члена его семьи она была вселена в дом, с его согласия зарегистрирована в нём.

С октября 2018 г. отношения между истцом и ответчиком испортились, с этого времени ответчик выехала проживать в другое жилое помещение, вывезла все личные вещи. Коммунальные платежи она не оплачивает.

В судебное заседание истец и ответчик не явились, извещены надлежащим образом.

В предварительном судебном заседании 17.04.2019 истец пояснял, что на иске настаивает. С ответчиком не живёт, разошлись в 2011 г. Он её прописал в доме, ответчик на материнский капитал взяла комнату, у него не живёт с октября 2018 г. Он один воспитывает сына. ? доля дома приобреталась в период брака. Раздела имущества между ними не было. Между ними неприязненные отношения.

В предварительном судебном заседании 17.04.2019 ответчик поясняла, что по возможности оплачивает коммунальные услуги, все чеки сохраняет. Данная доля дома куплена при размене, при условии, что там будет жить она и старший сын. Данный дом является совместно нажитым имуществом супругов. Выехала из спорного дома в октябре 2018 г., её выгнал истец.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав заключение прокурора о наличии правовых оснований для отказа в удовлетворении иска, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В статьях 209, 288, 304 ГК РФ указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30 ч.1., 31 ч.1, ч.2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в доме по адресу: .... зарегистрированы истец – ФИО1, ответчик ФИО2

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрёл указанный дом у ФИО3 за 37 000 р.

Из пояснений истца и ответчика следует, что между ними был зарегистрирован брак. Оспариваемая 1/2 доля дома приобретена в период брака.

Истец указывал в иске, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ответчиком.

Статья 34 СК РФ предусматривает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (ст.33 СК РФ).

Поскольку ? доля жилого дома, расположенного по адресу: .... была приобретена в период брака, она является совместной собственностью истца и ответчика. Ответчик, также являясь собственником указанного жилого дома и с расторжением брака, своего права не утратила, поскольку раздел собственности супругов не производился. Права ответчика на пользование указанной ? долей дома до обращения в суд истцом не оспаривались. Доказательств, подтверждающих, что между сторонами был заключен брачный договор, устанавливающий иной режим имущества, не представлено. Также как не представлено иных доказательств о передаче ? доли дома в личную собственность истца ФИО1

С учетом установленных обстоятельств и приведенных норм права, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для прекращения права пользования ? долей спорного жилого дома ответчика.

На основании вышеизложенного, исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в месячный срок через Центральный районный суд г. Барнаула.

Судья: Чепрасов О.А.